Sài Gòn Land vượt rào tại Center City 2?

Thời điểm đầu năm 2019, trên nhiều trang thông tin điện tử rao bán sản phẩm đất nền tại dự án Center City 2 (KĐT Sài Gòn Center, P. Uyên Hưng, Thị xã Tân Uyên, Bình Dương) do Công ty Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sài Gòn Center (Sài Gòn Land) làm chủ đầu tư.

Theo tìm hiểu của Đất Việt, dự án được rao bán vào giữa tháng 3/2019. Khách hàng có nhu cầu mua đất nền tại đây phải đặt cọc trước 30 triệu đồng, sau 7 - 10 tiếp tục nộp 30% giá trị hợp đồng đã ký với chủ đầu tư.

Tại thời điểm mở bán, nhiều cơ quan báo chí đăng tải thông tin dự án, Center City 2 có vị trí đắc địa, nằm cạnh trung tâm và các khu công nghiệp lớn.

Những lời quảng cáo này không sai, thế nhưng thực tế cho thấy vị trí của Center City  nằm khuất sâu bên trong khu công nghiệp Nam Tân Uyên, toạ lạc trên tuyến đường DH402, nơi có lượng xe tải, xe ben chở đất đá thường xuyên qua lại.

Đây cũng là tuyến đường thường xuyên xảy ra tai nạn giao thông dẫn đến chết người tại địa bàn thị xã Tân Uyên khiến cánh tài xế mệnh danh đây là cung đường “tử thần”.

Thời điểm cuối tháng 4/2019 dự án vẫn chỉ là khu vực còn nhiều ngổn ngang, chưa xong hạ tầng, quanh dự án chỉ có một số ít công nhân và máy móc đang hoạt động.

Một công nhân làm việc tại đây cho biết: "Các rãnh dẫn ống nước đang được đào để làm hạ tầng bên dưới, xung quanh dự án vẫn chưa có đường hay hạ tầng đồng bộ nào khác. Chắc phải khoảng 4 - 5 tháng nữa mới ổn định được".

Thông tin từ Sở Xây dựng Bình Dương cũng cho thấy, từ tháng 12/2018 đến nay, các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán trên địa bàn tỉnh Bình Dương không có tên dự án Khu đô thị Sài Gòn Center (Center City 2) của Sài Gòn Land.

Từ đó, nhiều người đặt ra nghi vấn chủ đầu tư dự án Center City 2 đang có biểu hiện huy động vốn trái phép, đẩy rủi ro cho khách hàng khi chưa đủ điều kiện mở bán.

Bên trong dự án Center City 2 vẫn chưa xong hạ tầng (Ảnh Dân việt).

Tại Bình Dương, năm 2018 nở rộ tình trạng bát nháo phân lô, bán nền làm ảnh hưởng tình hình an ninh trật tự trên địa bàn, dẫn đến nhiều hệ lụy. Trước tình hình đó, cơ quan chức năng tỉnh này cho biết, năm 2019 các đơn vị sẽ phối hợp nằm chấn chỉnh lại trong lĩnh vực bất động sản.

Tại cuộc họp với báo chí đầu năm 2019, Đại tá Nguyễn Văn Thắng, Trưởng phòng Cảnh sát kinh tế - Công an tỉnh Bình Dương khẳng định, đơn vị đang vào cuộc điều tra, xử lý nhiều doanh nghiệp tự ý vẽ dự án, bán đất nền trái quy định trên địa bàn.

“Thời gian qua, nhiều doanh nghiệp phân lô, bán nền trên khu đất chưa được cơ quan chức năng cấp phép, chưa đủ pháp lý. Một số đơn vị còn tự vẽ bản đồ dự án để bán đất nền.

Có những chủ đầu tư huy động vốn trái phép bằng cách ký hợp đồng giữ chỗ, hợp đồng góp vốn với khách hàng để lấy kinh phí làm dự án, Tuy nhiên, khi dự án không được cơ quan chức năng cấp phép do chưa xây dựng cơ sở hạ tầng thì các chủ đầu tư này tìm đủ mọi cách để né tránh, thậm chí ôm tiền bỏ chạy khiến nhiều khách hàng lao đao.

Công an tỉnh đang vào cuộc điều tra. Sau khi có kết luận, nếu phát hiện dấu hiệu làm trái quy định để xử lý theo pháp luật” - ông Thắng nói.

Theo Tiến Hoàng/Báo Đất Việt