Khang Điền: Khu dân cư 329 ha tại Bình Tân dự kiến xây dựng vào năm 2024

Tại đại hội đồng cổ đông thường niên 2022 của Khang Điền, bà Mai Trần Thanh Trang, Chủ tịch HĐQT cho biết, dự án khu dân cư Tân Tạo 329 ha (P. Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM) về mặt pháp lý đã có chấp thuận đầu tư của Thủ tướng Chính phủ, đã có phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Dự án được Thủ tướng Chính phủ, TP.HCM thông qua việc chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất, đã có quyết định thu hồi đất.

Báo cáo tại đại hội, ông Vương Văn Minh, thành viên HĐQT, Tổng Giám đốc Khang Điền cho biết, kế hoạch bán hàng dự án mới chưa được triển khai trong năm vừa qua do ảnh hưởng bởi chính sách giãn cách xã hội nhưng nhìn chung hoạt động của công ty vẫn tiến triển tốt ở các công tác còn lại, đặc biệt là công tác bàn giao nhà đạt tỷ lệ cao, nhận được nhiều phản hồi tích cực của khách hàng.

Tại dự án chung cư Lovera Vista, hoàn tất xây dựng và nghiệm thu vào quý 1/2021 vượt tiến độ 2 tháng so với dự kiến và bàn giao nhà cho khách hàng từ tháng 5/2021. Tính đến cuối năm 2021, dự án đã bán được 1.147 căn hộ, tỷ lệ bàn giao nhà đạt 96% và công ty hoàn tất bàn giao sổ hồng đợt 1 cho cư dân.

Tại dự án Verosa Park có quy mô 296 căn nhà ở liên kế và biệt thự đã hoàn tất bán hàng trong năm 2021. Hiện tại, công ty đang tập trung vào công tác cấp và bàn giao sổ hồng cho cư dân, dự kiến hoàn tất trong năm nay.

Kết thúc năm 2021, Khang Điền đạt 3.738 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 18% so với năm trước (YoY), lợi nhuận sau thuế đạt 1.202 tỷ đồng, tăng 4% YoY. Với kết quả kinh doanh này, công ty sẽ chia cổ tức năm 2021 với tỷ lệ 10% bằng cổ phiếu. Theo đó, công ty phát hành 64.293.706 cổ phiếu và tăng vốn điều lệ lên 7.072 tỷ đồng.

Tại thời điểm 31/12/2021, Khang Điền có 14.373 tỷ đồng tổng tài sản, trong đó hàng tồn kho trị giá 7.733 tỷ đồng, tăng 5% so với cuối năm trước và chiếm 54% tỷ trọng tổng tài sản.

Vốn chủ sở hữu đạt 10.221 tỷ đồng, chiếm 71% tỷ trọng tổng nguồn vốn, trở thành nguồn vốn chủ lực trong việc hình thành nên tài sản của Khang Điền, đảm bảo một hệ thống cơ cấu vốn an toàn với việc tự chủ tài chính cao.

Bước sang năm 2022, Khang Điền đặt kế hoạch doanh thu 4.000 tỷ đồng, tăng 7% YoY; lợi nhuận sau thuế đạt 1.400 tỷ đồng, tăng 16%; cổ tức dự kiến 10%.

Để đạt mục tiêu này, công ty hoàn tất và triển khai kinh doanh dự án The Classia (P. Phú Hữu, Thủ Đức) gồm 176 căn nhà liên kế sân vườn và biệt thự với quy mô 4,3 ha; triển khai xây dựng và kinh doanh chung cư The Privia (158 An Dương Vương, P. An Lạc, Bình Tân) với quy mô 1.000 căn hộ trên diện tích 1,8 ha; triển khai xây dựng dự án Clarita (P. Bình Trưng Đông, Thủ Đức) với quy mô 5,8 ha.

Giai đoạn 2014 - 2021, lợi nhuận sau thuế năm sau cao hơn năm trước, lợi nhuận năm 2021 so với năm 2014 đã tăng 11,8 lần. Trong giai đoạn này, cổ phiếu KDH của Khang Điền tăng 11,4 lần, tương đương mức lãi kép hàng năm 41,68%. Đóng cửa ngày 22/4, cổ phiếu KDH đạt 49.000 đồng/cổ phiếu giúp vốn hóa ở mức 31.113 tỷ đồng.