Khánh Hòa: Dự án NƠXH 2.200 tỷ được giao chủ đầu tư không qua đấu thầu

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định giao Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị Minh Ngọc liên danh với Công ty cổ phần Xây dựng và ứng dụng công nghệ Delta V, làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại phường Nha Trang với tổng vốn đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng.

Quyết định được thực hiện theo Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội và Nghị định 192/2025 của Chính phủ, cho phép giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội không qua đấu thầu nếu không sử dụng vốn đầu tư công.

Dự án xây dựng trên diện tích hơn 13.027m2 tại số 10, đường Trường Sơn, gồm 2 khối nhà ở xã hội (chiếm 80% diện tích) và chung cư thương mại (20%). Quy mô gồm 1.540 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 4.000 người; trong đó 1.215 căn nhà ở xã hội và 325 căn thương mại.

Dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao vào cuối quý II/2027, thời hạn hoạt động 50 năm.

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển đô thị Minh Ngọc được thành lập ngày 23/10/2024, địa chỉ trụ sở tại KĐT Time City, số 458 phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật là Vũ Hoài Nam, sinh năm 1977, chức vụ Tổng giám đốc. Vốn điều lệ ban đầu của công ty là 100 tỷ đồng.

Đến thời điểm ngày 11/4/2025, công ty nâng vốn điều lệ lên 385 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn không được đề cập. Tổng số lao động theo đăng ký thuế là 5 người.

Cập nhật thay đổi thông tin gần nhất ngày 9/7/2025, công ty nâng vốn điều lệ lên 500 tỷ đồng. Lúc này, địa chỉ trụ sở của công ty được cập nhật tại số 32/8 Nguyễn Tri Phương, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà.

Người đại diện theo pháp luật là Vũ Hoài Nam, chức vụ Tổng giám đốc. Tổng số lao động theo đăng ký thuế là 5 người.

Về Công ty cổ phần Xây dựng và Ứng dụng công nghệ Delta V, doanh nghiệp này được thành lập ngày 6/9/2014, địa chỉ trụ sở tại số 81, phố Lạc Trung, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật là Trần Nhật Thành, chức vụ Tổng giám đốc.

Ban đầu, công ty có vốn điều lệ 160 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn gồm: Công ty TNHH Xây dựng dân dụng và công nghiệp DELTA góp 80 tỷ đồng (tỷ lệ 50%); Trần Thành Vinh góp 11,2 tỷ đồng (tỷ lệ 7%); Nguyễn Xuân Thu góp 8 tỷ đồng (tỷ lệ 5%); Trần Nhật Thành góp 51,2 tỷ đồng (tỷ lệ 32%) và Nguyễn Minh Hiền góp 9,6 tỷ đồng (tỷ lệ 6%).

Đến ngày 20/9/2017, công ty nâng vốn điều lệ lên 280 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn gồm: Công ty TNHH Xây dựng dân dụng và công nghiệp DELTA góp 95,2 tỷ đồng (tỷ lệ 34%); Trần Thành Vinh góp 19,6 tỷ đồng (tỷ lệ 7%); Nguyễn Xuân Thu góp 14 tỷ đồng (tỷ lệ 5%); Trần Nhật Thành góp 128,8 tỷ đồng (tỷ lệ 46%) và Nguyễn Minh Hiền góp 16,8 tỷ đồng (tỷ lệ 6%).

Đến thời điểm ngày 24/5/2018, công ty tiếp tục nâng vốn điều lệ lên 400 tỷ đồng. Cổ đông không có sự biến động lớn, trong đó, có hai cổ đông là Công ty TNHH Xây dựng dân dụng và công nghiệp DELTA giảm tỷ lệ góp vốn xuống còn 30%; và cổ đông Trần Nhật Thành tăng tỷ lệ lên 50%.

Tại ngày cấp đăng ký thay đổi ngày 14/12/2018, công ty tăng vốn điều lệ lên 600 tỷ đồng. Tổng số lao động theo đăng ký thuế là 5 người.

Tiếp đó đến ngày 21/5/2019, công ty tiếp tục nâng vốn điều lệ lên 750 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn không được đề cập.

Đến ngày 4/7/2019, công ty thay đổi người đại diện theo pháp luật sang Nguyễn Minh Hiền, chức vụ Tổng giám đốc.

Cập nhật thay đổi thông tin gần nhất ngày 25/7/2025, tổng số lao động theo đăng ký thuế là 5 người.