Haxaco chi 470 tỷ đồng mua đất xây khu phức hợp tại TP HCM

Được biết, tổng số tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tối đa 470 tỷ đồng. Doanh nghiệp mua đất để phát triển dự án khu phức hợp kinh doanh ôtô kết hợp văn phòng, căn hộ cao cấp.

Dự án tại đường Võ Văn Kiệt, khu phố 3, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP HCM; diện tích 5.798 m2, loạt đất tại đô thị, số tầng cao xây dựng tối đa 24 tầng.

Tham vọng đầu tư bất động sản của Haxaco

Ông Đỗ Tiến Dũng, Chủ tịch HĐQT hé lộ tại kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên 2021, Haxaco là doanh nghiệp chuyên phân phối Mercedes Benz, song hãng này có hạn chế một đơn vị phân phối không được vượt quá 40% thị phần nên dư địa tăng trưởng không còn cao (tính đến 2021 thị phần Haxaco đã đạt 38%).

Haxaco muốn làm bất động sản theo hướng lấy ngắn nuôi dài với các dự án tầm 500 tỷ trở xuống. Đồng thời, doanh nghiệp cũng có kế hoạch dài hơi với biệt thự biển là xây dựng thành khu nghỉ dưỡng Mercedes House.

Tại Hồ Tràm, Haxaco đã xây dựng 1 ngôi nhà Mercedes Home by Haxaco danh cho khách đi xe Mercedes-Benz có thể nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm. Ông Dũng cho rằng đây là mô hình ngôi nhà Mercedes đầu tiên ở Việt Nam và là sự khác biệt giữa Haxaco và các đại lý Mercedes-Benz khác.

Doanh nghiệp đang mở đầu cho một xu thế hình thành một tiêu chuẩn là khách hàng đi xe Mercedes-Benz và được trải nghiệm nghỉ dưỡng tại ngôi nhà Mercedes. Haxaco sẽ dần mở rộng mạng lưới mô hình này trong tương lai.

Trong BCTC hợp nhất quý II, Haxaco đạt doanh thu thuần tăng 23,6% lên 1.545,6 tỷ đồng. Giá vốn hàng bán tăng nhẹ hơn với 17% lên 1.412,2 tỷ đồng. Lãi gộp tăng 207,4% lên 133,4 tỷ đồng. Doanh thu tài chính tăng mạnh từ 129,6 triệu đồng lên 11,9 tỷ đồng; song chi phí tài chính đi ngang so với cùng kỳ ở mức 3,4 tỷ đồng. Chi phí hoạt động cũng ghi nhận mức tăng trong quý II, với chi phí bán hàng tăng 18,7% lên 33,8 tỷ đồng và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 28,3% lên 15,8 tỷ đồng.

Tính đến cuối quý II, Haxaco có tổng tài sản 1.353 tỷ đồng, tăng thêm 76 tỷ đồng so với đầu năm. Riêng khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn là 623 tỷ đồng, chiếm 46% tổng tài sản.

Lũy kế 6 tháng, Haxaco ghi nhận doanh nghiệp đạt 3.207 tỷ đồng, tăng 19% so với cùng kỳ năm trước; lãi sau thuế cổ đông công ty mẹ 135 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ năm trước.

Haxaco phát hành 180 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi với giá 12.000 đồng/cổ phiếu

Cuối tháng 11 năm qua, Haxaco công bố Nghị quyết HĐQT thông qua phương án triển khai phát hành 1,8 triệu trái phiếu riêng lẻ với mệnh giá 100.000 đồng/tp. Thời điểm phát hành trái phiếu dự kiến trong quý I/2022.

Đến 11/02/2022, Haxaco công bố thông tin trên cổng thông tin điện tử của UBCKNN về kết quả chào bán trái phiếu chuyển đổi riêng lẻ.

Đây là loại trái phiếu chuyển đổi, không có tài sản đảm bảo, kỳ hạn 18 tháng. Lãi suất cố định 3%/năm, được thanh toán tại thời điểm chuyển đổi thành cổ phiếu hoặc tại thời điểm trái phiếu đáo hạn nếu không thực hiện chuyển đổi. 

Nhà đầu tư có quyền chuyển đổi sau 1 năm kể từ ngày hoàn tất đợt phát hành cho tới thời điểm 5 tháng trước ngày đáo hạn. Tỷ lệ thực hiện quyền 12:100, tương đương 12 trái phiếu được đổi thành 100 cổ phiếu. Giá chuyển đổi là 12.000 đồng/cổ phần. Trên thị trường, thị giá cổ phiếu HAX đang dao động quanh 36.500 đồng/cp.

Số tiền 180 tỷ đồng huy động từ đợt chào bán trái phiếu sẽ được dùng để mở thêm showroom tại Cần Thơ và bổ sung vốn lưu động cho hoạt động kinh doanh. Chủ tịch Haxaco cho biết đơn vị đã được nhà máy Mercedes-Benz Việt Nam phê chuẩn mở đại lý ủy quyền chính thức tại Cần Thơ.

Việc này sẽ đánh dấu mốc phát triển mới của Haxaco, không chỉ ở miền Nam và Bắc mà cả miền Tây. Tiêu chuẩn mở một đại lý Mercedes-Benz mới hiện tại rất cao và Haxaco phải chuẩn bị kỹ càng về nguồn lực tài chính. Nguồn trái phiếu huy động sẽ được dùng chủ yếu cho dự án này.