'Vựa lúa' lớn nhất miền Bắc sắm sửa 'hành trang' đưa khu vực BĐS năng động nhất trở thành đô thị vệ tinh quan trọng

4 trụ cột tăng trưởng kinh tế chủ chốt, 3 hành lang kinh tế quan trọng, 4 không gian kinh tế

Quy hoạch tỉnh Thái Bình thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã xác định bốn trụ cột tăng trưởng kinh tế chủ chốt.

Theo đó, trụ cột đầu tiên là xây dựng nền nông nghiệp hiện đại nhằm nâng cao hiệu quả và giá trị sản phẩm nông nghiệp.

Thứ hai, tỉnh này hướng tới việc trở thành trung tâm công nghiệp năng lượng hàng đầu Vùng Đồng bằng sông Hồng.

Thứ ba, việc xây dựng đô thị xanh, sạch, đẹp và trong lành là một mục tiêu quan trọng, và cuối cùng, Thái Bình sẽ phát triển toàn diện Khu kinh tế Thái Bình thành hạt nhân và động lực chính của tỉnh.

Trong khi đó, tỉnh cũng đã quy hoạch bốn không gian kinh tế - xã hội chính. Cụ thể:

Trung tâm của tỉnh là TP. Thái Bình, tiếp theo là không gian kinh tế - xã hội ven biển, không gian kinh tế - xã hội khu vực ngoại biên, và không gian kinh tế - xã hội phía Nam. Những khu vực này được định hình để đáp ứng nhu cầu phát triển đa dạng của tỉnh trong giai đoạn tới.

Thái Bình cũng đã xác định ba hành lang kinh tế quan trọng. Cụ thể: Hành lang kinh tế phía Đông bao gồm đô thị Tiền Hải và Thái Thụy, đóng vai trò đối trọng với TP. Thái Bình, kết nối trục Đông Bắc - Tây Nam; hành lang phát triển Tây Bắc kết nối các khu vực ngoại biên với các tỉnh lân cận như Hưng Yên và Hà Nam, đồng thời hướng về Hà Nội và hành lang Đông Bắc - Tây Nam kết nối các tỉnh phía Bắc Trung Bộ với TP. Hải Phòng và tỉnh Quảng Ninh.

Những dấu mốc ấn tượng

Tầm nhìn quy hoạch cùng với các nỗ lực chuyển dịch cơ cấu kinh tế đã giúp Thái Bình đạt được những thành tựu ấn tượng.

Năm 2023, Thái Bình đã thu hút gần 3 tỷ USD vốn FDI, mức cao nhất từ trước đến nay và đứng trong top 5 toàn quốc về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài.

Tỉnh này cũng đã chính thức gia nhập "Câu lạc bộ tỷ đô" về thu hút đầu tư, trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều tập đoàn lớn như VSIP, ET Solar Power HongKong Limited và Pegavision Corporation.

Sự hấp dẫn của Thái Bình tiếp tục được duy trì với nguồn vốn đầu tư nước ngoài đạt trên 232 triệu USD trong nửa đầu năm 2024, gấp 5,7 lần so với cùng kỳ năm 2023; điều này chứng tỏ tiềm năng mạnh mẽ và sức hút ngày càng tăng của tỉnh đối với các nhà phát triển đô thị.

Lộ diện khu vực BĐS phát triển sôi động

Giữa bối cảnh sở hữu nhiều trợ lực, việc mở rộng trung tâm TP. Thái Bình về phía Nam trở thành yêu cầu cấp thiết.

Do diện tích nhỏ và mật độ dân số cao, Thái Bình cần mở rộng không gian phát triển. TP. Thái Bình đang tập trung vào việc mở rộng về phía Nam, nơi có hạ tầng giao thông thuận tiện và không gian rộng rãi để phát triển đô thị.

Khu vực phía Nam thành phố đang được đầu tư phát triển với nhiều dự án nổi bật.

Đơn cử như Công viên Kỳ Bá với quy mô 10ha và các tiện ích cộng đồng như trung tâm thương mại, khu vui chơi, giải trí; nơi đây được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn của TP.

Hạ tầng giao thông cũng đang được nâng cấp với nhiều tuyến đường mới như Lê Quý Đôn và Chu Văn An kéo dài. Đặc biệt, tuyến đường Vành đai 2 - một dự án trọng điểm, dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2024, cùng với QL10, sẽ gia tăng khả năng giao thương của TP. Thái Bình tới các huyện phía Nam và kết nối với các tuyến đường bộ ven biển và Khu kinh tế biển 30.583ha mà không cần đi qua trung tâm TP. Thái Bình.

Ngoài ra, khu vực phía Nam cũng sẽ trở thành trung tâm y tế chất lượng cao của tỉnh với các bệnh viện như Bệnh viện Nhi, Bệnh viện Lão Khoa, Bệnh viện Mắt, và quy hoạch Bệnh viện Đa khoa mới với 1.500 giường.

Các bệnh viện tư nhân như Bệnh viện Đa khoa Lâm Hoa cũng sẽ được phát triển.

Về phát triển đô thị khu vực phía Nam, dọc theo giao lộ Lê Quý Đôn và các tuyến đường vành đai đang hình thành, sẽ có 10 khu đô thị lớn nhỏ được quy hoạch đồng bộ.

Dự án Glory Downtown, nằm trên trục đường Lê Quý Đôn rộng 41m với quy mô 1.62ha, bao gồm 128 sản phẩm nhà phố thương mại, sẽ được phát triển bởi Daewoo E&C.

Dự án này hứa hẹn sẽ tận dụng nhiều lợi thế từ quy hoạch mở rộng trung tâm TP. Thái Bình về phía Nam.

Tầm nhìn quy hoạch đang thúc đẩy xu hướng mở rộng không gian phát triển đô thị TP. Thái Bình về khu vực phía Nam với nhiều yếu tố thuận lợi; nơi đây đang được định hướng trở thành trung tâm năng động mới trên địa bàn tỉnh với "hành trang" vững chắc cùng lộ trình cụ thể và bài bản.

Thái Bình được ví von là "vựa lúa" của miền Bắc khi có truyền thống phát triển nông nghiệp lâu đời nhờ phù sa bồi đắp từ 2 con sông lớn là sông Hồng và sông Thái Bình.

Hiện nay, Thái Bình đã và đang đi theo hướng của Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt với định hướng phát triển công nghiệp là động lực; tương lai trở thành một trong những trung tâm phát triển công nghiệp của cả Vùng ĐBSH.