Tỉnh đông dân nhất Việt Nam ‘chiêu mộ’ nhà đầu tư cho dự án khu dân cư hơn 1.000 tỷ đồng

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa đã công bố danh mục dự án khu dân cư, tái định cư phường Nam Ngạn, TP. Thanh Hóa nhằm mời gọi các nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện.

Đây là dự án đã được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2320/QĐ-UBND ngày 7/6/2024. Theo quyết định, dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 11,32ha tại các khu vực thuộc phường Nam Ngạn và phường Đông Thọ, TP. Thanh Hóa với quy mô dân số khoảng 2.876 người.

Tổng vốn đầu tư cho dự án nói trên khoảng 1.127 tỷ đồng, trong đó gần 43 tỷ đồng chi phí giải phóng mặt bằng.

Dự án khu dân cư, tái định cư phường Nam Ngạn sẽ đầu tư xây dựng 687 căn nhà ở, trong đó có 377 căn nhà ở thương mại được xây thô hoàn thiện mặt trước (bao gồm 366 căn liền kề và 11 căn biệt thự) cùng với 310 căn nhà ở xã hội được hoàn thiện. Ngoài ra, dự án còn bố trí 2 lô đất ở tái định cư để phục vụ các hộ gia đình di dời.

Thời hạn hoạt động của dự án kéo dài 50 năm và người mua nhà sẽ được quyền sử dụng đất lâu dài. Đồng thời, tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư.

Theo thông tin từ Sở, thời gian đăng ký thực hiện dự án khu dân cư nói trên là từ ngày 22/7/2024 đến ngày 26/8/2024 và nhà đầu tư sẽ được lựa chọn qua hình thức đấu thầu.

Để đủ điều kiện thực hiện dự án này, nhà đầu tư phải đáp ứng được các yêu cầu về năng lực tài chính (vốn chủ sở hữu tối thiểu 226 tỷ đồng) cũng như có kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự,…

Được biết, mục tiêu của dự án là đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đất ở của khu vực, đồng thời góp phần cải thiện bộ mặt đô thị, tăng hiệu quả sử dụng đất, gia tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Thanh Hóa là tỉnh nằm ở khu vực phía Bắc Trung Bộ, sở hữu diện tích hơn 11.000km2, được xem là tỉnh rộng thứ 5 cả nước. Bên cạnh đó, theo số liệu thống kê năm 2022, tỉnh có dân số 3,72 triệu người, được xem là tỉnh có dân cư đông nhất tại Việt Nam, chỉ đứng sau 2 thành phố trực thuộc Trung ương là TP. Hà Nội và TP. HCM.