Hé mở năng lực nhà đầu tư đăng ký làm dự án khu nhà ở 935 tỷ đồng ở Hưng Yên

Dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở liền kề để bán đô thị xanh - Green City có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 935,437 tỷ đồng, diện tích khu đất khoảng 89.210,83m2, thực hiện trên địa bàn phường Bần Yên Nhân, thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.400 người. Các sản phẩm cung cấp của dự án gồm 312 căn nhà ở liền kề; 38 căn nhà ở biệt thự; xây dựng khu dịch vụ thương mại có diện tích khoảng 8.433,15m2...

Về chủ đầu tư dự án, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Lạc Hồng Phúc thành lập từ tháng 7/2016, là chủ đầu tư dự án "Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương mại Lạc Hồng Phúc" ở Hưng Yên và là đơn vị tài trợ chi phí lập quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch, nhà ở Xứ Lạng Thuỷ Vân Sơn, tại xã Bắc La, huyện Văn Lãng, Lạng Sơn.

Công ty ban đầu có vốn điều lệ 125 tỷ đồng, được sáng lập bởi 3 pháp nhân, bao gồm: Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị Phúc Thành (viết tắt: Phúc Thành; sở hữu 99,8% vốn điều lệ); Công ty Cổ phần Đầu tư Lạc Hồng (viết tắt: Lạc Hồng; sở hữu 0,1% vốn điều lệ) và Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Tân Hải Đăng Hưng Yên (sở hữu 0,1% vốn điều lệ).

Lạc Hồng là cựu thành viên của Tổng công ty Xây dựng Hà Nội – CTCP (Hancorp). Dưới sự chèo lái của ông Lê Xuân Trường, Lạc Hồng là chủ đầu tư của loạt dự án mang tính biểu tượng ở tỉnh Vĩnh Phúc như: Khách sạn Lâu đài Tam Đảo (400 tỷ đồng); Khách sạn Venus Tam Đảo (400 tỷ đồng); Cáp treo Tây Thiên (260 tỷ đồng). Tính đến tháng 5/2018, Lạc Hồng đã triệt thoái vốn khỏi Lạc Hồng Phúc.

Trong khi đó, Phúc Thành được thành lập từ tháng 4/2010, là nhà phát triển bất động sản có tiếng ở tỉnh Hưng Yên, nổi bật là dự án "Khu nhà ở liền kề để bán Phúc Thành", ở thị xã Mỹ Hào. Tính đến tháng 4/2016, trước khi thành lập Lạc Hồng Phúc, Phúc Thành đã tăng vốn lên 160 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông đều là các cá nhân có địa chỉ thường trú tại Hưng Yên, bao gồm: bà Phạm Thị Nhật (62,5% vốn điều lệ); ông Nguyễn Hải Hoà (30,625% vốn điều lệ) và ông Phạm Văn Tiệp (6,875% vốn điều lệ).

Giai đoạn 2019-2021, Phúc Thành có 3 đợt tăng vốn, nâng quy mô vốn điều lệ lên gấp 7,5 lần, đạt mức 1.200 tỷ đồng. Đồng thời, doanh nghiệp này cũng đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Đô thị Phúc Thành (Phúc Thành Group), do bà Phạm Thị Nhật (SN 1981) làm Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

Tương tự Phúc Thành, trong giai đoạn kể trên, Lạc Hồng Phúc cũng tiến hành tăng vốn lên 600 tỷ đồng. Cùng với đó, ghế giám đốc của công ty này liên tục đổi chủ, lần lượt do bà Phạm Thị Nhật, ông Mai Duy Phan, ông Nguyễn Bá Hải, và bà Nguyễn Thị Thuý Nga đảm nhiệm.

Sinh năm 1976, bà Nguyễn Thị Thúy Nga còn là giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Thương mại du lịch sinh thái Sen Hồ (Sen Hồ). Doanh nghiệp này được Phúc Thành Group, bà Phạm Thị Nguyệt và bà Nguyễn Thị Thuý Nga sáng lập vào tháng 4/2021. Ít tháng sau khi đi vào hoạt động, Sen Hồ đã đề nghị UBND tỉnh Lạng Sơn chấp thuận việc khảo sát, lập quy hoạch chi tiết và chủ trương phê duyệt dự án "Khu nhà ở sinh thái" tại thôn Nà Mò, xã Tân Mỹ, huyện Văn Lãng.