(CL&CS) - Theo báo cáo triển vọng quý IV/2022 của Chứng khoán KB (KBSV), ngành bất động sản khu công nghiệp sẽ có triển vọng tích cực trong quý IV, bên cạnh việc hưởng lợi nhờ đẩy mạnh đầu tư công, việc đứt gãy nguồn cung do xung đột và thiên tai cũng như sự gián đoạn chuỗi cung ứng của Trung Quốc.
CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã CK: KDH ) vừa hoàn tất phát hành 800 tỷ đồng trái phiếu (trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có bảo đảm bằng tài sản). Trước đó, KDH cũng đã đứng ra bảo lãnh cho công ty con là Nhà Khang Phúc vay hơn 4.600 tỷ đồng từ ngân hàng VietinBank.
Chứng khoán BSC cho biết, Khang Điền hiện đang bắt đầu đẩy mạnh mô hình đại dự án với quy mô trên 100 ha trước áp lực tăng trưởng lợi nhuận. Theo đó, công ty sẽ đẩy mạnh đòn bẩy tài chính để đẩy nhanh tốc độ triển khai.
Trong lĩnh vực bất động sản, giá trị tồn kho lớn có thể là “gánh nặng” đè lên vai các doanh nghiệp nhưng cũng có thể tạo nên “quả đấm thép” tăng trưởng cho doanh nghiệp.
Việc mở rộng quỹ đất và đầu tư phát triển các dự án lớn đã làm tăng đáng kể nhu cầu vốn lưu động của Nhà Khang Điền. Trong 6 tháng cuối năm, doanh nghiệp sẽ huy động 2.000 tỷ đồng qua phát hành trái phiếu, phành hành cổ phiếu để trả cổ tức, phát hành cổ phiếu ESOP để huy động vốn, đầu tư cho các hoạt động triển khai dự án.
Theo nhiều chuyên nhận định, nếu tình hình dịch bệnh được kiểm soát thì năm 2022 sẽ là một năm sôi động của thị trường bất động sản. Trong bối cảnh đó, nhiều ‘ông lớn’ địa ốc như DIC Corp, Nhà Khang Điền, Kinh Bắc, Đất Xanh,… đã đặt mục tiêu doanh thu kinh doanh khủng trong năm nay.
Dòng biệt thự, nhà phố tại thị trường TP.HCM trong năm 2022 được dự báo tiếp tục rơi vào tình trạng khan hiếm do nguồn cung mới nhỏ giọt trong khi tỷ lệ hấp thụ liên tục gia tăng. Hầu hết nguồn cung giao dịch trên thị trường đều đến từ các dự án mở bán trước đó.
Theo thông tin được công bố, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã CK: KDH) sẽ góp thêm 350 tỷ đồng vào Địa ốc Gia Phước, thúc đẩy quá trình tiếp cận lại dự án 60.732 m2 (khoảng 6 ha) tại thành phố Thủ Đức.
Lãi suất cho vay giảm, biên lợi nhuận cao, lại khá an toàn… nên các ngân hàng vẫn rộng cửa đối với khách hàng cá nhân vay vốn mua nhà. Đây là nguyên nhân chính khiến dư nợ bất động sản tăng.
Dựa trên những ưu thế của thị trường như tốc độ đô thị hóa, tăng trưởng giá trị đất, trong 10 năm tới, bất động sản vẫn sẽ là kênh đầu tư mang lại giá trị sinh lời tốt.
Kể từ sau thông tin TP.HCM sẽ sáp nhập quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức thành 1 thành phố mới, giá nhà đất ở các quận này liên tục tăng nhiều đợt. Trên thị trường đầu cơ, cò đất ráo riết săn lùng, mua đi bán lại đất nền...