Đấu giá loạt BĐS của Tập đoàn Thiên Thanh và ông Phạm Công Danh

Cuối tháng 9 vừa qua, Công ty Đấu giá Hợp danh Tây Đô Đồng Tháp đã có thông báo đấu giá tài sảnb ao gồm Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của Công ty Tập đoàn Thiên Thanh địa chỉ: 302, Tô Hiến Thành, Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh và ông Phạm Công Danh, địa chỉ: số 90, Cư xá Lữ Gia, phường 15, Quận 11, thành phố Hồ Chí Minh.

Đơn vị có tài sản đấu giá là Cục Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp. Thời gian đấu giá dự kiến ngày 2/10/2022.

Tài sản thứ nhất là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của Công ty Tập đoàn Thiên Thanh địa chỉ: 302, Tô Hiến Thành, Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh và ông Phạm Công Danh, địa chỉ: số 90, Cư xá Lữ Gia, phường 15, Quận 11, thành phố Hồ Chí Minh như sau:

Đầu tiên là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (khu đất Phòng Cảnh sát Giao thông đường bộ cũ) tại phường 1, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp, thuộc thửa số 86, tờ bản đồ số 36, diện tích theo giấy chứng nhận là 4.097,8 m2 (diện tích đo đạc thực tế: 4.097 m2); mục đích sử dụng đất: đất cở sở sản xuất kinh doanh; thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 09/7/2060 (thời hạn sử dụng đất còn lại theo giấy chứng nhận QSD đất: 38 năm, tính đến thời điểm thông báo bán đấu giá); nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Vị trí và hiện trạng: Theo sơ đồ đo đạc của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp.

Tiếp theo là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (khu đất Trụ sở Khối vận cũ) tại phường 1, thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp, thuộc thửa số 13, tờ bản đồ số 31, diện tích theo giấy chứng nhận là 7.683,5m2 (diện tích đo thực tế: 7.683,5 m2); mục đích sử dụng đất: đất cở sở sản xuất kinh doanh; thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 09/7/2060 (thời hạn sử dụng đất còn lại theo giấy chứng nhận QSD đất: 38 năm, tính đến thời điểm thông báo bán đấu giá); nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Vị trí và hiện trạng: Theo sơ đồ đo đạc của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Tháp.

Giá khởi điểm của hai khu đất trên là gần 221 tỷ đồng. Cả hai khu đất trên theo quy hoạch là đất thương mại dịch vụ, xây tối đa 15 tầng, mật độ xây dựng tối đa 45%.

Tài sản thứ hai là quyền sử dụng đất diện tích 100 m2 thuộc thửa đất số 13 thuộc tờ bản đồ số 36, tọa lạc tại: Hẻm đường Nguyễn Quang Diêu, phường 1, TP Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp. Tài sản gắn liền trên đất gồm có 1 căn nhà cấp 4 diện tích 64 m2. Giá khởi điểm là 2,3 tỷ đồng.

Tài sản thứ ba là quyền sử dụng đất diện tích 100 m2 thuộc thửa đất số 221 thuộc tờ bản đồ số 30, tọa lạc tại: Hẻm đường Nguyễn Quang Diêu, phường 1, TP Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp. Tài sản gắn liền trên đất gồm có 1 căn nhà cấp 4 diện tích 66 m2. Giá khởi điểm 2,3 tỷ đồng.

Tài sản thứ tư là quyền sử dụng đất diện tích 100 m2 thuộc thửa đất số 213 thuộc tờ bản đồ số 30, tọa lạc tại: Hẻm đường Nguyễn Quang Diệu, phường 1, TP Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp. Tài sản gắn liền trên đất gồm có 1 căn nhà cấp 4 diện tích 66 m2. Giá khởi điểm 2,3 tỷ đồng.

Tài sản thứ năm là quyền sử dụng đất diện tích 100 m2 thuộc thửa đất số 213 thuộc tờ bản đồ số 30, tọa lạc tại: Hẻm đường Nguyễn Quang Diệu, phường 1, TP Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp. Tài sản gắn liền trên đất gồm có 1 căn nhà cấp 4 diện tích 66 m2. Giá khởi điểm 2,3 tỷ đồng.

Tài sản thứ sáu là quyền sử dụng đất diện tích 100 m2 thuộc thửa đất số 214 thuộc tờ bản đồ số 30, tọa lạc tại: Hẻm đường Nguyễn Quang Diệu, phường 1, TP Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp. Tài sản gắn liền trên đất gồm có 1 căn nhà cấp 4 diện tích 64 m2. Giá khởi điểm 2,3 tỷ đồng.

Tài sản thứ bảy là quyền sử dụng đất diện tích 100 m2 thuộc thửa đất số 215 thuộc tờ bản đồ số 30, tọa lạc tại: Hẻm đường Nguyễn Quang Diệu, phường 1, TP Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp. Tài sản gắn liền trên đất gồm có 1 căn nhà cấp 4 diện tích 66 m2. Giá khởi điểm 2,3 tỷ đồng.

Tập đoàn Thiên Thanh tiền thân là Hãng Gạch bông Hương Sơn được thành lập từ năm 1964 và hoạt động tại Quảng Ngãi, sau này phát triển tại TP HCM. Các lĩnh vực hoạt động của tập đoàn này gồm kinh doanh vật liệu xây dựng, ô tô, bất động sản, tư vấn đầu tư tài chính, du lịch - nhà hàng - khách sạn...

Năm 2014, ông Phạm Công Danh từng bị khởi tố về việc cố ý làm trái quy định về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng xảy ra tại Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh, TP HCM. Đây là đại án kinh tế gây thiệt hại số tiền lớn nhất trong lịch sử tố tụng Việt Nam, 9.000 tỷ đồng tại thời điểm 2014.

Trước khi đại án xảy ra, Tập đoàn Thiên Thanh sở hữu số lượng bất đống ản tầm cỡ. Tiêu biểu trong số đó có thể kể đến: Khu Du lịch nghỉ dưỡng Long Hải Bearch Resort (Bà Rịa – Vũng Tàu); Khu phức hợp TM-DV Thiên Thanh Đà Nẵng; Khách sạn Thiên Thanh Tam Kỳ (Quảng Nam); Dự án Tổ hợp TM – DV – KS Thiên Thanh Quảng Ngãi; Dự án Trung tâm Kinh doanh Dịch vụ Oto Thiên Thanh; Khu cao ốc Khách sạn - văn phòng Green Plaza Đà Nẵng; Dự án trung tâm Thương mại VLXD-TTBNT Thiên Thanh; Khách sạn - Nhà hàng 43 Nguyễn Văn Giai; Dự án khu dân cư Tây Thạnh; Dự án Nhà hàng 27 Tú Xương; Quản lý trung tâm Vật liệu xây dựng – Trang thiết bị nội thất Thiên Thanh tại 302 Tô Hiến Thành, Phường 15, Quận 10, TP.HCM…”

Một trong những thương vụ lớn đầu tiên của Thiên Thanh được nhiều người biết đến là mua lại Khách sạn Green Plaza (Đà Nẵng) từ Tổng CTCP Xây dựng điện Việt Nam vào đầu năm 2009 với giá khoảng 350 tỷ đồng.

Sau đó, Thiên Thanh tiếp tục đầu tư mạnh vào lĩnh vực du lịch - khách sạn – nhà hàng như Khách sạn Tam Kỳ (Quảng Nam), Khu Du lịch nghỉ dưỡng Long Hải Bearch Resort (Bà Rịa – Vũng Tàu).

Năm 2011, Thiên Thanh chính thức sở hữu một loạt khu đất và dự định sẽ triển khai rất nhiều dự án bất động sản, trung tâm thương mại như Khu phức hợp Thiên Thanh Plaza tại Đà Nẵng (tổng vốn dự kiến 750 triệu USD) trên nền sân vận động Chi Lăng cũ, Trung tâm Thương mại VLXD – trang thiết bị nội thất tại 302 Tô Hiến Thành (TP.HCM), Trung tâm Kinh doanh dịch vụ ô tô…

Ngoài ra, tập đoàn đa ngành này sở hữu một hệ thống các công ty con bao quát nhiều lĩnh vực kinh tế.

Cụ thể như Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh; Công ty TNHH Quốc tế Thiên Thanh; Công ty TNHH MTV Khách sạn Thiên Thanh Tam Kỳ - Quảng Nam; Công ty TNHH MTV Khách sạn Green Plaza Đà Nẵng; Salon Auto Thiên Thanh; Trung tâm Kinh doanh VLXD - TTBNT Thiên Thanh; Trung tâm Kinh doanh – Dịch vụ Ôtô Thiên Thanh; Siêu thị Ôtô Thiên Thanh – Bình Dương;

Trung tâm Tư vấn Đầu tư Tài chính; Trung tâm Giao dịch Bất động sản; Tổ hợp TM-DV-KS Thiên Thanh Quảng Ngãi; Nhà hàng Thiên Thanh 27 Tú Xương, Phường 6, Quận 3, TP.HCM; Chi nhánh Hà Nội; Chi nhánh Đà Nẵng; Chi nhánh Quảng Ngãi;…