Đà Nẵng tăng giá đất, đường Bạch Đằng cao nhất 340 triệu đồng/m2
Đà Nẵng chính thức điều chỉnh tăng giá đất từ ngày 7/7, trong đó tuyến Bạch Đằng lập đỉnh với mức hơn 340 triệu đồng/m2 – cao nhất toàn thành phố.
UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành quyết định điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất trên địa bàn, áp dụng từ ngày 7/7 tới.
Theo đó, mức giá đất bình quân tại nhiều tuyến đường trọng điểm tăng đáng kể so với bảng giá cũ ban hành tại Quyết định 59/2024.
Cụ thể, tuyến đường Bạch Đằng (đoạn từ Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh) trở thành khu vực có giá đất ở cao nhất thành phố, với mức hơn 340 triệu đồng/m2. Con số này cao gấp gần 1,2 lần so với mức giá được điều chỉnh đầu năm nay (286 triệu đồng/m2).
Đáng chú ý, toàn tuyến Bạch Đằng ven sông Hàn lần này được phân chia thành 4 mức giá, với mức thấp nhất cũng đạt hơn 177 triệu đồng/m2.
Tại các tuyến đường trung tâm khác, giá đất cũng ghi nhận mức điều chỉnh rõ rệt. Đường Lê Duẩn (đoạn Trần Phú đến Hoàng Hoa Thám) có giá mới là 207 triệu đồng/m2, tăng hơn 1,3 lần so với mức 158 triệu đồng/m2 trước đó.
Trong khi đó, đường Nguyễn Văn Linh (nối cầu Rồng) có khung giá dao động từ 127 đến 242 triệu đồng/m2, tùy đoạn, với mức cao nhất thuộc về đoạn từ Phan Thanh đến Bạch Đằng. So với mức 98–177 triệu đồng/m2 đầu năm, đây là mức tăng tương đối mạnh.
Tại bờ đông sông Hàn, đường Trần Hưng Đạo (đoạn từ cầu Sông Hàn đến cầu Rồng) có giá đất cao nhất là 182 triệu đồng/m2, vượt xa mức 49–110 triệu đồng/m2 công bố trước đó. Trong khi đó, giá đất ở thấp nhất thành phố thuộc về một hẻm trên đường Thanh Vinh (quận Liên Chiểu), với mức 1,9 triệu đồng/m2, tăng nhẹ so với mức cũ.
Không chỉ giá đất ở, khung giá đất thương mại, dịch vụ cũng được điều chỉnh tương ứng. Mặt tiền đường Bạch Đằng (đoạn Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh) tiếp tục dẫn đầu với mức giá hơn 204 triệu đồng/m2, tăng gần 1,2 lần so với đầu năm.
Xét theo địa bàn, quận Ngũ Hành Sơn là khu vực có tỷ lệ điều chỉnh giá đất cao nhất trong đợt này. Các tuyến đường trong khu vực đô thị thuộc quận này tăng đến 172%, trong khi các tuyến đường chưa đặt tên trong khu dân cư tăng khoảng 157%.
Huyện Hòa Vang cũng ghi nhận mức tăng đáng kể, với giá đất khu vực nông thôn tăng 170% và khu dân cư tăng khoảng 160%. Các quận, huyện còn lại có mức điều chỉnh dao động trong khoảng 125–156%.
