Hòa Phát, FLC, Sovico, T&T,… cũng những ông lớn bất động sản nào đang có xu hướng “Nam tiến” với hàng loạt dự án lớn?

Còn nhớ thời điểm “cơn sốt đất” cục bộ diễn ra trên toàn quốc kể từ đầu năm 2021 gọi tên nhiều tỉnh thành phía Bắc. Đây cũng được coi là những “miền đất hứa” trong mắt các doanh nghiệp phát triển bất động sản nhờ sở hữu quỹ đất rộng, tiềm năng bất động sản công nghiệp và du lịch,…

Cùng với việc một số tỉnh phía Bắc liên tục công bố các thông tin liên quan đến việc phê duyệt chủ trương, phê duyệt quy hoạch hay tìm nhà đầu tư cho các dự án mới. Những dự án này hứa hẹn sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư tìm về.

Những tiềm năng sẵn có đã tạo cú hích giúp thị trường phía bắc thời điểm những tháng đầu năm “hút” các ông lớn bất động sản tìm về đầu tư. Đơn cử như tại Thái Nguyên đã thu hút được rất nhiều các doanh nghiệp lớn như Vingroup, FLC, Samsung, TNG Holdings,T&T Group, Flamingo, Kosy,… với loạt dự án lớn.

Hay như tại Phú Thọ, nhiều nhà đầu tư đã trúng thầu loạt dự án lớn. Đơn cử, Liên danh CTCP Licogi 14 và CTCP Licogi 16 trúng thầu dự án Khu đô thị mới Nam Minh Phương quy mô hơn 54 ha, tổng vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng. Ngoài ra liên danh CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Việt – CTCP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô – Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập đã trúng thầu dự án Khu đô thị mới Thanh Minh hơn 92 ha, tổng vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng.

Hay liên danh CTCP Đầu tư Bất động sản Phú Thọ – CTCP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô vừa trúng thầu Khu nhà ở đô thị phía Tây Bắc thị trấn Sông Thao rộng hơn 23 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng. Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập – CTCP Xây dựng Việt Hùng trúng thầu Khu dân cư mới phía Tây Nam thị trấn Đoan Hùng hơn 27 ha, vốn đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng,…

Bắc Giang cũng đã có quyết định phê duyệt quy hoạch/nhiệm vụ quy hoạch gần 20 dự án bất động sản quy mô lên tới hàng nghìn ha.

Sau “hot trend” đổ bộ thị trường phía Bắc, đến lượt các doanh nghiệp địa ốc phía Bắc lại có xu hướng “Nam tiến”. Theo đó thị trường phía Nam đứng trước cơ hội “dậy sóng” với những dự án lớn của các doanh nghiệp có tên tuổi.

Điển hình như tại Cần Thơ, ngoài những cái tên quen thuộc như Vingroup, Novaland, FLC, LDG, Phú Cường,… địa phương này thời gian gần đây đón nhiều doanh nghiệp lớn về tìm hiểu, nghiên cứu cơ hội đầu tư như Hòa Phát, Sovico, T&T, Văn Phú,…

Đơn cử như Tập đoàn Sovico của nữ tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo muốn đầu tư loạt dự án hơn 2.600ha tại đây. Cụ thể, theo thông tin từ UBND TP Cần Thơ, các dự án này bao gồm: Khu Logistic và Công nghiệp Hàng không Cần Thơ tại đường Võ Văn Kiệt, quận Bình Thủy (quy mô khoảng 1.650 ha, giai đoạn 1 khoảng 350 ha); Khu đô thị du lịch sinh thái Phong Điền, huyện Phong Điền (quy mô khoảng 1.000 ha) và dự án Nhà bảo dưỡng tàu bay tại Sân bay quốc tế Cần Thơ (1,8 ha).

Thời gian khảo sát và nghiên cứu là 6 tháng kể từ ngày 18/6/2021. Mọi chi phí liên quan đến việc khảo sát, nghiên cứu đều do Tập đoàn Sovico tự chi trả. Đồng thời, trong quá trình khảo sát, nghiên cứu, Sovico không được làm ảnh hưởng đến đời sống của người dân trong khu vực.

Ngoài Sovico, một doanh nghiệp đáng chú khác cũng đang “rục rịch” làm dự án tại đây là Tập đoàn Hòa Phát của tỷ phú Trần Đình Long ba dự án Khu đô thị thương mại – dịch vụ tại TP Cần Thơ, tổng quy mô hơn 540 ha. Trong đó, Khu đô thị thương mại – dịch vụ cao cấp tại quận Bình Thủy (452 ha); Khu đô thị thương mại – dịch vụ tại phường Phú Thứ, quận Cái Răng quy mô 88,2 ha; Khu đô thị thương mại – dịch vụ tại đường Lê Lợi và đường Trần Văn Khéo thuộc phường Cái Khế, quận Ninh Kiều (6,24 ha).

Trước đó, CTCP Tập đoàn T&T (T&T Group) đã ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược trong các lĩnh vực: Bất động sản, du lịch – thương mại dịch vụ, thể thao, công nghiệp và logistics, nông nghiệp công nghệ cao tại TP Cần Thơ.

Tại Cà Mau, Bạc Liêu vốn dĩ “êm đềm” nay cũng được phen “dậy sóng” với sự có mặt của hàng loạt “ông lớn” như Vingroup, FLC, T&T, Tập đoàn Tuần Châu,… Đơn cử như thời điểm tháng 3 Tập đoàn T&T Group và UBND tỉnh Cà Mau đã ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược trong các lĩnh vực: đầu tư bất động sản, hạ tầng giao thông, cảng biển và logistics, năng lượng, du lịch và thương mại dịch vụ.

Cụ thể, các dự án gồm: nghiên cứu, lập quy hoạch và thực hiện đầu tư sân bay Cà Mau đạt cấp 4C, công suất dự kiến đạt 1 triệu hành khách/năm, đồng thời nghiên cứu lập quy hoạch khu vực sân bay Cà Mau để thực hiện đầu tư theo mô hình đô thị sân bay; nghiên cứu, lập quy hoạch và thực hiện đầu tư cảng nước sâu Hòn Khoai và nghiên cứu lập quy hoạch, thực hiện đầu tư khu vực đảo Hòn Khoai; nghiên cứu, lập quy hoạch và thực hiện đầu tư tuyến cao tốc đoạn từ thành phố Cà Mau đến Mũi Cà Mau; nghiên cứu lập quy hoạch phát triển và thực hiện đầu tư Khu đô thị Liên hiệp thể dục thể thao, Trung tâm bóng đá trẻ và Câu lạc bộ bóng đá hướng đến tham gia các giải Quốc gia.

Đáng chú ý, Tập đoàn Tuần Châu của chúa đảo Tuần Châu – Đào Hồng Tuyển cũng đã đề xuất mong muốn xây dựng thành phố hải sản rộng 500ha ở Cà Mau. Cụ thể thời điểm tháng 4/2021, UBND tỉnh Cà Mau có buổi làm việc với Tập đoàn Tuần Châu về việc mời gọi đầu tư một số dự án trên địa bàn tỉnh.

Chia sẻ về kế hoạch đầu tư, ông Đào Hồng Tuyển cho biết, sau khi khảo sát các cảng biển hiện có trên địa bàn tỉnh Cà Mau, đặc biệt là khảo sát thực địa ở hai khu kinh tế có nhiều tiềm lực phát triển ở Cà Mau là Năm Căn (huyện Năm Căn) và Sông Đốc (huyện Trần Văn Thời), tập đoàn rất mong muốn đầu tư vào Cà Mau, nếu cần thiết sẽ xây dựng sân bay.

“Tôi mong muốn sẽ đầu tư xây dựng một thành phố hải sản ở Cà Mau với quy mô khoảng 500ha bằng cách lấn biển trong tương lai”, ông Tuyển nhấn mạnh.

Cũng là một tỉnh thuộc vùng Tây Nam Bộ, Bạc Liêu được biết đến là điểm giao thương quan trọng giữa vùng Đông Nam Bộ với vùng ĐBSCL. Thời gian vừa qua, nhờ thế mạnh phát triển du lịch cũng như tốc độ đô thị hóa nhanh, Bạc Liêu liên tiếp đón nhận các nguồn đầu tư từ các “ông lớn” trên thị trường bất động sản đổ về. Trong đó phải kể đến các tập đoàn lớn như Vingroup, FLC, Đất Xanh,…

Hay như Tập đoàn FLC được chấp thuận đầu tư thực hiện ba dự án tại TP Bạc Liêu. Cụ thể, gồm: Dự án nhà ở mật độ cao Hiệp Thành – Vĩnh Trạch Đông (hơn 11 ha), Dự án nhà ở kết hợp quảng trường Vĩnh Trạch Đông (hơn 12 ha) và Dự án nhà ở kết hợp công viên cây xanh Vĩnh Trạch Đông (hơn 8,5 ha).

Là tỉnh nằm ở trung tâm châu thổ sông Mê Kông, sở hữu nhiều khu, cụm công nghiệp quy mô lớn và lợi thế về giao thông,… Hậu Giang thời gian gần đây đang được nhiều doanh nghiệp chú ý. Ngoài những doanh nghiệp đi trước như Vingroup, TNR Holdings, Cát Tường Group, DIC Group,… thị trường bất động sản Hậu Giang dự kiến sắp đón thêm loạt dự án lớn đến đến từ các tập đoàn như FLC, Đất Xanh, Sao Mai,…

Cụ thể, Tập đoàn Sao Mai cho biết sẽ tài trợ 100% kinh phí (không hoàn lại) cho tỉnh Hậu Giang lập quy hoạch chi tiết ba khu đô thị với diện tích hơn 450 ha.

Cụ thể, gồm: Đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới 1 tại phường 3, TP Vị Thanh (gần 45 ha); đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư thương mại tại phường 4, TP Vị Thanh và xã Vị Đông, huyện Vị Thủy (hơn 59 ha); đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu dân cư – tái định cư phục vụ KCN Nhơn Nghĩa A, huyện Châu Thành A (khoảng 350 ha).

Trước đó, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG) cũng là nhà đầu tư duy nhất được phê duyệt đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án Khu đô thị mới Mái Dầm, thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành. Dự án có quy mô gần 97 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.000 tỷ đồng.

Tập đoàn FLC cũng đã đề xuất làm hai dự án khu đô thị tại TP Vị Thanh. Cụ thể, Dự án thứ nhất là KĐT mới kết hợp công viên cây xanh Vị Thanh phường V với quy mô khoảng 185 ha. Dự án thứ hai là Khu đô thị mới Nam Vị Thanh (phường V, TP Vị Thanh và huyện Vị Thủy) với quy mô khoảng 170 ha.

Bên cạnh đó, tại Đồng Nai những năm gần đây nhiều “ông lớn” địa ốc như Vingroup, FLC, Nam Long, Đất Xanh, Novaland, Hưng Thịnh,… cũng đua nhau đổ bộ về địa phương này.

Còn nhớ thời điểm tháng 3/2021 Tập đoàn FLC đã đến Đồng Nai để khảo sát các điểm quy hoạch dự án khu dân cư, du lịch có diện tích lớn. Trong đó, doanh nghiệp quan tâm đến một số dự án như Khu dân cư cao cấp Gia Tân 1, Khu thương mại dịch vụ ven hồ Trị An; khu thương mại, dịch vụ hồ Gia Đức trên địa bàn huyện Thống Nhất và các dự án du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái rừng trên địa bàn huyện Vĩnh Cửu. Trước đó, tháng 2, Tập đoàn  này cho biết đã được tỉnh Đồng Nai chấp thuận nghiên cứu, đề xuất lập quy hoạch đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng, sân golf tại khu vực hồ Đa Tôn.

Ngoài việc “rót tiền” vào Cần Thơ, Tập đoàn Sovico của nữ tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo cũng đã đến Đồng Nai đề xuất tham gia đầu tư xã hội hoá các hạng mục phụ trợ phục vụ cho việc vận hành sân bay như dịch vụ sửa chữa máy bay, khu nhà ở cho phi công, kho cung ứng xăng dầu, phục vụ suất ăn,…Bên cạnh đó, Sovico cũng mong muốn được tìm hiểu khu vực phụ cận sân bay để có thể đầu tư các dịch vụ logicstics, dự án bất động sản, thành phố thông minh, khu công nghiệp công nghệ cao hàng không,…