Tỉnh cách Hà Nội 70km, nằm top 3 hút FDI bất ngờ lọt 'mắt xanh' nhà đầu tư bất động sản
Tỉnh này hội tụ đầy đủ yếu tố tiềm năng để thu hút các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.
Tiềm năng dồi dào của tỉnh Thái Nguyên
Thái Nguyên là cửa ngõ giao lưu kinh tế - xã hội giữa vùng trung du miền núi phía Bắc với vùng Đồng bằng Bắc bộ, nằm cách Sân bay Quốc tế Nội Bài chỉ 50km. Giao thông Thái Nguyên còn là nơi kết nối nhiều tỉnh thành khu vực phía Bắc nhờ hệ thống các đường vành đai. Vị trí địa lý thuận lợi, giao thông được kết nối đã giúp tỉnh tăng khả năng liên kết vùng, thúc đẩy giao thương và dòng đầu tư.
Theo Quy hoạch thời kỳ 2021-2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Thái Nguyên sẽ trở thành trung tâm công nghiệp và có nhiều lợi thế để phát triển, tạo nền tảng thu hút các doanh nghiệp đầu tư hạ tầng khu công nghiệp và doanh nghiệp sản xuất công nghiệp quy tụ về địa phương. Đến năm 2030, tỉnh dự kiến có dư địa trên 6.000ha đất phục vụ cho phát triển công nghiệp.
Thái Nguyên còn là địa phương thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) lớn và hiệu quả. Trong năm 2023, trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên có 41 dự án FDI được cấp mới với tổng số vốn đăng ký trên 253,3 triệu USD, 17 lượt dự án điều chỉnh tăng vốn, với số vốn đăng ký trên 136,2 triệu USD. Lũy kế đến nay, toàn tỉnh có 211 dự án FDI còn hiệu lực hoạt động, với tổng mức đầu tư 10,72 tỷ USD. Trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên hiện cũng đã có nhiều tập đoàn kinh tế lớn hàng đầu thế giới từ Mỹ, Hàn Quốc, Nhật Bản với các doanh nghiệp như: Samsung, Sunny, Trinar Solar, Núi Pháo Massan,...
Một đặc điểm nữa mang đến điểm cộng cho tỉnh Thái Nguyên trong mắt các nhà đầu tư chính là quỹ đất lớn khoảng 3.562km2 của tỉnh. Trong khi đó dân số Thái Nguyên hiện chỉ khoảng 1,3 triệu người. Dư địa đô thị hóa được đánh giá là dồi dào, trở thành một trong những nền tảng thúc đẩy cho thị trường bất động sản nơi đây.
Vùng đất màu mỡ cho các nhà đầu tư bất động sản
Trên thực tế, giá bất động sản tại tỉnh Thái Nguyên so với mặt bằng giá tại các tỉnh lân cạn Hà Nội vẫn còn tương đối thấp, tiềm năng tăng giá vẫn ở mức cao. Trong khi đó, lao động trẻ ở các khu công nghiệp gia tăng, lượng sinh viên tốt nghiệp tương đối lớn qua các năm đã tạo ra nhu cầu mua nhà, thúc đẩy sự tăng trưởng cho các dự án bất động sản.
Theo ông Đoàn Đức Duy, Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Thái Nguyên, phân khúc được quan tâm trên thị trường bất động sản hiện nay vẫn là đất nền. Nhà ở có giá dao động từ 1-3 tỷ đồng tại khu vực trung tâm thành phố vẫn duy trì được thanh khoản nhờ nhu cầu thực.
Điển hình như mới đây, thị trường bất động sản Thái Nguyên bất ngờ "nóng" lên khi Tecco Elite City chính thức ra mắt tòa E đã bán thành công hơn 40 căn hộ tòa E Tecco Elite City chỉ sau 1 giờ đồng hồ. Đằng sau thành công này chính là nhờ chính sách độc đáo. Theo đó, khách hàng chỉ cần bỏ vốn ban đầu từ 800 triệu cho căn hộ 2 phòng ngủ tại Tecco Elite City nhận bàn giao ngay, cam kết cho thuê lên tới 11 triệu/tháng trong 2 năm. Đặc biệt, nhà đầu tư cam kết mua lại nguyên giá sau 2 năm khách hàng về ở với bất cứ lý do gì.
Cùng với căn hộ chung cư và đất nền gần khu công nghiệp, thời gian qua tỉnh Thái Nguyên còn ghi nhận gia tăng về nhu cầu tìm kiếm các khu đất rừng rộng, có mức giá hợp lý để phát triển các khu sinh thái, du lịch cộng đồng, du lịch nông nghiệp.
Theo đánh già của Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Thái Nguyên, thị trường bất động sản của tỉnh trong năm 2024 sẽ hoạt động ổn định hơn. Đây cũng là điều kiện thuận lợi để tỉnh thu hút đầu tư, trở thành "điểm sáng" trong mắt của các nhà đầu tư.
Thái Nguyên là một tỉnh trung du thuộc vùng Đông Bắc Bộ, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 70 km và là tỉnh nằm trong Vùng thủ đô Hà Nội.
Theo số liệu của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, 2 tháng đầu năm 2024, tỉnh Thái Nguyên đứng thứ 3 cả nước sau TP. Hà Nội và tỉnh Quảng Ninh, về thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Lũy kế 2 tháng vừa qua, Thái Nguyên đã thu hút gần 462,7 triệu USD, chiếm gần 11% tổng vốn FDI đầu tư vào Việt Nam.
