Hà Nội đưa gần 180 thửa đất lên sàn đấu giá, giá cao nhất hơn 30 triệu/m2

Trong năm 2024, thành phố Hà Nội được giao 408.547 tỷ đồng dự toán thu ngân sách Nhà nước, trong đó, thu nội địa là 378.530 tỷ đồng. UBND Hà Nội xác định nguồn thư từ đất là nguồn lực chính đầu tư các quận, huyện, thị xã và yêu cầu Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị để tổng hợp số liệu liên quan đến khả năng đấu thầu, đấu giá của 30 quận, huyện, thị xã từ nguồn thu từ đất.

Đặc biệt UBND thành phố Hà Nội đã tăng thêm quyền cho UBND cấp huyện được quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất, quyết định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất. Theo đó, từ nay đến cuối tháng 3 sẽ còn gần 180 thửa đất tại các huyện Chương Mỹ, Đông Anh, Mê Linh và thị xã Sơn Tây được đưa ra đấu giá quyền sử dụng với giá khởi điểm cao nhất 33 triệu đồng/m2. Cụ thể:

Tại huyện Mê Linh, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Số 5 - Quốc Gia phát hành, bán và tiếp nhận hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất đối với 26 thửa đất tại khu Quán Chợ thôn Bồng Mạc, xã Liên Mạc và 4 thửa đất tại điểm X2, Tổ dân phố số 4, thị trấn Quang Minh.

Theo đó, 26 thửa đất đấu giá tại khu Quán Chợ, thôn Bồng Mạc, xã Liên Mạc có diện tích từ 102,00m2 đến 143,31m2, giá khởi điểm từ 19-22,5 triệu đồng/m2. Bốn thửa đất tại điểm X2, Tổ dân phố số 4, thị trấn Quang Minh có diện tích từ 125,08m2 đến 129,06m2 giá khởi điểm từ 26-27 triệu đồng/m2.

Cả 2 khu đất thực hiện đấu giá của huyện Mê Linh đều có vị trí đẹp, hệ thống giao thông thuận lợi và được đầu tư xây dựng hạ tầng, kỹ thuật đồng bộ, hiện đại. Thời gian phát hành, bán và tiếp nhận hồ sơ từ ngày 7/3-25/3, phiên đấu giá dự kiến tổ chức vào ngày 28/3.

Tại huyện Đông Anh, 72 thửa đất cũng được đưa ra đấu giá quyền sử dụng vào các ngày 24/3 và 31/3. Các thửa đất này nằm trong khu LK3 và LK4 thuộc Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất xã Thụy Lâm. Cụ thể, khu LK3 (đấu giá ngày 24/3) có 32 thửa đất diện tích từ 87,5-167m2, giá khởi điểm từ 23,5-24,5 triệu đồng/m2. Khu LK4 có 40 thửa đất, diện tích từ 87,5-144,5m2, giá khởi điểm từ 23,5-24,5 triệu đồng/m2, dự kiến đấu giá vào ngày 31/3.

Tại thị xã Sơn Tây, Công ty Đấu giá Hợp danh Nhất An Phú tổ chức đấu giá quyền sử dụng 31 thửa đất thuộc Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất khu Vàn Gợi – Đồng Quân, phường Viên Sơn. Các thửa đất có diện tích từ 94,1 - 139,5 m2; giá khởi điểm từ 28 - 33 triệu đồng/m2. Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ đến 17 giờ ngày 28/3, tiến hành đấu giá ngày 31/3.

Tại huyện Chương Mỹ, sáng 23/3, Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Phong phối hợp với Trung tâm phát triển quỹ đất huyện tổ chức đấu giá 44 thửa đất thuộc Dự án khu tái định cư sân Golf Hồ Văn Sơn, xã Hoàng Văn Thụ. Với diện tích từ 167,2-706,2m2, các thửa đất có giá khởi điểm từ 5,49-7,94 triệu đồng/m2.

Từ sau Tết Nguyên đán 2024, trên địa bàn Hà Nội có nhiều dự án được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất, thu hút nhiều khách hàng tham gia. Như vào cuối tháng 2 vừa qua, huyện Ba Vì tổ chức đấu giá 29 thửa đất tại thôn Đồng Bảng, xã Đồng Thái với 90 khách hàng tham gia, tăng nhiều so với các cuộc đấu giá năm 2023. Các thửa đất có giá khởi điểm từ 22,3-46,3 triệu đồng/m2, giá trúng đấu giá cao nhất là 47 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu về cho ngân sách hơn 143 tỷ đồng, vượt gần 69 tỷ đồng so với giá dự kiến ban đầu đưa ra.

Năm 2023, công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại các địa phương trên địa bàn thành phố gặp nhiều khó khăn. Thị trường  bất động sản trầm lắng, vướng mắc trong giải phóng mặt bằng và các thủ tục về quy hoạch, đất đai đã khiên tiền thu từ đấu giá quyền sử dụng đất đạt thấp so với kế hoạch, ảnh hưởng đến chỉ tiêu thu ngân sách, nhất là ở các huyện, thị xã đang tập trung đầu tư xây dựng hạ tầng, phát triển kinh tế, xã hội.