Lộ diện nhà đầu tư muốn thực hiện khu đô thị hơn 11.000 tỷ đồng tại thành phố trẻ nhất Việt Nam

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Bắc An Tây tại xã An Tây, TP. Bến Cát.

Theo kết quả, liên danh Công ty TNHH Đầu tư Biển Đẹp Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký.

Công ty TNHH Đầu tư Biển Đẹp Phú Quốc, được thành lập vào tháng 6/2015, có trụ sở tại TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực dịch vụ lưu trú ngắn ngày. Vào giữa tháng 8/2024, công ty này đã tăng vốn điều lệ từ 2.089 tỷ đồng lên 4.519 tỷ đồng. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật hiện tại là ông Phạm Quốc Quân (sinh năm 1979, quê ở Kiên Giang).

Trong khi đó, Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long được thành lập vào tháng 8/2024, đặt trụ sở tại TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Công ty chuyên hoạt động trong lĩnh vực công viên vui chơi và công viên theo chủ đề. Tính đến tháng 8/2024, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 6.666 tỷ đồng. Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Chí Thành (sinh năm 1969, quê ở Hà Nội).

Dự án Khu đô thị Bắc An Tây có quy mô dân số dự kiến khoảng 10.000 người, tọa lạc tại xã An Tây, TP. Bến Cát. Dự án được xây dựng trên diện tích khoảng 70ha, với các hạng mục đầu tư cụ thể như sau: Tòa chung cư cao tối đa 20 tầng chiếm diện tích hơn 5,6ha; khu nhà ở liền kề cao tối đa 6 tầng rộng 9,8ha; nhà ở xã hội cao tối đa 2 tầng trên diện tích 3,9ha và khu nhà ở tái định cư chiếm 1,4ha với chiều cao tối đa 3 tầng. Tổng cộng, dự án dự kiến sẽ xây dựng 3.090 căn nhà.

Tổng mức đầu tư cho dự án ước tính khoảng 11.128 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện là gần 8.237 tỷ đồng, còn chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư là hơn 2.891 tỷ đồng.

Ngoài ra, dự án còn bao gồm nhiều hạng mục khác như: Công trình thương mại dịch vụ chiếm 16,6ha với chiều cao tối đa 40 tầng; hệ thống trường mầm non, tiểu học và THCS trên diện tích 2,8ha; khu công viên và cây xanh chuyên đề rộng 14,3ha; cùng các công trình giao thông và hạ tầng kỹ thuật khác.

Về tiến độ, nhà đầu tư phải hoàn thành toàn bộ việc xây dựng trong thời gian không quá 8 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kết quả lựa chọn hoặc chấp thuận nhà đầu tư.

Từ ngày 1/5/2024, thị xã Bến Cát (Bình Dương) chính thức lên thành phố và 2 xã trực thuộc Bến Cát cũng lên phường là An Điền và An Tây. Đây cũng là thành phố trẻ nhất của Việt Nam.

Thành lập phường An Điền trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên là 31,22km2 và quy mô dân số là 25.363 người của xã An Điền. Phường An Điền giáp các phường An Tây, Mỹ Phước, Thới Hòa, xã Phú An; huyện Bàu Bàng và huyện Dầu Tiếng.

Thành lập phường An Tây trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên là 44,01km2 và quy mô dân số là 41.917 người của xã An Tây. Phường An Tây giáp phường An Điền, xã Phú An; huyện Dầu Tiếng và TP. HCM.

Thành lập thành phố Bến Cát trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên là 234,35km2 và quy mô dân số là 364.578 người của thị xã Bến Cát thuộc tỉnh Bình Dương.

Thành phố Bến Cát giáp thành phố Tân Uyên, thành phố Thủ Dầu Một, các huyện Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên, Dầu Tiếng và TP. HCM.

Sau khi thành lập, thành phố Bến Cát có 8 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 7 phường (An Điền, An Tây, Chánh Phú Hòa, Hòa Lợi, Mỹ Phước, Tân Định, Thới Hòa) và xã Phú An.