Country Garden khủng hoảng nợ chấn động Trung Quốc: Từ vốn hóa 50 tỷ USD đến cổ phiếu penny dưới 0,2 USD
Từng là nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc theo doanh thu với vốn hóa lên tới 50 tỷ USD, Country Garden Holdings vừa thừa nhận “đang gặp phải những khó khăn lớn nhất từ khi thành lập”. Cổ phiếu của công ty lần đầu tiên kết phiên ở mức dưới 1 đô la Hồng Kông (0,13 USD) trong ngày 11/8 và có nguy cơ giảm sâu hơn nữa.
Loay hoay “tự cứu mình”
Trong hồ sơ gửi lên sàn giao dịch Hồng Kông ngày 10/8, Country Garden cho biết công ty dự kiến sẽ lỗ ròng kỷ lục khoảng 45 đến 55 tỷ nhân dân tệ (6,2 đến 7,6 tỷ USD) trong 6 tháng đầu năm nay.
Nguyên nhân chính gây nên tình trạng này là do doanh số bán hàng giảm sút khiến tỷ suất lợi nhuận trong hoạt động kinh doanh bất động sản giảm. Trong khoảng thời gian từ tháng 1 đến tháng 7, doanh số bán hàng của tập đoàn chỉ đạt 140,8 tỷ nhân dân tệ (khoảng 19,5 tỷ USD), giảm 35% so với cùng kỳ năm ngoái và 61% so với năm 2021.
Tính đến cuối năm 2022, công ty này đã lỗ 6,1 tỷ nhân dân tệ (khoảng 845 triệu USD) lần đầu tiên kể từ khi niêm yết vào năm 2007. Nếu cộng tất cả tiền và trái phiếu, Country Garden có tới hơn 2 tỷ USD tiền nợ phải thanh toán trong năm nay, theo Bloomberg.
Ngày 1/8 mới đây, công ty này đã hủy bỏ kế hoạch phát hành cổ phiếu trị giá 300 triệu USD. Đến ngày 7/8, công ty đã không thanh toán được khoản lãi tổng cộng 45 triệu USD cho hai loại trái phiếu được họ phát hành bằng đồng USD.
Nếu khoản thanh toán không được thực hiện trong vòng 30 ngày, công ty sẽ phải chuẩn bị cho vụ vỡ nợ công khai đầu tiên. Mặc dù Country Garden vẫn còn thời gian ân hạn 30 ngày trước khi có thể bị coi là “vỡ nợ”, nhưng niềm tin trên thị trường sụt giảm cho thấy các nhà đầu tư đang lo lắng về tương lai của công ty.
Trong thông báo mới nhất, Country Garden cho hay họ đang “tích cực” tìm kiếm nguồn vốn để giải quyết cuộc khủng hoảng nợ và sẽ bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các chủ nợ.
Cổ phiếu lao dốc
Tâm lý lo ngại của nhà đầu tư được thể hiện lập tức qua việc cổ phiếu Country Garden đã giảm sâu trên sàn Hong Kong kể từ phiên 8/8, sau thông tin ông lớn bất động sản này không trả được lãi bằng USD cho 2 khoản nợ.
Đầu phiên 11/8, cổ phiếu Country Garden đã giảm mạnh 5,8%, xuống còn 0,98 đô la Hồng Kông (HKD) và đóng cửa ở mức dưới 1 HKD (0,13 USD) lần đầu tiên trong lịch sử.
So với đỉnh hồi tháng 1, cổ phiếu này đã giảm khoảng 70%, diễn biến tệ nhất trong chỉ số Hang Seng. Giá trị vốn hóa của Country Garden từng đạt đỉnh khoảng 50 tỷ USD vào năm 2018, giờ giảm xuống còn 3,5 tỷ USD.
Trước đó, công ty này đã bị Moody’s Investors Service hạ 3 bậc xếp hạng tín nhiệm, xuống mức Caa1 do “rủi ro thanh khoản và tài chính tăng cao”.
Trong tuần này đã có ít nhất 3 công ty môi giới đã hạ xếp hạng đối với cổ phiếu Country Garden, trong đó có HSBC và CLSA. Trung bình mức giá mục tiêu trong 12 tháng tới mà các chuyên gia phân tích đưa ra đã giảm xuống còn 1,32 HKD
