Hàng nghìn biệt thự triệu USD bỏ hoang trên đất ven đô đấu giá 133 triệu/m2
Ngay gần vị trí đấu giá đất tại huyện Hoài Đức lên đến hơn 133 triệu đồng/m2 gây sốt vừa qua là hàng loạt căn biệt thự, liền kề, nhà phố của các khu đô thị, dự án đã hoàn thiện nhưng vẫn đang để hoang, “chôn vốn” nhiều ngàn tỷ đồng, có dấu hiệu xuống cấp, hư hỏng
Mới đây, dư luận xôn xao khi 19 thửa đất thuộc khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội được tổ chức đấu giá đất với mức giá trúng cao nhất lên đến hơn 133 triệu đồng/m2.
Theo nhận định của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nhiều nhà đầu tư tham gia các phiên đấu giá này là những người có "nghề" đấu giá đất, họ thường tham gia với mục đích đơn giản là “lướt sóng", không có nhu cầu ở thực, không quan tâm giá trị thật là bao nhiêu, cứ trúng đã rồi mua bán sang tay ngay để kiếm lời hoặc sẵn sàng bỏ cọc nếu thị trường không tích cực. Hay mục đích “nguy hiểm” hơn là tạo “sốt" đất.
Thực tế VietnamFinance ghi nhận, tại huyện Hoài Đức, hiện có nhiều dự án biệt thự, liền kề, nhà phố đã xây xong nhưng không có người ở, có dấu hiệu xuống cấp, hư hỏng, “chôn vốn” hàng ngàn tỷ đồng của các nhà đầu tư.
Được biết, trước thực trạng một số trường hợp giá trúng đấu giá đất cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, Thủ tướng chính phủ đã ký công điện chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo đó, yêu cầu Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cùng các Bộ ngành liên quan chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường. Đồng thời xử lý và đề xuất phương án xử lý nghiêm hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 30/8/2024.
Trước đó, ngày 19/08/2024, 19 thửa đất thuộc khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội được đưa ra đấu giá với giá dao động khoảng 74m2 - 118m2. Sau cuộc đấu giá kéo dài 19 giờ, 19 lô đất được bán thành công. Mức giá trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2, gấp 30 lần so với giá khởi điểm, trong khi lô thấp nhất cũng tới 91,3 triệu đồng/m2, cao gấp 12,5 lần giá khởi điểm.
