Dự án Khu đô thị gần 900 ha của FLC tại Bắc Giang được thông qua nhiệm vụ quy hoạch

Theo đó, dự án cách trung tâm huyện lỵ 9,5km. Quy mô khoảng 873ha, chủ yếu là đất nông lâm nghiệp, trong đó diện tích mặt nước hồ Khuôn Thần khoảng 130ha. Không gian chức năng dự kiến gồm: đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng, đôi thị sinh thái, sân golf và vui chơi giải trí quy mô lớn, đồng bộ với đầy đủ các chức năng.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc xã Kiên Lao, nằm phía Tây Bắc của huyện Lục Ngạn. Ranh giới lập quy hoạch được giới hạn phía Bắc giáp đất rừng phòng hộ; phía Nam giáp đất rừng sản xuất và khu dân cư xã Kiên Lao; phía Tây giáp đất rừng phòng hộ; phía Đông giáp đất rừng sản xuất.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch dự án khoảng 873 ha. Dân số thường trú (cho khu vực đô thị) dự kiến 10.000 – 13.000 người; khách lưu trú 2.500 – 3.200 khách.

Dự án có có tính chất là khu đô thị đồng bộ, hiện đại với các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Là khu vực phát triển mô hình du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái thể thao, vui chơi giải trí kết hợp thương mại dịch vụ. Là khu vực bảo vệ cảnh quan sinh thái hồ Khuôn Thần.

Các hạng mục dự kiến đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình nhà ở; công trình dịch vụ xã hội, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, thể thao vui chơi giải trí…; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật,…

Liên quan đến dự án này, thời điểm tháng 2/2021, đại diện Tập đoàn FLC đã có buổi báo cáo tình hình thực hiện dự án trên với UBND huyện Lục Ngạn.

Đến tháng 4/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) dự án nói trên.

Cụ thể, dự án gồm 7 phân khu chức năng chính: Khu A: Khu đô thị và nghỉ dưỡng (khoảng 82,78 ha); Khu B: Khu đô thị sinh thái và biệt thự trên đồi (khoảng 142,74 ha); Khu C: Khu trung tâm du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao (khoảng 135,16 ha); Khu D: Khu dân cư – khu công viên vui chơi mạo hiểm (khoảng 136,9 ha); Khu E: Khu ở – khu công viên chuyên đề (khoảng 150,14 ha); Khu F: Hồ Khuôn Thần (khoảng 175,16 ha); Khu G: Khu du lịch nghỉ dưỡng (khoảng 50,12 ha).

Ngoài dự án trên, thời điểm tháng 5/2021 UBND tỉnh Bắc Giang cũng đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi giải trí hồ Hố Cao – Bắc Giang, xã Hương Sơn, huyện Lạng Giang (tỷ lệ 1/500). Đây cũng là dự án mà Tập đoàn FLC cam kết đầu tư tại Bắc Giang. Dự án có diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 426,38ha.

Liên quan đến tình hình đầu tư dự án tại các tỉnh của FLC, mới đây nhất Tập đoàn này cũng đã được UBND tỉnh Đắk Lắk phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Tổ hợp Khu du lịch sinh thái, vui chơi giải trí và sân golf hồ Ea Nhái.

Dự án có quy mô hoảng 191 ha, thuộc địa bàn xã Cuôr Đăng, huyện Cư M’gar và xã Hòa Đông, huyện Krông Pắc. Trong đó, khoảng 135,4 ha thuộc địa bàn xã Cuôr Đăng, huyện Cư M’gar; Khoảng 55,6 ha thuộc địa bàn xã Hòa Đông, huyện Krông Pắc.