TP.Huế: Hai nhà đầu tư cạnh tranh dự án 1.800 tỷ xây 1.581 căn NƠXH
Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Hàng hóa Tornado và liên danh giữa Công ty CP Địa Ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước – Công ty CP BIDGroup (Thuận Phước – BIDGroup) là 2 nhà đầu tư muốn làm dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP. Huế.
Dự án Khu nhà ở xã hội, phường Hương Sơ, TP. Huế có diện tích sử dụng đất hơn 4ha, triển khai tại hai khu đất ký hiệu NOXH1 hơn 1.9ha và NOXH2 hơn 2.1ha, nằm trong khu quy hoạch điều chỉnh mở rộng khu dân cư phía Bắc, thuộc địa bàn phường Hương Sơ và phường An Hòa, TP. Huế.
Theo dự kiến, dự án sẽ xây dựng tối đa 15 tầng, khoảng 1,581 căn hộ diện tích từ 25-70m2, dân số gần 4 ngàn người. Tổng mức đầu tư gần 1,772 tỷ đồng. Nhà đầu tư khi tham gia thực hiện dự án phải có vốn góp chiếm tối thiểu 20% tổng vốn đầu tư.
Khu đất thực hiện dự án đã được giải phóng mặt bằng và san nền thuộc dự án hạ tầng kỹ thuật khu định cư Hương Sơ giai đoạn 4. Thời gian hoạt động dự án 50 năm và tiến độ không quá 42 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc được phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Đây là 1 trong 8 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế (nay TP. Huế) công bố danh sách các khu đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong năm 2025.
Quá trình đóng/mở hồ sơ đăng ký thực hiện, Sở Tài Chính TP. Huế xác định dự án có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Hàng hóa Tornado và liên danh giữa Công ty CP Địa Ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước – Công ty CP BIDGroup (Thuận Phước – BIDGroup).
Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Hàng hóa Tornado thành lập vào tháng 04/2024. Địa chỉ đăng ký đóng tại Tầng 8 – 11B Cát Linh, phường Quốc Tử Giám, quận Đống Đa, TP. Hà Nội, với ngành nghề chính là môi giới hợp đồng hàng hóa.
Tại thời điểm mới thành lập công ty có vốn điều lệ đăng ký 75 tỷ đồng, trong đó ông Trần Đức Nam, trú tại phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội góp 75% cổ phần, ông Đặng Trần Hải Đăng, trú tại phường Trung Tự, quận Đống Đa, Hà Nội góp 15% cổ phần, bà Vũ Thị Hồng Giang, trú tại phường Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội góp vốn 10%. Cập nhật đến tháng 03/2025, vốn điều lệ công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Hàng hóa Tornado tăng lên 480 tỷ đồng, ông Nam làm Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật.
“Đối thủ” của CP Đầu tư và Kinh doanh Hàng hóa Tornado là liên danh Thuận Phước – BIDGroup. Liên danh nhà đầu tư này là những doanh nghiệp từng triển khai một số dự án bất động sản nhà ở.
Trong đó, Công ty CP Địa Ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước được thành lập năm 2011 tại Đà Nẵng. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thời điểm tháng 6/2024, Công ty có vốn điều lệ gần 450 tỷ đồng, ông Nguyễn Phú Quý làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Đây là công ty liên kết của Công ty CP Licogi 13 (HNX: LIG) sở hữu 44.78%. Công ty cũng là chủ đầu tư dự án khu chung cư nhà ở xã hội tại khu công nghiệp Hòa Khánh tại Đà Nẵng và nhà ở xã hội Long Vân tại Bình Định.
“Đối tác” cùng liên doanh với Công ty CP Địa Ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước đăng ký thực hiện dự án NƠXH tại Huế trên là Công ty CP BIDGroup (BIDC) được thành lập năm 2006, đặt trụ sở tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Vốn điều lệ hiện đạt 1.6 ngàn tỷ đồng, ông Trần Văn Mạnh làm Chủ tịch HĐQT, ông Trần Anh Đức làm Tổng Giám đốc.
BIDGroup được biết tới là doanh nghiệp tham gia một số thương vụ hồi sinh dự án chết tại Hà Nội như dự án 99 Trần Bình (Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội), CT Number One (xã Vân Canh, H.Hoài Đức, Hà Nội), AZ Sky Định Công (Q.Hoàng Mai, Hà Nội)….
