Nóng: Thanh Oai dừng đấu giá 114 thửa đất

Trong công văn gửi Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện và hai công ty tổ chức đấu giá, Ủy ban Nhân dân (UBND) huyện Thanh Oai (TP. Hà Nội) thông tin cho biết huyện này sẽ dừng 2 cuộc đấu giá 114 thửa đất tại xã Cao Dương để tiến hành rà soát các điều kiện về pháp luật. 

Theo đó, trong tháng 9/2024, huyện Thanh Oai sẽ bán 114 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương trong 2 phiên đấu giá (mỗi phiên 57 thửa đất). 

Trong đó, 57 lô đợt 1 được tổ chức đấu giá vào ngày 8/9, các lô này có diện tích từ hơn 74-135m, đều có giá khởi điểm 8,8 triệu đồng/m2. 

Dù vậy, UBND huyện Thanh Oai đã đề nghị 2 công ty đấu giá này tạm dừng tổ chức 2 cuộc đấu giá trên và thông báo cho khách hàng nhận lại tiền mua hồ sơ (nếu có).

Cơ quan này cho biết sẽ thông báo tổ chức lại cuộc đấu giá sau khi rà soát pháp lý, điều kiện nhằm đảm bảo đúng theo quy định của pháp luật. 

Trước đó vào 10/8, huyện Thanh Oai đã tiến hành đấu giá 68 thửa đất tại xã Thanh Cao, thu hút 1.500 nhà đầu tư tham dự. 

Do nhu cầu quá lớn nên giá trúng đã được đẩy lên gấp nhiều lần so với mức giá khởi điểm, trong đó, lô cao nhất trúng với giá hơn 100 triệu đồng/m2. 

Một vài lô đất ở vị trí đẹp khác cũng trúng đấu giá với mức quanh 90 triệu đồng/m2, những lô đất còn lại có giá trúng từ 63 triệu đồng/m2 đến hơn 80 triệu đồng/m2. 

Mức giá này cao gấp 5-6 lần giá khởi điểm. 

Trong phiên đấu giá 19 thửa đất tại huyện Hoài Đức trước đó cũng có khoảng 500 người tham dự xuyên đêm. 

Tại phiên đấu giá này, giá lô trúng cao nhất đã được đẩy lên hơn 133 triệu đồng/m2.

Các chuyên gia và nhà đầu tư đều đánh giá mức giá trúng tại Thanh Oai cũng như Hoài Đức đều có giá cao hơn nhiều so với giá trị thực tế trên thị trường. 

Trước nhiều dấu hiệu "bất thường" trong các phiên đấu giá đất vùng ven Hà Nội thời gian gần đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã yêu cầu các cơ quan liên quan chấn chỉnh và xử lý nghiêm các vi phạm trong đấu giá quyền sử dụng đất. 

Sau chỉ đạo này, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã lập đoàn kiểm tra và nắm tình hình việc đấu giá quyền sử dụng đất tại 2 huyện Hoài Đức và Thanh Oai. 

Trong thời gian chờ đoàn kiểm tra của Bộ xác minh những vấn đề liên quan, huyện Hoài Đức cũng đã thông báo tạm hoãn 2 phiên đấu giá hơn 50 thửa đất tại xã Tiền Yên.

Quận Hà Đông cũng đã dừng phiên đấu giá 27 lô đất vào đầu tháng 9 tại các phường Phú Lương, Yên Nghĩa và Dương Nội (quận Hà Đông), hiện quận này chưa quy định thời gian tổ chức lại phiên đấu giá đất.