Đà Nẵng sắp tăng giá đất, cao nhất lên tới 340 triệu đồng/m2?

UBND TP. Đà Nẵng vừa có tờ trình gửi HĐND thành phố về việc điều chỉnh, bổ sung giá đất trên địa bàn, với mức biến động mạnh tại các vị trí 1 so với bảng giá đất hiện hành ban hành theo Quyết định 59/2024.

Trong đó, quận Ngũ Hành Sơn ghi nhận tỷ lệ điều chỉnh cao nhất, các tuyến đường trong khu vực đô thị tăng 172%, còn các đường chưa đặt tên trong khu dân cư tăng 157%.

Huyện Hòa Vang cũng có mức tăng mạnh, đất ở khu vực nông thôn tăng 170%, đường chưa đặt tên trong khu dân cư tăng 160%.

Tỷ lệ tăng trung bình ở các địa phương khác dao động từ 125% - 156%, phản ánh mức điều chỉnh đồng loạt và đáng kể so với bảng giá đất cũ.

Trong tổng số 2.989 tuyến, đoạn đường đã có tên tại đô thị Đà Nẵng được điều chỉnh giá đất lần này, hơn 2.000 tuyến đường tăng từ 14% đến 50% so với giá cũ; hơn 700 tuyến đường tăng từ 50% đến 100% và khoảng 150 tuyến đường tăng từ 100% đến 140%.

Giá đất một số tuyến, đoạn tăng từ 140-150%. Cụ thể, tuyến Minh Mạng (đoạn 20m) tăng 142%, từ 24,85 triệu đồng/m2 lên 60,06 triệu đồng/m2; tuyến Võ Chí Công đoạn từ cầu Khuê Đông đến Mai Đăng Chơn tăng 151%, từ 16,69 triệu đồng/m2 lên 41,86 triệu đồng/m2; một đoạn khác trên đường Mai Đăng Chơn tăng 156%, từ 13,48 triệu đồng/m2 lên 34,5 triệu đồng/m2.

Tuyến đường có giá đất cao nhất TP. Đà Nẵng là đường Bạch Đằng (đoạn từ Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh), được đề xuất điều chỉnh lên mức hơn 340 triệu đồng/m2.

Riêng khu vực nông thôn tại huyện Hòa Vang, 401 tuyến đường cũng dự kiến tăng giá đất từ 40% đến 150%. Đáng chú ý, tuyến Quảng Xương (quốc lộ 14B cũ, đoạn từ cầu Giăng đến cổng Trung tâm Hành chính huyện Hòa Vang) có mức tăng 149%, từ 5,72 triệu đồng/m2 lên 14,24 triệu đồng/m2.

Theo UBND TP Đà Nẵng, việc điều chỉnh bảng giá đất rất cần thiết nhằm đảm bảo giá đất tiếp cận với giá đất thị trường và giảm bớt thất thoát ngân sách nhà nước trong các khoản thu từ đất đai.