TP. HCM phân công chi tiết nhiệm vụ gỡ vướng các dự án bất động sản về các sở ngành
UBND TP. HCM đã có báo cáo kết quả thực hiện các yêu cầu đề xuất kiến nghị đối với Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, tháo gỡ khó khăn của các dự án bất động sản.
Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ đã đề nghị UBND TP. HCM rà soát, xem xét giải quyết và báo cáo kết quả đối với 36 dự án nhà ở trên địa bàn.
Cụ thể, trong danh mục 36 dự án nhà ở theo các công văn do Tổ công tác gửi UBND TP. HCM yêu cầu rà soát báo cáo, đến nay, UBND TP. HCM đã chủ trì, tổ chức hợp với các Sở, ngành có liên quan để làm rõ các nội dung vướng mắc và chỉ đạo giải quyết 16/36 dự án.
Có 16 dự án được gỡ vướng bao gồm, 5 dự án tại quận 7 (Florita, Sunriver, Q7 Boulevard, Asiana Riverside, Sunshine River City); 4 dự án ở TP. Thủ Đức (khu cao tầng thuộc Khu đô thị mới Đông Tăng Long, The Metropole Thủ Thiêm, Chung cư cao tầng tại phường Trường Thọ, Khu nhà ở Phước Nhân).
Huyện Bình Chánh có 2 dự án là Khu đô thị Lê Minh Xuân, Khu nhà ở Tân Kiên. Ngoài ra còn 2 dự án tại quận 4 (Lancaster D4, The Artemis II); Moonlight Centre Point, quận Bình Tân; Kingdom 101, quận 10; và Chung cư Soái Kình Lâm, quận 5.
Còn lại 20/36 dự án, UBND TP. HCM đã giao các sở ngành tiếp tục rà soát pháp lý để tổng hợp, báo cáo UBND TP. HCM xem xét giải quyết cụ thể từng trường hợp một.
Các nguyên nhân vướng mắc tại 20 dự án còn lại bao gồm: thủ tục điều chỉnh quy hoạch xây dựng; xác định giá trị quyền sử dụng đất và gia hạn tiến độ thực hiện dự án; rà soát lại pháp lý dự án…
Trong đó, Sở Kế hoạch Đầu tư rà soát 2 dự án (dự án khu nhà chung cư kết hợp liên kế vườn, quận Tân Bình; dự án xây dựng cảng trung chuyển ICD, TP. Thủ Đức).
Sở Tài nguyên Môi trường rà soát 2 dự án (dự án khu nhà ở phường Tân Phú, quận 7; dự án khu nhà ở cán bộ nhân viên Nhà máy thuốc lá Sài Gòn, TP. Thủ Đức).
Sở Quy hoạch Kiến trúc rà soát 12 dự án: Khu dân cư phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức; dự án tại khu đất 29,6ha phường Long Phước, TP. Thủ Đức; dự án tại khu đất 7,4ha phường An Phú, TP. Thủ Đức; khu đất 2,8ha phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức; khu đất 0,7 ha phường Phước Long B, TP. Thủ Đức; khu nhà ở - Saigon Mystery Villas, phường Bình Trưng Tây và phương Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức.
Dự án khu trung tâm thương mại dân cư Hưng Điền, quận 8; dự án tại khu đất 1,1 ha thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn; dự án khu sản xuất tập vở - văn phòng phẩm và kho bải chứa hàng hoá – khu công nghiệp sạch, quận 8; dự án tại khu đất 3,5ha phường Hiệp Phú, TP. Thủ Đức; dự án tại khu đất 1,5ha thuộc phường Hiệp Phú, TP. Thủ Đức và dự án đầu tư xây dựng hạ tầng cơ sở khu đô thị An Phú – An Khánh, TP. Thủ Đức.
Sở Xây dựng rà soát 4 dự án: Dự án tại khu đất 1,5 ha tại phường Phước Long A, TP. Thủ Đức; dự án khu phức hợp chung cư cao tầng, cao ốc văn phòng thương mại 787 Luỹ Bán Bích, quận Tân Phú; dự án khu nhà ở xã hội Hưng Phát, quận 8 và dự án khu dân cư số 6 phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức.
Ngoài ra, thành phố cũng đang tập trung giải quyết các kiến nghị tháo gỡ của các dự án bất động sản do Hiệp hội bất động sản TP. HCM tổng hợp (khoảng 148 dự án, với 189 kiến nghị). Trong số đó có những dự án thuộc danh sách 36 dự án mà Tổ công tác đã gửi UBND TP. HCM yêu cầu rà soát.
