Lộ bản hợp đồng trái luật giữa Cao su Quảng Ngãi và Tân Ốc Đảo

Như VietnamFinance trước đó đã thông tin, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi (Sở TNMT) đã chỉ rõ việc Cao su Quảng Ngãi sử dụng đất không đúng mục đích được Nhà nước cho thuê.

Tại nhiều địa điểm, Cao su Quảng Ngãi đã ký hợp đồng cho thuê đất,hợp đồng hợp tác liên doanh trái quy định Luật đất đai 2013, phải được xử phạt vi phạm. Trong đó, doanh nghiệp này đã ký kết hợp đồng với Công ty cổ phần đầu tư xây dựng hạ tầng Tân Ốc Đảo.

Cao su Quảng Ngãi tổ chức thực hiện hợp đồng, hợp tác kinh doanh, sản xuất với tổ chức, các hộ gia đình, cá nhân ở địa phương với tổng diện tích là 101,67ha. Trong đó có hợp đồng cho Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng Tân Ốc Đảo thuê mặt bằng làm bãi chứa sản phẩm đá xay, liên kết hợp tác kinh doanh tại xã Bình Nguyên.

Cụ thể ngày 1/3/2017, Cao su Quảng Ngãi ký kết hợp đồng số 04/HĐTMB cho Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng Tân Ốc Đảo thuê mặt bằng làm bãi chứa sản phẩm đá xay; diện tích cho thuê là 5,22ha thuộc thửa đất số 157, tờ bản đồ số 03, xã Bình Nguyên; thời hạn cho thuê 05 năm (01/3/2017 đến ngày 01/03/2021);

Sau đó, ngày 5/5/2021, Cao su Quảng Ngãi tiếp tục ký kết Hợp đồng hợp tác kinh doanh số 13/ HĐHTKD với Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng hạ tầng Tân Ốc Đảo. Mục đích hợp tác cùng tham gia hoạt động sản xuất kinh doanh khai thác mỏ đá (làm khu chế biến và chứa sản phẩm đá xay).

Cao su Quảng Ngãi góp vốn là quyền sử dụng đất được nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm với diện tích 6,2ha (thuộc thửa đất số 157 và 181, tờ bản đồ số 03, xã Bình Nguyên), thời gian hợp đồng là 3 năm (từ ngày 01/3/2021 đến ngày 01/3/2024).

Theo tài liệu VietnamFinance có được, diện tích đất Công ty TNHH MTV Cao Su Quảng Ngãi đang quản lý sử dụng có nguồn gốc của Lâm trường Bình Sơn quản lý, sử dụng (sau khi hợp nhất Lâm trường Tháng Mười và Nông trường Bình Khương).

Vào thời điểm thành lập Lâm trường Tháng Mười và Nông trường Bình Khương không có tài liệu nào ghi cụ thể diện tích đất được nhà nước giao cho 2 doanh nghiệp nhà nước nêu trên quản lý sử dụng là bao nhiêu. Nhưng theo phương án hợp nhất, Lâm trường Tháng Mười và Nông trường Bình Khương lập năm 1996 thể hiện diện tích đất là 5.750ha (Lâm trường Tháng Mười: 3.250ha, Nông trường Bình Khương: 2.500ha).

Sau khi đổi tên Lâm trường Bình Sơn tỉnh Quảng Ngãi thành Công ty Cao su Quảng Ngãi, UBND tỉnh Quảng Ngãi cấp địa điểm đất quy hoạch trồng cây cao su là 3.000ha.

Đến năm 2006 thực hiện rà soát lại diện tích phát triển trồng mới, một phần diện tích quy hoạch khu kinh tế Dung Quất, Công ty Cao su lập dự án quy hoạch điều chỉnh, bổ sung diện tích đất trồng cao su giai đoạn 2006 – 2010, định hướng đến năm 2015 với diện tích quy hoạch điều chỉnh là 2.131ha.