BV Land lãi thấp 5 quý: Quý I/2024, lợi nhuận tròn 1 tỷ đồng

Quý I/2024, doanh thu thuần hợp nhất của BVL đạt 98 tỷ đồng, giảm 33% so với cùng kỳ năm trước, thấp nhất trong vòng 14 quý qua.

Lợi nhuận gộp đạt 13 tỷ đồng, giảm 53%, tương ứng biên lợi nhuận gộp đạt 12,9%.

Trong kỳ, doanh thu tài chính đạt 5 tỷ đồng, tăng 21%, nhờ lãi từ hoạt động kinh doanh chứng khoán. Công ty cũng có khoản lãi khác 0,9 tỷ đồng.

Trong khi đó, các loại chi phí giảm đáng kể, gồm: chi phí tài chính 4 tỷ đồng, giảm 66%; chi phí bán hàng 6 tỷ đồng, giảm 25%; chi phí quản lý 6 tỷ đồng, giảm 23%.

Dù vậy, kết thúc quý I/2024, BVL vẫn chỉ có được khoản lãi trước thuế 1,9 tỷ đồng, giảm 55% và lãi sau thuế 1 tỷ đồng, giảm 59% so với cùng kỳ năm trước. Đây cũng là quý có lãi sau thuế thấp nhất trong 15 quý qua.

Năm 2024, BVL đặt mục tiêu doanh thu thuần 1.350 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 118 tỷ đồng. So với năm 2023, kế hoạch 2024 tăng lần lượt 30% và 113%. Như vậy, kết quý I/2024, công ty mới hoàn thành 7,2% mục tiêu doanh thu và 0,8% mục tiêu lợi nhuận.

Tại đại đại hội đồng cổ đông thường niên 2024, lãnh đạo BVL cho biết năm năm nay, công ty sẽ khởi công 3 dự án, gồm: BV Bavella Green Park (hay còn gọi là khu đô thị phía tây Dĩnh Trì, xã Dĩnh Trì, TP. Bắc Giang), BV Diamond Hill Thái Nguyên (tại TP. Thái Nguyên) và BV Bavella Thanh Ba (Phú Thọ). 

Trong số này, BV Bavella Green Park có quy mô 12,5ha, nằm tại xã Dĩnh Trì, TP. Bắc Giang. Giỏ hàng của dự án bao gồm đất nền và nhà ở liền kề xây thô hoàn thiện mặt ngoài. Theo cập nhật của BVL, dự án này được cấp phép xây dựng vào tháng 2/2024, khởi công vào tháng 3/2024, dự kiến tháng 8/2024 xong toàn bộ hạ tầng và tháng 12/2024 sẽ hoàn thiện toàn bộ dự án.

Ngược lại, dự án BV Diamond Hill Thái Nguyên (tháp chung cư 38 tầng và khối đế shophouse) cho tới lúc này còn đang thỏa thuận đấu nối hạ tầng và xử lý các thủ tục tiếp theo để có thể khởi công.

Trong khi đó, dự án BV Bavella Thanh Ba – thị trấn Thanh Ba, Phú Thọ còn đang làm công tác pháp lý, liên quan đến hồ sơ thiết kế cơ sở và báo cáo nghiên cứu khả thi, công tác điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án; còn công tác giải phóng mặt bằng thì chưa biết ngày nào xong.

Tại ngày 31/3/2024, tổng tài sản của BVL đạt 1.369 tỷ đồng, giảm 7% so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu đạt 452 tỷ đồng, giảm 15%, chiếm 33%. Hàng tồn kho đạt 528 tỷ đồng, giảm 1,5%, chiếm 38%, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án: Nam Đồng – Lạc Ngàn (38 tỷ đồng), Thái Nguyên (216 tỷ đồng), BV Bavella Green Park (46 tỷ đồng)…

Tiền và tương đương tiền đạt 30 tỷ đồng, không đổi so với đầu năm.

Nợ phải trả tại ngày 31/3/2024 đạt 395 tỷ đồng, giảm 20% so với đầu năm. Trong đó, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 84 tỷ đồng, tăng 5%, chủ yếu là khách mua trả trước ở dự án căn hộ Diamond Hill. Nợ vay đạt 185 tỷ đồng, giảm 35%.

Vốn chủ sở hữu 974 tỷ đồng, tăng 1 tỷ đồng so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 0,4 lần.

BV Land: Đỉnh cao đã qua?

Sau một năm 2022 bùng nổ, kết quả kinh doanh của BV Land (UPCoM: BVL) đã suy giảm mạnh trong năm 2023, nhất là về lợi nhuận. Năm 2024, dù BVL vẫn cho thấy những hoạt động khá tích cực ngay từ đầu năm, song kỳ vọng lợi nhuận vượt đỉnh 2022 là không rõ ràng.