Đà Nẵng: Nạn ký gửi, ký chờ làm méo mó thị trường bất động sản

Ngày 14/12, kỳ họp thứ 15 HĐND TP. Đà Nẵng khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026, tiếp tục phiên chất vấn và trả lời chất vấn.

Chất vấn Giám đốc Sở Tư pháp, đại biểu Trần Tuấn Lợi nêu thực trạng các tổ chức hành nghề công chứng chưa tuân thủ quy định, còn xảy ra trình trạng “ký gửi, ký chờ” hoặc chi phần trăm hoa hồng cho các ngân hàng, dịch vụ môi giới nói chung, môi giới bất động sản nói riêng.

Điều này dẫn đến cạnh tranh không lành mạnh giữa các tổ chức hành nghề công chứng, gây thất thu thuế cho ngân sách thành phố và các loại tội phạm lợi dụng để lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

“Trước thực trạng trên, Sở Tư pháp sẽ làm gì để chấn chỉnh, chấm dứt việc này?”, đại biểu Lợi chất vấn.

Cùng quan điểm, đại biểu Lương Công Tuấn cho rằng thực trạng trên dễ dẫn đến thị trường bất động sản méo mó, thiếu minh bạch, cạnh tranh không lành mạnh giữa các tổ chức hành nghề.

Đại biểu Tuấn đề nghị Sở Tư pháp phối hợp với cơ quan công an để có biện pháp nghiệp vụ kiểm tra những hồ sơ ký gửi, ký chờ, nắm rõ hoạt động này, từ đó có giải pháp mạnh nhằm hạn chế, để thị trường bất động sản của thành phố hoạt động lành mạnh.

Bà Trần Thị Kim Oanh, Giám đốc Sở Tư pháp TP. Đà Nẵng cho biết, hiện nay trên địa bàn thành phố có 34 tổ chức hành nghề công chứng đang hoạt động, trong đó có 3 phòng công chứng và 31 văn phòng công chứng. Thời gian qua, UBND thành phố đã chỉ đạo Sở Tư pháp thực hiện nhiều nội dung, biện pháp nhằm chống thất thu thuế.

Đồng thời, Sở phối hợp với các đơn vị xây dựng và trình UBND TP ban hành quyết định về quy chế phối hợp và chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn thành phố.

Theo bà Oanh, trong năm 2023, Sở Tư pháp đã kiểm tra 5 tổ chức hành nghề công chứng. Qua kiểm tra, Sở đã nhắc nhở, chấn chỉnh một số hoạt động của các tổ chức hành nghề công chứng, ban hành 3 quyết định xử phạt hành chính.

Thời gian tới, Sở Tư pháp TP. Đà Nẵng sẽ tăng cường công tác quản lý nhà nước trên lĩnh vực công chứng, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra đồng thời xử lý nghiêm các hành vi vi phạm.

Ông Lương Nguyễn Minh Triết, Chủ tịch HĐND TP. Đà Nẵng, cho biết thời gian qua, lãnh đạo thành phố đã nhận rất nhiều đơn, thư liên quan đến việc ký gửi, ký chờ tại các văn phòng công chứng.

 “Thực trạng ký gửi, ký chờ thì mua 10 đồng bớt lại mua 2 đồng hay 3 đồng gì đó thôi. Người bán cũng có lợi mà người mua cũng có lợi, chỉ có nhà nước thiệt. Tôi đề nghị Sở Tư pháp phối hợp với các đơn vị liên quan tăng cường thanh tra kiểm tra”, Chủ tịch HĐND TP. Đà Nẵng nói.