Nguyên nhân Tập đoàn FLC đòi Quảng Ngãi trả 80 tỷ đồng?

Theo đó, đấy là vấn đề liên quan đến việc tỉnh Quảng Ngãi kêu gọi tự nguyện trả các dự án để thực hiện lại quy trình lựa chọn nhà đầu tư.

Qua đó, Tập đoàn FLC và nhiều liên danh công ty là chủ đầu tư 6 dự án đã tự nguyện nộp hồ sơ chấm dứt hoạt động 6 dự án tại Khu đô thị mới Vạn Tường huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi.

Trong quá trình triển khai, chủ đầu tư đã hoàn thành nhiều thủ tục pháp lý như khảo sát địa hình, Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; báo cáo đánh giá tác động môi trường; hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công; cấp giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy; rà phá bom mìn; khảo sát địa chất… cũng như đang trong quá trình chi trả giải phóng mặt bằng với tổng kinh phí đã giải ngân là hơn 80,5 tỷ đồng.

Các chủ đầu tư cũng đã gửi báo cáo kèm với các chứng từ chi trả, chuyển khoản cho các đơn vị liên quan trong quá trình thực hiện dự án. Tuy nhiên, đã hơn 1 năm kể từ thời điểm tự nguyện trả lại dự án theo sự kêu gọi của tỉnh, Tập đoàn FLC và các đồng chủ đầu tư chưa nhận được bất cứ thông tin, phản hồi, hướng dẫn về việc hoàn trả đối với các chi phí đã đầu tư tại dự án.

“Số tiền hơn 80,5 tỷ đồng là số tiền lớn và cần thiết đối với Tập đoàn FLC và các công ty trong bối cảnh hiện nay”, Tập đoàn FLC chia sẻ.

Chính vì vậy, đơn vị này đề nghị tỉnh Quảng Ngãi sớm có giải pháp hoàn trả các chi phí hoặc có phương án để đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho Tập đoàn FLC và các công ty là chủ đầu tư dự án.

Phương án mà FLC nêu ra là tỉnh Quảng Ngãi tạo điều kiện hoặc ưu tiên cho Tập đoàn FLC và đối tác do Tập đoàn FLC chỉ định tiếp tục triển khai dự án.

Tập đoàn FLC tự nguyện trả dự án

Vào hồi tháng 9/2022, Tập đoàn FLC đã có văn bản tự nguyện hoàn trả 2 dự án khu đô thị Vạn Tường 7 và Vạn Tường 8 ở Quảng Ngãi, tổng vốn đăng ký đầu tư 2 dự án này là gần 5.000 tỷ đồng.

Theo đó, Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi xác nhận, Tập đoàn FLC đã có văn bản tự nguyện hoàn trả 2 dự án khu đô thị Vạn Tường 7 và Vạn Tường 8.

Lý do hoàn trả là Tập đoàn FLC đã thông báo chấm dứt hoạt động của dự án Vạn Tường 7 và Vạn Tường 8. Do đó, Tập đoàn FLC xin tự nguyện hoàn trả lại diện tích đất đã được Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi giao.

Dự án khu đô thị Vạn Tường 7 có diện tích trên 30ha, tổng vốn đăng ký đầu tư gần 1.700 tỷ đồng. Dự án Vạn Tường 8 có diện tích gần 45ha, vốn đăng ký đầu tư gần 3.200 tỷ đồng.

Cả 2 dự án này đều nằm trên địa bàn Khu kinh tế Dung Quất và được Ban quản lý cấp quyết định chủ trương đầu tư vào tháng 11/2018.

Theo Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi, dự án Vạn Tường 7 và Vạn Tường 8 đã được chủ đầu tư bồi thường, giải phóng mặt bằng. Kinh phí bồi thường cho 2 dự án này mới đạt khoảng 63 tỷ đồng. Những dự án này vẫn chưa tiến hành xây dựng trên thực địa.

Sau đó, Công ty cổ phần Tập đoàn FLC đã đồng ý triển khai thực hiện các bước để làm thủ tục bàn giao cho địa phương tiến hành thu hồi toàn bộ 9 dự án đã được cấp.