Hà Nam tìm chủ đầu tư cho dự án hơn 327 tỷ đồng

Theo đó, Dự án có quy mô dân số dự kiến khoảng 1.500 người. Chủ đầu tư sẽ xây dựng khu nhà ở liên kế mặt phố dọc tuyến trục đường có mặt cắt từ 23 m trở lên, với diện tích đất khoảng 6.022 m2 (dự kiến khoảng 66 căn).

Ngoài ra, còn có trường mầm non, đường giao thông, bãi đỗ xe, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải, hệ thống cấp điện, thông tin liên lạc, cây xanh cảnh quan và một số hạng mục chỉnh trang khu dân cư tổ dân phố Hòa Trung hiện trạng...

Tiến độ thực hiện dự án từ 2022 – 2025. Thời gian hoạt động của dự án không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất của cấp có thẩm quyền.

Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng. Cơ cấu sử dụng đất hiện trạng gồm, đất ủy ban phường quản lý 113,7 m2; đất trồng lúa 94.694,5 m2; đất giáo dục 2.825,7 m2; đất nghĩa trang 523,3 m2; đất ao nuôi trồng thủy sản 812,4 m2; đất khác 13.400,3 m2.

Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng kí thực hiện dự án đến 9h ngày 27/9. Dự án chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500; nhà đầu tư được lựa chọn phải thực hiện lập quy hoạch chi tiết và thực hiện trình tự thẩm định, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định về quy hoạch, xây dựng, đô thị, nhà ở… 

Trong những năm gần đây, Hà Nam đang nổi lên là một điểm sáng với nhiều kỳ vọng. Với lợi thế nằm gần Hà Nội, giao thông đồng bộ cùng việc sở hữu các tiềm năng lớn về quy hoạch đô thị, phát triển công nghiệp, bất động sản vùng Thủ đô đang trở thành "vùng trũng" đón dòng tiền của cộng đồng nhà đầu tư.

Theo tìm hiểu, trong tháng 6 và tháng 7, Hà Nam cũng đã tìm chủ đầu tư cho 2 dự án đô thị hơn 5.200 tỷ là Dự án Khu dân cư mới kết hợp chỉnh trang dân cư hiện trạng khu vực phía Bắc tổ dân phố Đôn Lương tại phường Yên Bắc, thị xã Duy Tiên (19,57ha) và Dự án Khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên, thuộc phường Yên Bắc và phường Tiên Nội (115,15ha).

Trong đó, Dự án khu dân cư tại phường Yên Bắc, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam đã chính thức về tay Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7.

Được biết, đây cũng là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án này. Khu dân cư được thực hiện tại phường Yên Bắc, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam với tổng chi phí thực hiện 450,425 tỷ đồng, diện tích 19,57ha. Tiến độ thực hiện dự án từ 2022 - 2027 và thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.

Mục tiêu dự án là tạo lập khu dân cư mới có hệ thống hạ tầng đồng bộ và môi trường sinh thái, kết nối các dự án đã và đang triển khai trong khu vực, góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở, thúc đẩy quá trình đô thị hóa và phát triển kinh tế, xã hội.

Còn về dự án Khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên, thuộc phường Yên Bắc và phường Tiên Nội tỉnh Hà Nam cũng đã ra thông báo tìm chủ đầu tư. Dự án có diện tích khoảng 115,15ha; dự kiến dân số 13.956 người với tổng mức đầu tư 4.764,5 tỉ đồng.

Cơ cấu sản phẩm tại dự án gồm: 23 căn biệt thự và 1.004 căn liền kề; 4 tòa nhà hỗn hợp chung cư cao tầng với khoảng 944 căn hộ. Thời gian hoạt động của dự án không quá 50 năm kể từ ngày cấp có thẩm quyền phê duyệt quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất cho nhà đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án từ 2022 đến 2028.

Giới chuyên gia nhận định, đầu tư BĐS Hà Nam hiện đang là một hướng đi đầy triển vọng bởi Hà Nam sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Nam Thủ đô, gần nguồn nhân lực chất lượng cao. Hơn nữa, với sự phát triển công nghiệp và đô thị hóa mạnh mẽ trong thời gian tới, đây sẽ là cơ hội cho các nhà đầu tư biết nắm bắt thời cuộc khi gửi gắm dòng tiền tại các khu đô thị mới hiện đại, gần các KCN đông đúc.