Vingroup, Sun Group và loạt ông lớn đổ về bất động sản Hà Tĩnh

Theo mục tiêu phát triển kinh tế của Hà Tĩnh đến năm 2025, tỉnh này phấn đấu GRDP bình quân đầu người cao hơn các tỉnh Bắc Trung Bộ. Tới năm 2030, trở thành tỉnh khá của cả nước với GRDP bình quân gần 7.000 USD, nâng lên 17.700 USD vào năm 2045 và 26.000 USD vào năm 2050; tầm nhìn 2050, tỉ lệ đô thị hóa đạt khoảng 70%.

Nhiều “ông lớn” đổ bộ đầu tư

Trong những năm gần đây, nhiều ông lớn BĐS đổ về đây tìm kiếm cơ hội đầu tư. Nhiều dự án BĐS quy mô lớn từ hàng nghìn đến chục nghìn tỷ đồng được xúc tiến đầu tư. Sự xuất hiện của hàng loạt các tên tuổi lớn như Vingroup, T&T…đang tạo nên làn sóng kéo nhiều đại gia BĐS khác cũng đổ bộ về Hà Tĩnh "làm tổ".

Với tiềm năng phát triển đô thị và hạ tầng lớn trong tương lai, dễ hiểu khi Hà Tĩnh đang quy tụ nhiều đại gia địa ốc. Theo chương trình xúc tiến đầu tư 2021 của UBND tỉnh Hà Tĩnh, tỉnh này sẽ kêu gọi đầu tư 71 dự án với nhiều lĩnh vực với tổng vốn đầu tư hàng tỷ USD.

Một số dự án có vốn đăng ký đầu tư cao trong 10 dự án được tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận đầu tư như:  Khu du lịch biển cao cấp Wyndham Costa Hà Tĩnh (hơn 952 tỷ đồng); Khu đô thị 2 bên đường Ngô Quyền, TP Hà Tĩnh (796 tỷ đồng); Khu nhà ở tại phường Hà Huy Tập, TP Hà Tĩnh (hơn 280 tỷ đồng). Ngoài ra, tỉnh kêu gọi một số nhà đầu tư lớn vào khảo sát, tìm kiếm cơ hội đầu tư trên địa bàn tỉnh.

Vingroup tiên phong phát triển nhiều dự án ở nơi đây với các dự án như khu nhà ở, văn phòng, thương mại Vincom Hà Tĩnh (Tp Hà Tĩnh) 1.700 tỷ đã hoàn thành; Dự án đang làm chủ đầu tư Vinhomes New Centrer diện tích 1.95 ha; Dự án Vinpearl Cửa Sót tại Lộc Hà. Ngoài ra, Tập đoàn Vingroup còn đề xuất dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Vinhomes Vũng Áng, khảo sát đầu tư dự án Khu đô thị Vinhomes Kỳ Anh tại phường Kỳ Trinh, thị xã Kỳ Anh.

Bên cạnh Tập đoàn Vingroup, còn có Công ty cổ phần Crystal Bay đề xuất dự án Công viên Trung tâm và Khu đô thị Lam Hồng Garden Park City tại TP Hà Tĩnh.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt trời (Sun Group), Công ty cổ phần Tập đoàn Ecopark khảo sát, nghiên cứu đầu tư các dự án đô thị sinh thái và các dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí.

Tập đoàn Quế Lâm nghiên cứu, hợp tác đầu tư, phát triển các mô hình nông nghiệp hữu cơ…

Tổng vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội trên địa bàn Hà Tĩnh 6 tháng đầu năm 2022 ước đạt 15.243 tỷ đồng, tăng 32,61% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, vốn nhà nước trên địa bàn ước đạt 2.892 tỷ đồng, tăng 2,96% so với cùng kỳ năm trước; vốn đầu tư ngoài nhà nước ước đạt 9.637 tỷ đồng, tăng 16,05% so với cùng kỳ năm trước; vốn đầu tư thực hiện khu vực doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài ước đạt 2.713 tỷ đồng, tăng 6,1 lần so với cùng kỳ năm trước.

Theo UBND tỉnh, dự án sản xuất Pin do công ty giải pháp năng lượng VinES đầu tư ước đạt 2.407 tỷ đồng và dự án nhà máy nhiệt điện Vũng Áng 2 dự ước đạt 2.305 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2022 là nguyên nhân chính dẫn đến vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội 6 tháng đầu năm 2022 tăng 32,61% so với cùng kỳ năm trước.

Tổng thu ngân sách nhà nước sơ bộ tính đến ngày 15/6 đạt 9.997 tỷ đồng, tăng 41,54% so với cùng kỳ). Một số sắc thuế thu vượt cao như: Thu tiền sử dụng đất, thu thuế thu nhập cá nhân, thu từ doanh nghiệp đầu tư nước ngoài.

UBND tỉnh Hà Tĩnh cho biết, thu từ doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tăng do số nộp từ thuế nhà thầu của Dự án Nhà máy Nhiệt điện Vũng Áng II và số nộp của việc bán hàng hóa tồn kho năm 2021 của Công ty TNHH Gang thép Hưng Nghiệp Formosa Hà Tĩnh.

Trong khi đó, thu tiền sử dụng đất tăng do tiền sử dụng đất thu được từ hồ sơ quy hoạch đấu giá thực hiện hoàn thành cuối năm 2021, số nộp vào đầu năm 2022. Thuế thu nhập cá nhân cũng tăng cao hơn do thị trường mua bán, chuyển nhượng bất động sản trong những tháng đầu năm 2022 sôi động.

Để thu hút đầu tư hiệu quả, tỉnh Hà Tĩnh tiếp tục thực hiện đồng bộ các giải pháp cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo môi trường bình đẳng, thuận lợi đối với các nhà đầu tư. Hỗ trợ các doanh nghiệp, nhà đầu tư tiếp cận, thụ hưởng các cơ chế, chính sách phục hồi, phát triển kinh tế, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các doanh nghiệp tìm hiểu, khảo sát đầu tư trên địa bàn.

Hà Tĩnh kêu gọi đầu tư 71 dự án

Theo chương trình xúc tiến đầu tư 2021 của UBND tỉnh Hà Tĩnh, tỉnh này sẽ kêu gọi đầu tư 71 dự án với nhiều lĩnh vực với tổng vốn đầu tư hàng tỷ USD.

 Trong số đó, nhiều dự án BĐS quy mô lớn được kêu gọi đầu tư như: Khu đô thị sinh thái, du lịch, vui chơi giải trí Đảo Xuân Giang 2 và vùng ven sông Lam (25.000 tỷ đồng); Khu du lịch và sân golf tại huyện Lộc Hà (quy mô 200 ha, vốn 200 tỷ đồng); Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng khách sạn 5 sao tại thị trấn Thiên Cầm (1.000 tỷ đồng).

Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng khách sạn 5 sao tại thị trấn Lộc Hà (1.000 tỷ đồng), Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng khách sạn 5 sao xã Xuân Thành (1.000 tỷ đồng); Khu du lịch ven biển Kỳ Nam huyện Kỳ Anh (4.000 tỷ đồng).

Lĩnh vực công nghiệp có các dự án và nhu cầu vốn như: Hạ tầng KCN Gia Lách tại huyện Nghi Xuân (300 ha, 1.000 tỷ đồng); Hạ tầng KCN phía Tây TP Hà Tĩnh (1.000 - 1.500 ha, 7.000 - 10.500 tỷ đồng); KCN đô thị và dịch vụ tại xã Hồng Lĩnh và huyện Can Lộc (2.000 ha, 25.000 tỷ đồng).

Lĩnh vực phát triển đô thị có các dự án và nhu cầu vốn như: Khu đô thị mới và công viên trung tâm tại TP Hà Tĩnh (300 ha, 10.000 tỷ đồng); Khu đô thị mới Hàm Nghi tại TP Hà Tĩnh và huyện Thạch Hà (150 ha, 25.000 tỷ đồng). Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm huyện Cẩm Xuyên (180 ha, 5.000 tỷ đồng); Khu đô thị thương mại và dịch vụ Văn Yên tại TP Hà Tĩnh (70 ha, 3.000 tỷ đồng); Công viên trung tâm và khu đô thị Lam Hồng Garden Park City tại TP Hà Tĩnh (50 ha, 3.000 tỷ đồng).

Được biết, dự án Công viên trung tâm và khu đô thị Lam Hồng Garden Park City tại TP Hà Tĩnh do CTCP Crystal Bay (thành viên thuộc Tập đoàn Crysal Bay) xây dựng phương án tư vấn. Dự án có tổng diện tích hơn 218 ha.

Với Quần thể sân golf, trung tâm hội nghị, khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp tại thị trấn Thiên Cầm, dự án này cũng do một doanh nghiệp lớn đầu tư.