Our City: Khu đô thị nghìn tỷ, tái khởi động rồi lại 'bất động'
Hưng Ngân Hải Phòng ký hợp đồng hợp tác cùng Sài Gòn Capital nhằm phát triển Khu đô thị Our City. Tuy nhiên, đến nay, dự án vẫn đang gần như để trống.
Tháng 9/2023, Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Hiệp Phong Việt Nam (nay là Công ty TNHH Hưng Ngân Hải Phòng) và Công ty cổ phần Sài Gòn Capital ký hợp đồng hợp tác kinh doanh số 455/2023/HĐHTKD/HP-SGC nhằm phát triển Khu đô thị Our City. Ngay sau đó, hợp đồng hợp tác được thế chấp tại HDBank.
Đáng chú ý, cùng thời gian thế chấp (tháng 9/2023), Sài Gòn Capital đã phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 1.000 tỷ đồng. Cùng với đó, 3 tháng liên tiếp sau đó, Sài Gòn Capital liên tiếp phát hành thành công 1.000 tỷ trái phiếu mỗi tháng.
Tuy nhiên, hiện nay, đô thị Our City’ vẫn chỉ động thái phá dỡ hạ tầng cũ và chưa triển khai các hạng mục xây dựng theo phê duyệt.
Dự án “Khu đô thị Our City” với tổng diện tích 43,46 ha, được thành phố Hải Phòng cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2008. Dự án đã giải phóng mặt bằng khu đất với diện tích 43,16 ha và được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất; 0,3 ha còn lại chưa giải phóng mặt bằng. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Hưng Ngân Hải Phòng ( tháng 11/2023 đổi tên từ Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam), tổng số vốn đầu tư khoảng 85 triệu USD. Quy mô dự án gồm: 63 căn liền kề, 268 căn ghép hộ, 201 căn biệt thự; Khu chung cư cao tầng số lượng 3.000 căn hộ; Khu khách sạn, trung tâm thương mại, trường học, y tế. (Ảnh King Zone Land)Đến tháng 12/2023, Hạng mục công trình (Biệt thự song lập, biệt thự loại D, nhà ở liền kề, nhà ở ghép hộ, 2 trung tâm thương mại) và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đã được triển khai trên trên phần diện tích 8,0ha. (Ảnh King Zone Land)Đến tháng 2/2024, chủ đầu tư đã thực hiện phá dỡ toàn bộ công trình nhà liền kề, biệt thự đã xây dựng trước đó. (Ảnh King Zone Land)Đến thời điểm hiện tại, công nhân trên công trường đã "vắng bóng", những vị trí nhà đã phá dỡ cỏ đã mọc cao. (Ảnh King Zone Land)Toà nhà đa năng đã từng liên quan đến vụ án đánh bạc xuyên quốc gia cũng được tháo dỡ xung quanh. (Ảnh King Zone Land)Phía sau toà nhà đa năng cũng vắng bóng công nhân. (Ảnh King Zone Land)Hiện trạng khi đất được quây tôn kín xung quanh. (Ảnh King Zone Land)Tháng 9/2023, Công ty TNHH Hưng Ngân Hải Phòng và Công ty cổ phần Sài Gòn Capital ký hợp đồng hợp tác kinh doanh số 455/2023/HĐHTKD/HP-SGC nhằm phát triển Khu đô thị Our City. Ngay sau đó, hợp đồng hợp tác được thế chấp tại HDBank. Ngày 29/9/2023, Sài gòn Capital đã phát hành thành công lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng thông qua HDBs. (Ảnh King Zone Land)Đến thời điểm hiện tại dự án vẫn cỏ mọc hoang, vắng bóng công nhân thi công triển khai dự án. (Ảnh King Zone Land)Được biết, công ty Hưng Ngân Hải Phòng được thành lập từ năm 2008 với tên là Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam, đại diện pháp luật là ông Nguyễn Hồng Trường (SN 1994). Được biết, đến tháng 2/2024, Công ty có vốn điều lệ là 1.800 tỷ đồng, thành viên góp vốn là 2 cá nhân ở Bắc Ninh gồm, ông Nguyễn Hồng Trường góp 89,8%; bà Dương Thị Thoa góp 10,1%. Được biết, năm 2019, dự án là 100% của Công ty QIA FENG (Hồng Kông) với vốn điều lệ là 526 tỷ đồng. Đến tháng 2/2023, ông Nguyễn Đắc Điềm đại diện phần vốn góp này; giữa năm 2023 phần vốn này đã được chuyển nhượng cho 2 cá nhân tại Bắc Ninh. (Ảnh King Zone Land)Theo tìm hiểu của VietnamFinance, ông Nguyễn Hồng Trường đại diện pháp luật công ty được biết đến là một trong những thí sinh dự thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản năm 2023 của tỉnh Bắc Giang. (Ảnh King Zone Land)
