Liên danh Hải Phát Thủ Đô - South Glory Elysion chắc chân tại dự án 290 tỷ đồng ở Hòa Bình?

Trước đó, UBND tỉnh Hoà Bình đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại cao cấp Tân Vinh tại xóm Cời, xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn.

Dự án nói trên có diện tích đất đăng ký sử dụng khoảng 8,6 ha, trong đó, đất ở gần 2,7 ha; đất công cộng, giáo dục 0,4 ha; đất thương mại dịch vụ 0,25 ha; đất công viên, cây xanh, mặt nước, đường dạo gần 2,6 ha; đất giao thông, vỉa hè, HTKT hơn 2,6 ha. Quy mô dân số khoảng 1.230 người.

Tại dự án sẽ xây dựng 204 căn nhà ở liền kề với diện tích hơn 2,6 ha, diện tích sàn xây dựng 8,4 ha, mật độ xây dựng 85%, chiều cao tối đa 4 tầng, hệ số sử dụng đất 3,4 lần.

Tổng vốn đầu tư dự án này dự kiến là 286 tỷ đồng, vốn chủ đầu tư phải chiếm ít nhất 20% tổng số vốn, khoảng hơn 57 tỷ đồng. Trong số vốn đầu tư 286 tỷ đồng, chi phí thực hiện dự án hơn 245 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng hơn 41 tỷ đồng. 

Về tiến độ, dự án dự kiến hoàn thành các thủ tục đầu tư trong quý 2.2022. Từ quý 2.2022 đến quý 2.2023 sẽ tổ chức giải phóng mặt bằng, san nền, xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Từ quý 2.2023 đến quý 2.2024 hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình công cộng đô thị và xây thô các căn liền kề. Từ quý 3.2024 thực hiện kinh doanh và bàn giao công trình.

Về phần liên danh đăng ký làm dự án, Hải Phát Thủ Đô được thành lập từ năm 2015, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Đây cũng là đơn vị liên quan, có cùng lãnh đạo cấp cao với CTCP Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest, mã chứng khoán: HPX). 

Hiện, người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc tại Hải Phát Thủ Đô là ông Đỗ Quý Hải, người đồng thời là đại diện pháp luật và Chủ tịch HĐQT của Hải Phát Invest.

Trước đó, tại thời điểm cuối quý II, báo cáo quản trị bán niên của Hải Phát Invest không ghi nhận Hải Phát Thủ Đô là công ty liên quan đến ông Hải. Thay vào đó, đơn vị do ông Nguyễn Văn Phương, Phó Chủ tịch HĐQT Hải Phát Invest giữ chức Phó Chủ tịch HĐQT thường trực kiêm Tổng Giám đốc công ty. 

Tại cuối quý II, Hải Phát Invest đang nắm 19,01% tỷ lệ sở hữu (đồng thời là tỷ lệ biểu quyết) tại Hải Phát Thủ Đô, tương đương phần vốn góp hơn 190 tỷ đồng. Như vậy, vốn điều lệ của đơn vị này tính tới thời điểm cuối quý II vào khoảng 1.000 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, vừa qua, Liên danh Hải Phát - FLC - IDJ tài trợ lập quy hoạch phân khu 510 ha phía Đông Nam TP Lạng Sơn. Phạm vi gồm xã Mai Pha, TP Lạng Sơn và một phần diện tích thuộc xã Yên Trạch, huyện Cao Lộc. Phía bắc giáp sông Kỳ Cùng (giáp phân khu trung tâm và phân khu Nà Chuông - Bình Cằm). Phía đông nam giáp đường cao tốc. Phía tây giáp khu vực hồ Lẩu Xá (giáp phân khu Tây - Nam). Phía tây - nam giáp đường sắt (giáp phân khu phía Nam thành phố).

Về phần CTCP Bất động sản South Glory Elysion, doanh nghiệp vừa được thành lập vào giữa tháng 6 vừa qua với ngành nghề kinh doanh bất động sản (ngành chính) và môi giới bất động sản. Đại diện pháp luật là ông Phạm Duy Dân, người đồng thời là đại diện tại Công ty TNHH Công Thành Trường Phát, một doanh nghiệp xây dựng nhà để ở, thành lập từ năm 1997.