Bắc Giang: Nhiều dự án BĐS hình thành trong tương lai chưa đủ điều kiện mở bán, chuyển nhượng
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang đã có Thông báo số 456/SXD-TB về các dự án đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở và dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử đất, nhà ở trong quý 4/2021.
Theo nội dung thông báo, hiện nay trên địa bàn tỉnh có 32 dự án khu đô thị, khu dân cư, nhà ở đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở; 5 dự án bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh và 40 dự án khu đô thị, khu dân cư, dự án nhà ở chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở.
40 dự án chưa đủ điều kiện mở bán
Trong 40 dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, có một số dự án của các chủ đầu tư như: Hano-Vid, Hải Phát, Bắc Hà…
Cụ thể, TP. Bắc Giang có 12 dự án gồm: KĐT mới phường Mỹ Độ (9,22 ha); khu dân cư số 2 khu phía bắc thuộc KĐT Tây Nam TP Bắc Giang (19,63 ha); khu số 5, số 9 thuộc KĐT phía nam TP (43,67 ha); khu dân cư thuộc khu 4 KĐT phía nam TP (12,3 ha); KĐT hỗ hợp, giải trí cao cấp thuộc KĐT mới phía nam (9,4 ha); KĐT mới thôn Tân Mỹ, xã Đồng Sơn (9,96 ha); KĐT trung tâm xã Đồng Sơn (10 ha); KĐT mới HH3 thuộc KĐT phía nam TP (3,3 ha); KĐT mới cạnh trường Tiểu học Tân Mỹ (8,44 ha); KĐT mới Thành Trung - Cầu, xã Dĩnh Trì (9 ha); KĐT mới phía tây Dĩnh Trì (12,5 ha); nhà ở thương mại số 1 thuộc phố đi bộ KĐT phía nam TP (2,15 ha).
Huyện Yên Dũng cũng có 6 dự án gồm khu dân cư mới Nam Tiến xã Đồng Việt (9,85 ha); KĐT mới xã Nội Hoàng (89,85 ha); KĐT mới Long Trì (11,65 ha); Khu dân cư mới xã Đức Giang (11,9 ha); KĐT số 1 thị trấn Nham Điền (27,32 ha); khu NOXH thị trấn Nham Biền (5,1 ha).
Huyện Lạng Giang có 6 dự án, gồm: KĐT mới phía đông thị trấn Vôi (56,05 ha); khu dân cư Nghĩa Hòa (11,36 ha); KĐT trung tâm thị trấn Kép mở rộng (25,8 ha); KĐT số 1 xã Thái Đào (9,75 ha); KĐT số 3 xã Thái Đào (6,35 ha); KĐT số 4 xã Thái Đào (8,06 ha).
6 dự án tại huyện Lục Nam: KĐT mới phía Đông thị trấn Đồi Ngô (27,68 ha); khu dân cư mới số 1 xã Phương Sơn (13 ha); khu dân cư mới Đồng Đinh (7,02 ha); khu dân cư mới xã Tam Dị (19,48 ha); KĐT mới Đồng Cửa 2 (9,78 ha); khu dân cư mới số 1 xã Tiên Nha (4,9 ha).
Các dự án còn lại là khu dân cư cạnh Trường Tiểu học thị trấn Cao Thượng (huyện Tân Yên, 8,19 ha); KĐT Tiến Phan, thị trấn Nhã Nam (huyện Tân Yên, 6,8 ha); KĐT thôn Chớp (huyện Hiệp Hòa, 14,8 ha); KĐT số 3 thị trấn Đồi Ngô (huyện Lục Nam, 23,31 ha).
37 dự án đủ điều kiện chuyển nhượng
Danh sách này cũng bao gồm 32 dự án với tổng diện tích 619,2 ha đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở của các chủ đầu tư như: Tập đoàn Kosy, Tập đoàn Bách Việt, Công ty TNHH đầu tư và thương mại 379, HDB Việt Nam, Detech Land, Thành Đô Bắc Giang,...
Cụ thể, có 11 dự án tại TP. Bắc Giang, gồm: KĐT Bách Việt Lake (17,8 ha); KĐT mới Kosy (23,3 ha); KĐT Đồng Cửa 2 phường Lê Lợi (5,2 ha); Khu dân cư số 4 trên TL295B xã Tân Mỹ (6,38 ha); Khu số 6,7 thuộc KĐT phía Nam TP Bắc Giang (48,57 ha); Khu dân cư và chợ Cốc xã Dĩnh Trì (6,19 ha); Khu dân cư mới cạnh tỉnh lộ 299 xã Dĩnh Trì (8,86 ha); KĐT mới phường Thọ Xương (7,75 ha); khu số 1 thuộc KĐT mới cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt - Hàn (11,03 ha); khu nhà ở thương mại tại khu số 2, KĐT phía Nam TP. Bắc Giang (0,369 ha) và tòa nhà chung cư hỗn hợp OCT8A đường Nguyễn Văn Cừ (0,9 ha).
Huyện Hiệp Hòa có 3 dự án là KĐT mới phía Nam (18,9 ha); phía tây (24,77 ha) và khu dân cư mới số 3 (22,87 ha).
4 dự án tại huyện Yên Thế gồm Khu 1 thuộc khu dân cư mới thị trấn Bố Hạ (12,3 ha); khu dân cư mới thị trấn Cầu Gồ (6.86 ha); điểm dân cư nông thôn xã Tân Sỏi (1,93 ha) và khu số 1 thuộc khu dân cư trung tâm xã Phồn Xương (19,98 ha).
Các dự án còn lại là KĐT An Huy thị trấn Cao Thượng (huyện Tân Yên, 55,79 ha); khu dân cư mới chợ Vồng (huyện Tân Yên, 2,07 ha); KĐT mới tiểu khu 2, 3 thị trấn Neo (huyện Yên Dũng, 18,5 ha); khu 1 khu dân cư Lạc Phú xã Nham Sơn (huyện Yên dũng, 19,8 ha); khu dân cư Lạc Phú xã Cảnh Thụy (huyện Yên Dũng, 5,2 ha); KĐT mới phía tây thị trấn Vôi (huyện Lạng Giang, 74,05 ha); KĐT mới Đồng Cửa thị trấn Đồi Ngô (huyện Lục Nam, 11,8 ha); khu dân cư số 2, làn 2 QL31 thị trấn Đồi Ngô (huyện Lục Nam, 19,7 ha); khu dân cư thôn Hạ (huyện Lạng Giang, 12,65 ha).
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang cũng công bố danh sách 5 dự án bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh tại TP. Bắc Giang là tòa nhà chung cư hỗn hợp Diamond Hill (CTCP Đầu tư xây dựng Lilama, 1,36 ha); tòa nhà chung cư CT2 thuộc KDC cạnh đường Xương Giang (CTCP Công nghệ - Viễn thông Sài Gòn, 1,6 ha); 12 căn nhà ở liền kề thuộc dự án KĐT mới Kosy (CTCP Kosy, 0,1 ha) và 117 căn nhà ở liền kề thuộc nhà ở thương mại số 1 thuộc phố đi bộ, KĐT phía nam TP (CTCP Đầu tư Hải Phát, 1,5 ha).
Liên quan đến tình hình thị trường BĐS tại Bắc Giang, mới đây UBND tỉnh vừa ban hành Chỉ thị số 15/CT-UBND về việc chấn chỉnh một số nội dung trong công tác quản lý đất đai trên địa bàn.
Trong đó yêu cầu Sở TNMT khẩn trương tư duy, nghiên cứu phương án chuẩn bị sẵn sàng việc phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất cho các huyện, thành phố. Đồng thời, có văn bản hướng dẫn các địa phương bố trí kinh phí, lựa chọn đơn vị tư vấn thực hiện nhiệm vụ lập quy hoạch theo đúng quy định của pháp luật đảm bảo có được sản phẩm đầy đủ, chất lượng cao.
