Một doanh nghiệp đâm đơn kiện TP. Thanh Hóa vì chờ mòn mỏi không được giao đất

Tập đoàn Bất động sản Đông Á đã có văn bản gửi UBND TP. Thanh Hóa thông báo về việc khởi kiện vụ án hành chính liên quan đến việc bàn giao đất để triển khai dự án khu đô thị mới ven sông Hạc, TP. Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

Dẫn tin từ báo Dân trí, tòa án nhân dân (TAND) tỉnh Thanh Hóa cũng có văn bản gửi các bên liên quan thông báo về việc thụ lý vụ án khởi kiện vụ án hành chính liên quan đến việc bàn giao đất để triển khai dự án khu đô thị mới ven sông Hạc, TP. Thanh Hóa.

Theo văn bản thông báo thụ lý vụ án của TAND tỉnh Thanh Hóa gửi Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Thanh Hóa, Công ty TNHH Tập đoàn bất động sản Đông Á (Tập đoàn Đông Á), UBND TP. Thanh Hóa, UBND tỉnh Thanh Hóa… thông báo về việc ngày 11/1/2024, TAND tỉnh Thanh Hóa đã thụ lý vụ án hành chính về việc khiếu kiện hành vi hành chính giữa người khởi kiện là Tập đoàn Đông Á, người bị kiện là UBND TP. Thanh Hóa, người có trách nhiệm liên quan là UBND tỉnh Thanh Hóa.

Cụ thể, Tập đoàn Đông Á khởi kiện ra tòa án để yêu cầu UBND TP. Thanh Hóa thực hiện nhiệm vụ, công vụ theo chỉ đạo của UBND tỉnh Thanh Hóa tại thông báo kết luận số 69/TB-UBND ngày 9/4/2019 và thông báo số 133/TB-UBND ngày 24/6/2019; thực hiện giải phóng mặt bằng, hoàn thiện cơ sở hạ tầng của MBQH số 731/QĐ-UBND ngày 22/1/2020.

Đồng thời yêu cầu UBND TP. Thanh Hóa bàn giao 196 lô đất tái định cư tương đương 3,5ha đất tại MBQH số 731/QĐ-UBND ngày 22/1/2020 cho Tập đoàn Đông Á.

Ngày 11/1/2006, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định số 151/QĐ-UBND về phê duyệt quy hoạch chi tiết cải tạo sông Hạc và dân cư ven sông Hạc (đoạn từ cầu đường sắt đến cầu Bốn Voi) tại TP. Thanh Hóa.

Sau đó, dự án được điều chỉnh lại nhiều lần tại các Quyết định số 2109/QĐ-UBND ngày 8/7/2009; Quyết định số 1717/QĐ-UBND ngày 24/5/2010; Quyết định số 3037/QĐ-UBND ngày 14/9/2012.

Lý do điều chỉnh, để đảm bảo phù hợp quy hoạch chi tiết 1/2000 khu đô thị Bắc cầu Hạc, TP. Thanh Hóa. Đảm bảo yêu cầu xây dựng khu đô thị mới với việc cải tạo, chỉnh trang khu dân cư ven sông Hạc; tạo lập khu đô thị hoàn chỉnh về mặt hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đảm bảo cảnh quan môi trường và điều kiện sống tốt hơn cho dân cư đô thị.

Theo Quyết định số 3538/QĐ-UBND ngày 6/10/2010 của UBND tỉnh Thanh Hóa, dự án khu đô thị mới ven sông Hạc do nhà đầu tư Tổng công ty Bất động sản Đông Á (nay là Công ty TNHH Tập đoàn Bất động sản Đông Á) triển khai trên diện tích 37ha, liên quan đến hơn 1.000 hộ dân của 3 phường Đông Thọ, Trường Thi và Nam Ngạn, với tổng mức bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 550 tỷ đồng.

Nếu tính từ thời điểm chuẩn bị cho dự án, đến nay đã 14 năm dự án vẫn chưa hoàn thành, nguyên nhân là khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng.

Dự án khu đô thị mới ven sông Hạc, TP. Thanh Hoá được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 với tổng diện tích đất quy hoạch là 373.738m², gồm: đất ở thương mại giao cho nhà đầu tư là 97.214m² (đất biệt thự là 29.656m², đất ở liền kề là 67.558m²); đất do UBND TP. Thanh Hóa quản lý là 2.747m²; đất nhà ở chia lô phục vụ tái định cư, diện tích 45.953m²; đất chung cư, kết hợp dịch vụ thương mại, nhà trẻ để bố trí tái định cư, người có thu nhập thấp và các đối tượng chính sách khác, diện tích 11.273m², bố trí khoảng 412 căn hộ với diện tích bình quân 80m²; đất công cộng, diện tích 10.949m²; mặt nước sông Hạc, diện tích 35.613m²; đất giao thông, diện tích 169.987m².

Mục tiêu đầu tư là cải tạo môi trường cảnh quan đô thị dọc hai bên bờ sông Hạc; xây dựng lại và xây dựng mới một Khu đô thị hoàn chỉnh theo quy hoạch được duyệt, xoá bỏ khu dân cư ven sông có điều kiện sống thấp và không đảm bảo môi trường, cảnh quan đô thị.