FLC, Sao Mai, HANO - VID,… cùng những đại gia địa ốc nào đang đổ về Hậu Giang ‘săn’ dự án?

Hậu Giang sở hữu nhiều tiềm năng thu hút đầu tư

Hậu Giang là tỉnh ở trung tâm đồng bằng sông Cửu Long. Thành phố tỉnh lỵ Vị Thanh cách thành phố Hồ Chí Minh 240km về phía Tây Nam theo các tuyến quốc lộ, thủy lộ quốc gia; cách thành phố Cần Thơ 60km theo quốc lộ 61 và chỉ cách 40km theo đường nối thành phố Vị Thanh – Thành phố Cần Thơ đang thi công xây dựng với qui mô 4 làn xe cơ giới bê tông nhựa.

Tỉnh Hậu Giang phía Bắc giáp Thành phố Cần Thơ – Trung tâm động lực thu hút các nguồn lực của vùng ĐBSCL; phía Nam giáp tỉnh Sóc Trăng; phía Đông giáp sông Hậu có nhiều tiềm năng lớn về cung cấp nước ngọt, vận tải sông biển, khai thác cát sông san lấp mặt bằng và tỉnh Vĩnh Long – trục đường thủy chính vào cảng quốc tế Cái Cui, Cần Thơ; phía tây giáp tỉnh Kiên Giang và tỉnh Bạc Liêu. Diện tích tự nhiên 1.608km2.

Do giáp ranh với Thành phố Cần Thơ – Trung tâm kinh tế, tài chính, khoa học kỹ thuật vùng ĐBSCL, nên kết cấu hạ tầng kỹ thuật kinh tế – xã hội rất thuận lợi cho các nhà đầu tư như: Sân bay quốc tế Cần Thơ; Bến cảng quốc tế Cái Cui, Cần Thơ; Nhiều trường đại học đa ngành, chuyên ngành (đào tạo trên 40.000 sinh viên 1 năm ) và hệ thống trường cao đẳng dạy nghề, trường dạy ngoại ngữ tiếng Anh, Hoa, Pháp, Nga . . ., bệnh viện tầm cỡ khu vực. Các dịch vụ về khoa học kỹ thuật, tài chính, ngân hàng, kiểm toán, bảo hiểm, dịch vụ thương mại, vui chơi, giải trí, các cơ sở an sinh ở khu đô thị mới, dịch vụ nhà hàng, khách sạn 3 – 5 sao, văn phòng cho thuê, hệ thống siêu thị, hoạt động nghệ thuật và du lịch sinh thái . . . đều có sẵn và rất tiện ích trên địa bàn thành phố Cần Thơ, tỉnh Hậu Giang và khu vực lân cận.

Ngoài 2 tuyến quốc lộ là quốc lộ 1A và quốc lộ 61 chạy qua, Hậu Giang có mạng lưới sông rạch rất thuận lợi với trục giao thông thủy quan trọng là sông Hậu – 1 trong 2 nhánh sông lớn của sông Mê Kông, là trục đường chính vào cảng quốc tế Cái Cui, Cần Thơ. Kinh xáng Xà No, kinh Quản lộ Phụng Hiệp là đường thủy quốc gia từ thành phố Hồ Chí Minh xuyên đồng bằng đổ ra biển Tây, nối các tỉnh ĐBSCL đi Campuchia, biển Đông và các nước Đông Nam Á. Ngoài ra, trung ương và tỉnh đang tập trung đầu tư mới tuyến Quản lộ Phụng Hiệp, tuyến lộ Nam sông Hậu nối cầu Cần Thơ đi các tỉnh ĐBSCL.

Xác định vị trí địa lý của Hậu Giang là trung tâm tiểu vùng Tây Sông Hậu, cửa ngõ của Bắc bán đảo Cà Mau, có lợi thế đẩy nhanh tốc độ phát triển công nghiệp, nhiều vị lãnh đạo cơ quan Trung ương đến thăm, khảo sát thực tế và đã khẳng định vài trò, vị trí kinh tế của tỉnh mới Hậu Giang đối với khu vực châu thổ sông Mê Kong, đồng thời hoạch định chiến lược phát triển tương lai nhằm vực dậy kinh tế vùng đất Tây sông hậu.

Dựa vào thế tiền sông, hậu lộ của hệ thống giao thông thủy sông Hậu, cầu Cần Thơ và các trục lộ chính đi qua, tỉnh Hậu Giang đã xây dựng Khu đô thị Công nghiệp sông Hậu quy mô diện tích 3.275 ha; Cụm công nghiệp Tân Phú Thạnh quy mô diện tích 201 ha; Cụm công nghiệp Vị Thanh quy mô diện tích 53 ha; Cụm công nghiệp Ngã Bảy quy mô diện tích 25 ha. Hiện các Khu – Cụm công nghiệp trên địa bàn đã thu hút nhiều nhà đầu tư đăng ký hoạt động sản xuất kinh doanh, từng bước lấp kín địa bàn.

Vùng đất Hậu Giang còn nhiều tiềm năng tự nhiên chưa được khai thác hết, là nơi mưa thuận gió hòa thích hợp phát triển nền kinh tế nông nghiệp nhiệt đới. Miền đất Hậu Giang còn lưu giữ và bảo tồn nhiều di tích lịch sử, văn hóa đậm đà bản sắc dân tộc miền sông nước Nam Bộ, rất thuận lợi cho phát triển du lịch. Nhân dân các dân tộc trong tỉnh Hậu Giang có truyền thống đoàn kết, cần cù lao động, sáng tạo, vượt qua những khó khăn, thách thức để xây dựng quê hương, hòa nhập với tiến trình phát triển của đất nước và hội nhập kinh tế.Trên bước đường đi tới Hậu Giang mong muốn hợp tác phát triển có hiệu quả với các tỉnh bạn, các tổ chức quốc tế và bè bạn gần xa. Với tiềm năng sẵn có và truyền thống mến khách, Hậu Giang luôn mở rộng cửa chào đón các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến đầu tư. Đến với Hậu Giang các nhà đầu tư sẽ được tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất để thực hiện thành công dự án.

Loạt ‘đại gia’ bất động sản tìm về đầu tư

Thời điểm tháng 7 năm nay, UBND tỉnh Hậu Giang đã thống nhất cho CTCP Tập đoàn FLC (Mã: FLC) nghiên cứu, tiếp cận đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị mới 927C với quy mô gần 490 ha. Dự án nằm tại địa bàn xã Đông Phú, xã Phú Hữu và thị trấn Mái Dầm. Theo đề xuất của Tập đoàn FLC, dự án bao gồm các chức năng như: Đất ở, đất khu du lịch sinh thái miệt vườn, đất khách sạn – resort, đất thương mại dịch vụ, chợ ẩm thực, chợ nổi,…

Trước đó, tháng 5/2021, UBND tỉnh này đã có buổi làm việc với doanh nghiệp này để nghe báo cáo phương án quy hoạch hai khu đô thị tại TP Vị Thanh với quy mô hơn 350 ha. Hai dự án này bao gồm: Khu đô thị mới kết hợp công viên cây xanh Vị Thanh phường V (quy mô khoảng 185 ha) và Khu đô thị mới Nam Vị Thanh (phường V, TP Vị Thanh và huyện Vị Thủy) với quy mô khoảng 170 ha.

Hay như Tập đoàn Sao Mai cũng góp mặt tại Hậu Giang với việc tài trợ kinh phí tổ chức lập quy hoạch chi tiết trên địa bàn TP Vị Thanh và huyện Châu Thành A. Theo đó, Tập đoàn Sao Mai tài trợ 100% kinh phí (không hoàn lại) cho tỉnh Hậu Giang lập quy hoạch chi tiết ba khu đô thị với diện tích hơn 450 ha.

Cụ thể, gồm: Đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới 1 tại phường 3, TP Vị Thanh (gần 45 ha); đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư thương mại tại phường 4, TP Vị Thanh và xã Vị Đông, huyện Vị Thủy (hơn 59 ha); đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu dân cư – tái định cư phục vụ KCN Nhơn Nghĩa A, huyện Châu Thành A (khoảng 350 ha).

Đáng chú ý, mới đây UBND tỉnh Hậu Giang đã thống nhất chủ trương cho Liên danh SPG – Hiệp Phước – 620IDIC – VIETNAMINVES tài trợ 100% kinh phí (không hoàn lại) cho UBND huyện Châu Thành tổ chức lập đồ án quy hoạch Khu đô thị mới hai bên đường nối thị trấn Ngã Sáu đến đường Nam Sông Hậu.

Dự án này có diện tích gần 60 ha, thuộc địa bàn xã Đông Phú, thị trấn Ngã Sáu, huyện Châu Thành. Thời gian thực hiện và phê duyệt các đồ án quy hoạch chi tiết là 9 tháng kể từ ngày 19/8/2021.

Bên cạnh đó, vào cuối tháng 7 vừa qua, UBND tỉnh Hậu Giang đã thống nhất chấp thuận CTCP Bất động sản HANO – VID đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực kinh nghiệm thực hiện dự án Khu đô thị mới thị xã Long Mỹ 2.

Dự án Khu đô thị mới thị xã Long Mỹ 2 nằm tại khu vực 4, phường Thuận An, thị xã Long Mỹ có diện tích gần 20 ha. Bao gồm các hạng mục các hạng mục như: Nhà ở liền kề, nhà ở liền kề kết hợp thương mại, biệt thự, đất thương mại dịch vụ, trường mẫu giáo, công viên,… Quy mô dân số dự kiến khoảng 2.350 người. Tổng mức đầu tư dự án là 256,8 tỷ đồng.

Hay mới đây nhất, CTCP Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng được chấp thuận đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại ấp Mái Dầm. Dự án có quy mô hơn 11 ha, nằm tại ấp Mái Dầm, xã Đại Thành, TP Ngã Bảy. Mục tiêu đầu tư nhằm xây dựng hoàn chỉnh khu nhà ở xã hội thấp tầng, liền kề tại với 722 căn nhà. Trong đó, 603 căn nhà ở xã hội và 119 căn nhà thương mại. Dự kiến sau khi hoàn thành, dự án sẽ bố trí chỗ ở cho gần 3.000 người. Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án hơn 1.042 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án là hơn 936 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 106 tỷ đồng.