Xuân Mai Corp "hồn nhiên" đưa khách hàng vào rủi ro?
- Năm 2015, công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (Xuân Mai Corp) trở thành đơn vị thứ cấp tại dự án KĐT Dương Nội (của Tập đoàn Nam Cường) với việc triển khai 3 tòa tháp 25 tầng mang tên Xuân Mai Spark Tower. Tới quý IV.2016, khách hàng dọn về ở. Nay, tổ hợp công trình phát lộ lỗi chưa được nghiệm thu PCCC.
>>> Lùm xùm tại Thảo Điền Sapphire: TP.HCM sẽ ra biện pháp “rắn” hơn để “trị” sai phạm?
Theo cơ cấu dự án, HH2 ABC Dương Nội (Xuân Mai Spark Tower) bao gồm gần 800 căn hộ diện tích từ 52-91m2. Quảng bá của chủ đầu tư cho thấy, giá thành mỗi m2 căn hộ nơi đây chỉ khoảng 15-16 triệu đồng và bàn giao vào quý IV.2016.
Sau vận hành nhiều tháng, công trình nhà ở Xuân Mai Corp
thực hiện vẫn chưa hoàn thành nghiệm thu hạng mục
PCCC (nguồn: Cảnh sát PCCC TP Hà Nội)
Với phổ giá như vậy, dự án thành phần của KĐT Dương Nội do Xuân Mai Corp đầu tư/trực tiếp thi công từng bán đắt như tôm tươi giai đoạn trước. Tuy nhiên, sau khi hàng nghìn cư dân dọn về "an cư" nhiều tháng, HH2 ABC Dương Nội đã xuất hiện trong danh sách "đen" về đảm bảo an toàn PCCC.
Thông tin từ Cơ quan Cảnh sát PCCC TP Hà Nội cho biết, ngày 11.5, Cục Cảnh sát PCCC & CNCH - Bộ Công an (C66) chủ trì, phối hợp với Cảnh sát PC&CC Hà Nội tổ chức kiểm tra nghiệm thu về PCCC công trình Tổ hợp chung cư cao tầng Khu I nhà A, B, C khu hỗn hợp HH2 tại KĐT mới Dương Nội.
 | >>> Hé lộ thêm về dự án Thảo Điền Sapphire bị phạt 1 tỷ đồng vì xây sai phép |
Theo thiết kế được C66 thẩm duyệt về PCCC tại Giấy chứng nhận thẩm duyệt ngày 27.7.2015; Văn bản thẩm duyệt về PCCC ngày 14.11.2016; công trình có quy mô: 3 đơn nguyên A, B, C cao 26 tầng (không kể 2 tầng hầm);
bố trí công năng sử dụng: tầng hầm 2 bố trí gara ô tô, phòng kỹ thuật; tầng hầm 1 bố trí gara ô tô, xe máy, trạm biến áp khô, phòng kỹ thuật; tầng 1 bố trí dịch vụ thương mại; tầng 2 bố trí phòng kỹ thuật, từ tầng 3 đến tầng 26 là căn hộ.
Qua kiểm tra, cơ quan chức năng nhận thấy công trình còn một số tồn tại không đảm bảo các yêu cầu về an toàn PCCC, chưa đủ điều kiện để cấp văn bản nghiệm thu theo quy định.
Cụ thể các vấn đề như: Khu vực dịch vụ, sảnh thương mại tại tầng 1 và tầng kỹ thuật chưa thi công hoàn thiện; Tầng hầm 1 bố trí kho đồ tạm chưa được ngăn cách với các khu vực khác bằng vật liệu ngăn cháy; Một số trục kỹ thuật đi qua tường, sàn ngăn cháy chưa được chèn kín bằng vật liệu chống cháy...
Tầng kỹ thuật (bố trí một số công năng tạm thời) chưa thi
công hoàn thiện (nguồn Cảnh sát PCCC TP Hà Nội)
Tuy nhiên, chủ đầu tư đã cho các hộ dân vào ở, các đơn vị vào kinh doanh, làm việc trong tòa nhà, tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy, nổ mất an toàn cho công trình vi phạm quy định tại điều 17 Nghị định 79/2014/NĐ-CP. Về vi phạm trên,
Cảnh sát PCCC Hà Nội đã báo cáo UBND thành phố Hà Nội. Ngày 18.4, UBND TP Hà Nội ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính với Xuân Mai Corp do hành vi “đưa nhà, công trình vào hoạt động khi chưa tổ chức nghiệm thu về PCCC” với số tiền 80 triệu đồng.
Năm 2017, Xuân Mai Corp được phép "bán lúa non" 1.974 căn hộ (5 tòa nhà F,G, H, K, L thuộc dự án Xuân Mai Spark Tower và Xuân Mai Riverside tại 150 đường Thanh Bình, quận Hà Đông).
Tại buổi kiểm tra, Đoàn kiểm tra (C66 Bộ Công An và Cảnh sát PCCC Hà Nội) đã yêu cầu chủ đầu tư Xuân Mai khẩn trương khắc phục các tồn tại về PCCC,
dừng ngay việc đưa người dân vào sinh sống, các đơn vị vào kinh doanh, làm việc trong tòa nhà cho đến khi được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC. Đồng thời C66 - Bộ Công an đã có văn bản kiến nghị gửi chủ đầu tư.
Theo Thái Bình
Báo Dân Việt
Link nguồn: http://danviet.vn/kinh-te/xuan-mai-corp-hon-nhien-dua-khach-hang-vao-rui-ro-779746.html
