Hé lộ thời gian khởi công trung tâm thương mại hơn 6.000 tỷ tại thành phố thuộc tỉnh có nhiều khu công nghiệp nhất cả nước
Trung tâm thương mại này có quy mô lớn bậc nhất tỉnh và tọa lạc ở vị trí “vàng” khi liền kề với khu đô thị 72.000 tỷ đồng đang được đầu tư.
Theo thông tin từ báo Đồng Nai, hiện chủ đầu tư dự án trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa, TP. Biên Hòa (Aeon Mall Biên Hòa) là Công ty Cổ phần Tập đoàn Việt Phát đang chuẩn bị hoàn tất các thủ tục để sớm khởi công dự án.
Doanh nghiệp đang thực hiện các thủ tục liên quan đến quy hoạch, đất đai. Dự kiến trong tháng 5 tới doanh nghiệp này sẽ công bố thông tin cụ thể về dự án và định ngày khởi công.
Đây là dự án trung tâm thương mại thứ 7 trên toàn Việt Nam của tập đoàn đến từ Nhật Bản. Dự án có tổng diện tích gần 12ha, tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng. Trong đó, chi phí sử dụng đất là 2.254 tỷ đồng.
Về tiến độ, dự kiến đến quý IV/2024 dự án sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai, xây dựng. Quý I/2025 đến quý II/2027 sẽ triển khai xây dựng, hoàn thiện và vận hành chính thức giai đoạn 1. Giai đoạn 2 của dự án sẽ được triển khai xây dựng, hoàn thành và đi vào vận hành trong quý I/2035 đến quý II/2038.
Dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall tại phường Hiệp Hòa có tổng diện tích gần 12ha, nằm trên trục đường Đặng Văn Trơn. Đây sẽ là dự án trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp bao gồm: dịch vụ ăn uống, giải khát, khu vui chơi cho trẻ em và cho thuê các quầy, kệ bán hàng, không gian bán hàng đã được đầu tư hoàn thiện; thuê và cho thuê lại mặt bằng, nhà kho, hội trường và các hạng mục khác.
Sự xuất hiện của Aeon Mall cũng góp phần làm tăng giá trị cho khu vực Hiệp Hòa – nơi có vị trí đắc địa và đang có siêu dự án bất động sản 72.000 tỷ đồng được mời gọi đầu tư.
Cụ thể, dự án khu đô thị Hiệp Hòa được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư vào cuối tháng 2/2023 với diện tích 293ha, quy mô dân số dự kiến 31.600 người. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 72.200 tỷ đồng, được triển khai trong thời gian 12 năm (từ 2023 đến 2035) và phân kỳ giai đoạn theo 5 dự án thành phần.
Trong đó, diện tích đất ở chiếm hơn 84ha (chiếm 28,8%), còn lại là đất cây xanh chiếm hơn 110ha, đất hỗn hợp gần 35ha, đất công trình dịch vụ công cộng hơn 14ha, đất giao thông 43ha và đất hạ tầng kỹ thuật 3,8ha.
Hiện nay, Đồng Nai đang dẫn đầu cả nước về số lượng khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Đồng Nai hiện có 33 khu công nghiệp đã được thành lập với tổng diện tích đất 10.514,69ha; trong đó, 31 khu công nghiệp đang hoạt động, 1 khu công nghiệp trong giai đoạn thu hồi đất và đầu tư xây dựng hạ tầng, thu hút đầu tư là khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành; 1 khu công nghiệp vừa được thành lập trong tháng 7/2023 là khu công nghiệp Long Đức 3.
