Hà Nội đền bù đất nông nghiệp 252.000 đồng/m2: Dân kêu quá thấp vô cùng
Cử tri quận Hoàng Mai vừa có kiến nghị TP. Hà Nội xem xét lại giá bồi thường đất nông nghiệp hiện là 252.000 đồng/m2. Cử tri cho rằng, giá trên chưa phù hợp với thực tế, chưa đảm bảo quyền lợi của người bị thu hồi đất.
Một trong những trường hợp điển hình thu hồi đất trên địa bàn quận Hoàng Mai là dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thịnh Liệt. Năm 2004, UBND TP. Hà Nội ký Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai.
Theo đó, thu hồi 351.618m2 đất tại các phường Tương Mai, Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt để tạm giao cho Tổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng (nay là Tổng công ty Licogi) tổ chức điều tra lập phương án giải phóng mặt bằng, chuẩn bị triển khai dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thịnh Liệt.
Nhưng đến nay, dự án vẫn "đắp chiếu", hàng nghìn mét vuông đất bị bỏ hoang. Nhiều hộ dân có đất thu hồi phục vụ dự án phản ánh mức tiền bồi thường giải phóng mặt bằng chưa thỏa đáng, giá đất nông nghiệp cho người dân cũng thấp vô cùng (mức giá đền bù đất nông nghiệp là 252.000 đồng/m2, cộng chi phí phát sinh, hỗ trợ giá đền bù được tính lên mức 500.000 đồng/m2).
Trả lời kiến nghị của cử tri tại báo cáo tổng hợp ý kiến sau kỳ họp thứ 14 HĐND TP. Hà Nội mới đây, UBND TP. Hà Nội cho biết, hiện nay, giá đất nông nghiệp trồng lúa nước, trồng cây hàng năm, trồng cây lâu năm, và nuôi trồng thủy sản trên địa bàn các quận, huyện được căn cứ theo các quyết định về việc ban hành quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn.
UBND TP. Hà Nội cũng cho biết, căn cứ quy định Luật Đất đai 2013, Nghị định số 12/2024 ngày 5/2/2024 của Chính phủ, giá đất làm cơ sở bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng là giá đất cụ thể do UBND cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Theo đó, giá đất nông nghiệp trên địa bàn TP được khảo sát, điều tra và xây dựng quy định tại Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn TP Hà Nội. Việc áp dụng là từ ngày 1/1/2020 đến ngày 31/12/2024 trên cơ sở đánh giá các yếu tố tác động đến giá đất của đơn vị tư vấn độc lập, báo cáo đề xuất của UBND quận Hoàng Mai đã được các cơ quan xem xét thông qua theo quy định.
Đồng thời, giá đất nông nghiệp trên địa bàn quận Hoàng Mai hiện nay đã cao hơn mặt bằng chung so với các địa phương tiếp giáp Thủ đô.
Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp thu ý kiến của cử tri, đề nghị UBND quận Hoàng Mai rà soát, điều tra, khảo sát, căn cứ tình hình thực tế tại địa phương, báo cáo và đề xuất để Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp, trình UBND TP điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất TP trong thời gian xây dựng Bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024.
