Chủ đầu tư The Holiday Ha Long gánh nợ gấp 6 lần vốn chủ sở hữu

Công ty cổ phần Khách sạn Vịnh Hạ Long vừa công bố tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2024.

Theo đó, Khách sạn Vịnh Hạ Long ghi nhận lợi nhuận sau thuế lỗ 944 triệu đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái doanh nghiệp ghi nhận lỗ 1,4 tỷ đồng.

Tại ngày 31/6/2024, vốn chủ sở hữu của Khách sạn Vịnh Hạ Long ở mức 143,4 tỷ đồng, tăng 7,9% so với cùng kỳ năm ngoái.

Với hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 6,81 lần, tổng nợ của Khách sạn Vịnh Hạ Long đã chạm mốc 976,7 tỷ đồng, trong đó có gần 250 tỷ đồng dư nợ trái phiếu.

Đây là khoản dư nợ liên quan đến lô trái phiếu HLHCH2125001 mà Khách sạn Vịnh Hạ Long đã phát hành từ 02/08/2021. Theo dữ liệu từ HNX, lô này có tổng giá trị 250 tỷ đồng (phát hành 2.500 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu) với thời hạn 48 tháng (đáo hạn vào ngày 02/08/2025), lãi suất 11%/năm.

Tài sản đảm bảo là “Quyền khai thác, quản lý dự án The Holiday Ha Long; quyền được nhận các khoản hoa lợi, lợi tức, khoản phải thu, khoản phí thu được từ việc kinh doanh, khai thác giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phát sinh từ dự án này”. Tên tổ chức tín dụng mua lô trái phiếu này không được tiết lộ

Theo HNX, 6 tháng đầu năm, Khách sạn Vịnh Hạ Long đã thanh toán gốc, lãi cho lô trái phiếu trên hơn 12,8 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Khách sạn Vịnh Hạ Long được thành lập vào tháng 12/2011, trụ sở đặt tại đường Hạ Long, khu V, phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, Quảng Ninh. Ngành nghề kinh doanh chính là “Dịch vụ lưu trú ngắn ngày”.

Năm 2019, doanh nghiệp đã tăng vốn từ 19,8 tỷ đồng lên 120,7 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.

Người đại diện pháp luật và kiêm Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Bá Tiến. Ngoài ra, ông Tiến còn là người đại diện cho một số doanh nghiệp khác như Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư Tài chính Toàn Cầu; Công ty cổ phần Du lịch Việt Nam - Hà Nội; Công ty TNHH TWX Việt Nam; Công ty cổ phần Khách sạn Vịnh Hạ Long; Công ty cổ phần Vận tải Khách thuỷ Quảng Ninh...

Khách sạn Vịnh Hạ Long được biết đến là chủ đầu tư dự án The Holiday Ha Long.

Được biết, ngày 26/4/2019, UBND tỉnh Quảng Ninh có Quyết định chấp thuận Công ty Cổ phần Khách sạn vịnh Hạ Long làm chủ đầu tư dự án. Thời điểm đó, quy mô dự án là hơn 4.100m2.

Đến ngày 25/3/2020, UBND tỉnh Quảng Ninh tiếp ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Sau điều chỉnh, tổng diện tích dự án tăng lên 5.502 m2, trong đó phần diện tích giao thêm 1.363 m2 để làm cây xanh, tiểu cảnh sau đó bàn giao lại cho thành phố Hạ Long quản lý.

Theo quy hoạch, dự án The Holiday Ha Long có quy mô gồm 1 tòa tháp cao 39 tầng, dự kiến cung cấp ra thị trường 156 phòng khách sạn và 510 căn hộ condotel, bao gồm các loại hình: căn hộ studio, căn hộ 1 đến 2 phòng ngủ, căn hộ duplex.

Tổng mức đầu tư dự án là 800 tỷ đồng, trong đó 20% (tương đương 160 tỷ đồng) vốn của nhà đầu tư và 80% vốn vay và huy động hợp pháp (tương đương 640 tỷ đồng).

Tháng 5/2021, Cục Thuế Quảng Ninh công khai danh sách 291 doanh nghiệp nợ thuế. Đáng chú ý nhất là Công ty Cổ phần Khách sạn Vịnh Hạ Long dẫn đầu danh sách với khoản nợ tới hơn 140 tỷ đồng.

Tới đầu năm 2022, Chi cục Thuế TP. Hạ Long cho biết trong năm 2021, thành phố đã tiến hành dừng giao dịch hành chính thuộc thẩm quyền đối với Công ty Cổ phần Khách sạn vịnh Hạ Long; báo cáo UBND tỉnh xử lý chủ đầu tư không nộp tiền thuê đất đúng hạn để thực hiện dự án The Holiday Hạ Long tại phường Bãi Cháy.