Nhìn lại cổ phiếu BĐS tuần 15 - 19/3: Tâm điểm nhóm vốn hóa vừa và nhỏ

Thêm một tuần giao dịch nữa, thị trường chứng khoán Việt Nam biến động hẹp với sự phân hóa mạnh ở nhóm cổ phiếu lớn. VN-Index đã vượt qua mốc 1.200 điểm ở phiên 18/3 nhưng không giữ được và điều chỉnh trở lại vào phiên sau đó. Kết thúc tuần giao dịch từ 15 - 19/3, VN-Index tăng 12,49 điểm (1,1%) so với tuần trước đó lên 1.194,05 điểm. HNX-Index tăng 3,79 điểm (1,4%) lên 277,7 điểm. UPCoM-Index cũng tăng 1,21 điểm (1,51%) lên 81,48 điểm.

Tương tự như tuần trước, nhóm cổ phiếu bất động sản vừa và nhỏ tiếp tục hút dòng tiền tốt, trong số 61 cổ phiếu bất động sản tăng giá trong tuần giao dịch vừa qua thì có 12 mã tăng trên 10%. Đứng đầu danh sách tăng giá là cổ phiếu VHD của CTCP Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Vinaconex với 43,1%. Mới đây, Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) đăng ký bán toàn bộ 4,9 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 70% vốn của VHD. Giao dịch dự kiến được thực hiện từ 18/3 đến 31/3/2021.

Đứng thứ 2 trong danh sách tăng giá là cổ phiếu DTA của CTCP Đệ Tam với 33%. Cổ phiếu DTA tăng giá dù không có thông tin hỗ trợ. Thông tin gần nhất về cổ phiếu này là việc cổ đông lớn là ông Nguyễn Chí Thành đã bán 129.000 cổ phiếu DTA qua đó giảm tỷ lệ nắm giữ từ 6% (1,08 triệu cổ phiếu) xuống còn 5,29% (955.200 cổ phiếu). Ngày 5/4 tới đây, DTA sẽ chốt danh sách cổ đông để tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm tài khóa 2020.

Tiếp sau đó là cổ phiếu BII của CTCP Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Bảo Thư khi tăng 28,4%. Trong tuần, ông Đỗ Thành Nhân - Ủy viên HĐQT - đăng ký mua 1 triệu cổ phiếu BII để gia tăng tỷ lệ sở hữu cổ phần. Giao dịch dự kiến được thực hiện từ 22/4 đến 20/4/2021 thông qua phương thức thỏa thuận và khớp lệnh.

Cổ phiếu SGR của CTCP Địa ốc Sài Gòn cũng tăng gần 22%. Cổ phiếu SGR đã có chuỗi tăng đến 76% từ mức chỉ 25.100 đồng/cp (4/3) lên 44.200 đồng/cp (18/3), tận dụng nhịp tăng này, ông Nguyễn Ngọc Hải, chồng bà Nguyễn Thị Mai Thanh - Phó Chủ tịch HĐQT thông báo đăng ký bán toàn bộ hơn 3,5 triệu cổ phiếu SGR tương ứng 5,9% tổng số cổ phiếu có quyền biểu quyết đang lưu hành của công ty nhằm mục đích giải quyết việc cá nhân. Giao dịch dự kiến thực hiện theo phương thức thỏa thuận và khớp lệnh từ 22/3 đến 30/3/2021.

Cổ phiếu FLC của CTCP Tập đoàn FLC cũng gây bất ngờ khi tăng 16,2% bất chấp thông tin thua kiện nhà thầu Hòa Bình và sẽ phải thanh toán số tiền hơn 276 tỷ đồng. Theo báo cáo tài chính kiểm toán của FLC, doanh nghiệp này đã giảm tỷ lệ sở hữu vốn tại CTCP Hàng không Tre Việt (Bamboo Airways) xuống còn 39,4%. Điều này đến từ việc hãng hàng không đã thực hiện tăng vốn từ 7.000 tỷ đồng lên 10.500 tỷ đồng vào ngày 5/2/2021. Tại thời điểm 31/12/2020, tỷ lệ sở hữu của FLC tại Bamboo Airways là 51,29%.

Ở chiều ngược lại, chỉ có 39 cổ phiếu bất động sản giảm giá trong tuần từ 15 - 20/3. Trong đó, STL của CTCP Sông Đà - Thăng Long và VGV của Tổng Công ty Tư vấn Xây dựng Việt Nam là 2 cổ phiếu hiếm hoi giảm trên 10%.

Tại nhóm cổ phiếu bất động sản vốn hóa lớn, diễn biến dao động trong biên độ hẹp là chủ đạo, trong đó, VIC của Tập đoàn Vingroup và BCM của Tổng Công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp là 2 mã tăng giá trong tuần qua, trong đó, VIC tăng 2,4% còn BCM tăng chỉ 0,3%. 4 cổ phiếu bất động sản vốn hóa lớn còn lại là VHM của CTCP  Vinhomes, NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va, VRE của CTCP Vincom Retail và THD của CTCP Thaiholdings đều giảm giá nhưng mức giảm không quá mạnh, đều dưới 4%. NVL là mã giảm mạnh nhất nhóm này với 3,9%.