BIDV: Lựa chọn đơn vị thẩm định giá tài sản cho khoản nợ khoảng 750 tỷ đồng; rao bán loạt BĐS để thu hồi nợ xấu

BIDV ( HoSE: BID ) vừa thông báo lựa chọn đơn vị thẩm định giá tài sản cho toàn bộ khoản nợ của CTCP Luyện cán thép Sóc Sơn. Ngân hàng này cho biết tính đến ngày 28/2 nợ gốc là 321,4 tỷ đồng, nợ lãi là 445,8 tỷ đồng và 98.758,5 USD.

BIDV chưa công bố con số cuối cùng về tổng dư nợ, tuy nhiên dựa trên con số dư nợ gốc và lãi mà ngân hàng cung cấp, sơ bộ tổng dư nợ của khoản nợ này có thể lên đến hơn 750 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ là 119.700 m2 đất thuê trả tiền hàng năm tại Km22 + 600 tỉnh lộ 280 tại xã Lâm Thao, huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh. Trong đó, tài sản bao gồm toàn bộ hệ thống nhà xưởng, nhà văn phòng, một xe nâng, vật liệu kiến trúc xây dựng, dây chuyền máy móc thiết bị sản xuất phôi thép của CTCP Luyện cán thép Sóc Sơn.

Ngoài ra, tài sản đảm bảo còn có một biệt thự và bốn căn chung cư tại Hà Nội. Trong đó, căn biệt thự ba tầng, diện tích đất 306,56 m2, có địa chỉ tại số 5, Lô N09A, KĐT mới Dịch Vọng, Cầu Giấy. Hai căn chung cư có diện tích 100 m2, một căn 140 m2 và căn còn lại là 68 m2 đều thuộc Khu nhà ở và dịch vụ thương mại Nàng Hương, Văn Quán, Hà Đông.

CTCP Luyện cán thép Sóc Sơn hoạt động từ tháng 11/2002 có địa chỉ tại Km22+600 tỉnh lộ 280, xã Lâm Thao, huyện Lương Tài, Bắc Ninh. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực sản xuất phôi thép, do ông Nguyễn Trọng Tuyến làm Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật.

Trước đó, BIDV cũng có thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ của rao bán khoản nợ của công ty TNHH GAC Việt Nam, với tổng dư nợ là hơn 450 tỷ đồng, tài sản đảm bảo được rao bán là loạt bất động sản tại TP HCM. Toàn bộ dư nợ gốc, lãi và phí tạm tính đến ngày 11/1 là 123 tỷ đồng, trong đó, dư nợ gốc là 104 tỷ đồng, dư nợ lãi là 18,4 tỷ đồng. 

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ gồm hai cấu phần là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở tại số nhà 8A1, đường 379, khu phố 1, phường Tăng Nhơn Phú, quận 9, TP HCM và tại số 38, đường Dương Đức Hiền, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, TP HCM. Tháng 6/2020, BIDV cũng từng rao bán khoản nợ này với giá khởi điểm 112,2 tỷ đồng.

GAC Việt Nam là công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên, được thành lập vào tháng 11/2012. Ngành nghề chính của công ty là bán buôn nông, lâm sản nguyên liệu (trừ gỗ, tre, nứa) và động vật sống. Trụ sở doanh nghiệp đặt tại phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM. Người đại diện theo pháp luật là bà Trần Thị Ngọc Bích.

Bên cạnh đó, BIDV rao bán khoản nợ hai doanh nghiệp khác gần 253 tỷ đồng, gồm Công ty TNHH Xây dựng và kinh doanh nhà Bách Giang và Công ty TNHH Xây dựng thương mại Cao Nguyên.

Theo hai hợp đồng tín dụng trung hạn vào năm 2007 và 2012, dư nợ của công ty Bách Giang có giá trị tạm tính đến ngày 11/3 là 253,2 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc là 97,3 tỷ đồng, nợ lãi là 155,6 tỷ đồng. Với công ty Cao Nguyên, BIDV cho biết tính đến tính đến 30/9/2021 giá trị dư nợ tạm tính là hơn 262 tỷ đồng, trong đó nợ gốc là 100,6 tỷ đồng, nợ lãi 161,3 tỷ đồng.

BIDV rao giá khởi điểm cho khoản nợ trên là 252,8 tỷ đồng, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng. Tiền đặt trước là 10% giá khởi điểm, bước giá đấu giá 100 triệu đồng. Đây là lần thứ 8 khoản nợ này được rao bán, lần gần nhất là tháng 11/2021 với giá khởi điểm giữ nguyên.

Theo BCTC quý I, cho vay khách hàng của BIDV tăng 4,7% đạt hơn 1,42 triệu tỷ đồng. Dự phòng rủi ro tăng hơn 22%, ở mức 25.051 tỷ đồng. Số dư nợ xấu ngân hàng tăng 1,4% với 13.730 tỷ đồng, tỷ lệ nợ xấu nhích lên 0,97%. Trong đó, nợ có khả năng mất vốn (nợ nhóm 5) chiếm tỷ trọng hơn 63% với hơn 8.683 tỷ đồng.