Hà Nội sắp đấu giá nhiều thửa đất, giá khởi điểm 18 triệu đồng/m2

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh, đơn vị đang tham mưu UBND huyện hoàn thiện các thủ tục để đưa vào đấu giá 106 thửa đất, tại 4 dự án trong tháng 7 và tháng 8, bao gồm: Điểm X1, tổ dân phố số 2, thị trấn Chi Đông; điểm X2, thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm; điểm nhỏ lẻ, xen kẹt tại thị trấn Chi Đông và điểm X1, thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm (đợt 2). Tổng diện tích quỹ đất đấu giá khoảng 11.085 m2, dự kiến số tiền thu về hơn 503 tỷ đồng. 

Cả 4 điểm đưa vào đấu giá trong đợt này đều có tiềm năng, bởi hạ tầng hoàn thiện, gần khu công nghiệp Quang Minh, cơ quan hành chính, trường học và nằm trên trục giao thông huyết mạch.

Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam và Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Mê Linh tổ chức đấu giá quyền sử dụng 33 thửa đất tại điểm X1, tổ dân phố số 2, thị trấn Chi Đông, huyện Mê Linh. 

Các thửa đất có tổng diện tích 3.412,7 m2 (từ 67,4 m2 đến 193 m2). Giá khởi điểm 32,1 triệu đồng đến 44,2 triệu đồng/m2, tổng giá khởi điểm hơn 129 tỷ đồng.

Ranh giới khu đất phía bắc giáp trường Mầm non Chi Đông, đường quy hoạch 13 m; phía nam giáp đường bê tông hiện trạng, phía tây giáp đường Chi Đông và phía đông giáp trường Tiểu học Chi Đông. 

Dự án đã được giải phóng mặt bằng, đã hoàn thành công tác xây dựng hạ tầng kỹ thuật để phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất. 

Người tham gia đấu giá tự kiểm tra thực địa khu đất hoặc đăng ký kiểm tra thực địa trong hai ngày 21 và 22/7 qua Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Mê Linh.

Thời gian phát hành, bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá từ nay đến ngày 27/7 tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Mê Linh – Khu trung tâm hành chính huyện và tại Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Việt Nam ( tầng 1, tòa nhà Sunrise 11A, NO2A, Khu đô thị Sài Đồng, quận Long Biên, Hà Nội). Đấu giá theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên. 

Năm 2022, UBND TP Hà Nội giao huyện Mê Linh chỉ tiêu thu từ đấu giá quyền sử dụng đất 280 tỷ đồng. Chỉ tiêu này do HĐND huyện giao là 800 tỷ đồng. Trong đó, Trung tâm phát triển quỹ đất được giao thu 720 tỷ đồng; Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện thực hiện chủ đầu tư một dự án tại điểm X7 Quang Minh để thu 80 tỷ đồng.

6 tháng đầu năm 2022, huyện Mê Linh tập trung giải phóng mặt bằng phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại 14 dự án với diện tích 21,3 ha, tương ứng với 746 ô đất. 

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện đã tổ chức đấu giá với số tiền trúng đấu giá là 273 tỷ đồng, (đạt 97,5 % chỉ tiêu cả năm 2022 HĐND thành phố giao và đạt 34,1% kế hoạch HĐND huyện giao).

Huyện Mê Linh đặt mục tiêu trong 6 tháng cuối năm hoàn thành giải phóng mặt bằng và tổ chức đấu giá đối với 2,36 ha liên quan đến 139 hộ dân tại các xã Kim Hoa, Liên Mạc, Tam Đồng, Tiền Phong và thị trấn Quang Minh. Địa phương phấn đấu tổ chức thành công đấu giá 6 dự án với diện tích 3 ha, số tiền trúng đấu giá dự kiến khoảng 565 tỷ đồng. 

Còn tại huyện Đông Anh, Hà Nội, Công ty Đấu giá Hợp danh Lạc Việt thông báo tổ chức đấu giá 20 thửa đất trên địa bàn huyện cũng vào ngày 30/7.

Tổng cộng có 13 thửa đất tại khu đất X4 thôn Đoài, xã Kim Nỗ và 7 thửa tại khu đất X7 thôn Đào Thục, xã Thụy Lâm, huyện Đông Anh. 

Các thửa đất này có diện tích từ 70 m2 đến 108 m2, giá khởi điểm từ 18 triệu đồng đến 55,1 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước từ 252 triệu đồng đến hơn 1,1 tỷ đồng/hồ sơ tham gia đấu giá. Tiền mua hồ sơ 500 nghìn đồng/bộ. 

Bán và tiếp nhận hồ sơ đấu giá trong giờ hành chính từ nay đến 17h ngày 27/7 tại hội trường Trung tâm chính trị huyện Đông Anh. Người tham gia đấu giá có thể nộp hồ sơ qua đường bưu điện về Công ty Đấu giá Hợp danh Lạc Việt, 49 Văn Cao, phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội đến 17h ngày 27/7. 

Khách hàng tham gia đấu giá chuyển khoản hoặc nộp tiền đặt trước từ ngày 27/7 đến 17h ngày 28/7. 

Đấu giá theo hình thức tập trung khách hàng bỏ phiếu trả giá trực tiếp một vòng tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên trong trường hợp dịch bệnh Covid-19 được kiểm soát tốt. Trường hợp dịch bệnh Covid-19 phức tạp thì đấu giá theo hình thức trực tuyến. 

Thành phố chỉ đạo các sở, ngành tập trung ưu tiên giải quyết các hồ sơ, thủ tục về giá khởi điểm (thuộc thẩm quyền UBND thành phố phê duyệt), quy hoạch, chấp thuận đầu tư dự án, thu hồi đất, giao đất, phê duyệt phương án đấu giá…, không để xảy ra việc giải quyết chậm, vượt thời gian quy định.

Đồng thời, chủ động tham gia, phối hợp cùng các quận, huyện, thị xã đẩy nhanh việc tháo gỡ, giải quyết tồn tại, vướng mắc trong tổ chức thực hiện; thường xuyên kiểm tra, hướng dẫn, đôn đốc các địa phương và Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội thực hiện các quy trình, thủ tục, hồ sơ về đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo công khai, minh bạch, hiệu quả, tuân thủ các quy định của pháp luật.

Đối với UBND các quận, huyện, thị xã, Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội, thành phố yêu cầu rà soát, xây dựng kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất cụ thể theo lộ trình từng tháng từ nay đến cuối năm 2022, báo cáo kết quả về UBND thành phố trước ngày 25 hàng tháng.

Các địa phương phải thực hiện đầy đủ, đúng quy trình đấu giá quyền sử dụng đất, trong đó thông báo công khai việc đấu giá tài sản; hồ sơ, cách thức đăng ký tham gia đấu giá và khuyến khích tổ chức đấu giá theo hình thức trực tuyến; chủ động thực hiện thủ tục xác định giá khởi điểm; bổ sung quỹ đất đủ điều kiện tổ chức đấu giá.

Trong quá trình thực hiện, kịp thời tổng hợp khó khăn, vướng mắc, đề xuất phương án giải quyết gửi các sở, ngành xem xét, đề xuất báo cáo UBND thành phố chỉ đạo giải quyết theo quy định.

Cùng với việc đẩy nhanh tiến độ đấu giá, các sở, ngành và địa phương phải thu tiền trúng đấu giá vào ngân sách theo đúng tiến độ, phương án đấu giá được duyệt; kiên quyết hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá đối với các trường hợp người trúng đấu giá nhưng nộp ngân sách không đúng, đủ theo phương án được duyệt.