Siêu dự án Đại Ninh có diễn biến mới, tiền sử dụng đất từ 262 tỷ giảm còn 3,2 tỷ đồng

Cục thuế tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản gửi UBND tỉnh về tiền sử dụng đất của dự án đầu tư khu đô thị thương mại, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh tại huyện Đức Trọng.

Theo đó, tháng 4/2014, UBND tỉnh Lâm Đồng có quyết định phê duyệt mức giá giao quyền sử dụng đất để Công ty Sài Gòn Đại Ninh nộp ngân sách nhà nước khi chuyển mục đích sử dụng đất tại dự án khu đô thị Đại Ninh. Giá giao quyền sử dụng đất đối với diện tích 166,5ha đất ở tại dự án này là 226 tỷ đồng. 

Cục thuế tỉnh Lâm Đồng cho biết tháng 1/2018, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chỉ đạo thực hiện kết luận thanh tra về công tác quản lý ngân sách Nhà nước trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng, trong đó có nêu cần đôn đốc các tổ chức, cá nhân thực hiện thu nộp kịp thời vào ngân sách các khoản thu đến tháng 10/2017, bao gồm tiền sử dụng đất hơn 158 tỷ đồng của CTCP Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh.

Trong trường hợp doanh nghiệp không có khả năng thực hiện thì Sở Tài chính đề xuất UBND tỉnh xem xét, đánh giá chuyển dự án sang phương thức cho thuê đất hàng năm hoặc thu hồi theo quy định.

Tháng 4/2018, UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp để xem xét về việc Sài Gòn Đại Ninh đề nghị chuyển sang thuê đất trả tiền hàng năm.

Tại báo cáo vào tháng 5/2018, Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất chấp thuận chủ trương cho Công ty Sài Gòn Đại Ninh điều chỉnh hình thức sử dụng đất. Cụ thể, 166,5ha đất ở theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, kiến nghị điều chỉnh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp với hình thức thuê đất trả tiền hàng năm. 

Trên cơ sở đó, tháng 10/2018, UBND tỉnh Lâm Đồng ra quyết định điều chỉnh hình thức sử dụng đất cho Công ty Sài Gòn Đại Ninh; giao Cục Thuế chỉ đạo thu hồi các thông báo thu tiền sử dụng đất phải nộp, số tiền sử dụng đất được giảm. 

Tháng 11/2018, thực hiện theo chỉ đạo của Cục Thuế, Chi cục Thuế huyện Đức Trọng (nay là Chi cục Thuế khu vực Đức Trọng - Đơn Dương) đã ra văn bản thu hồi các thông báo thu tiền sử dụng đất của Công ty Sài Gòn Đại Ninh, gồm 158 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 104 tỷ đồng tiền chậm nộp. 

Đến tháng 5/2020, Chi cục thuế khu vực Đức Trọng - Đơn Dương ra thông báo cho Công ty Sài Gòn Đại Ninh số tiền thuê đất từ tháng 7/2012 đến hết tháng 12/2019 với diện tích đất 166,5ha là 3,2 tỷ đồng. Sau đó, Công ty Sài Gòn Đại Ninh đã nộp số tiền này vào ngân sách. 

Cục thuế tỉnh Lâm Đồng đánh giá việc chỉ đạo, xử lý giảm tiền sử dụng đất của UBND tỉnh đã giúp doanh nghiệp giảm áp lực tài chính về nộp tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, qua rà soát hồ sơ phục vụ Đoàn Kiểm tra thuộc Ủy ban kiểm tra Trung ương, Cục thuế nhận thấy việc xử lý điều chỉnh giảm tiền sử dụng đất và tiền chậm nộp theo chỉ đạo của UBND tỉnh chưa phù hợp với quy định của Luật Đất đai, Luật Quản lý thuế, văn bản hướng dẫn thi hành.

Vì vậy, Cục thuế kiến nghị UBND tỉnh xem xét giao Sở Tài chính thu hồi quyết định về việc thu hồi quyết định 737 ngày 16/4/2014, đồng thời chỉ đạo hội đồng thẩm định giá đất xác định nghĩa vụ tài chính về đất từ ngày 7/2/2012 - 9/10/2018.

Về vấn đề này, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, UBND huyện Đức Trọng xem xét đề nghị của Cục thuế, căn cứ quy định pháp luật và tình hình thực tế,  báo cáo UBND tỉnh trước ngày 20/7/2024.

Khu đô thị thương mại, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh có tổng mức đầu tư 25.243 tỷ đồng trên diện tích 3.595ha, trải rộng trên 4 xã Phú Hội, Ninh Gia, Tà Hine và Ninh Loan của huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng. 

Đây cũng là dự án khiến loạt quan chức tỉnh Lâm Đồng bị khởi tố, bắt tạm giam. Theo đó, ông Trần Đức Quận, cựu Bí thư Tỉnh ủy Lâm Đồng bị khởi tố về tội “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ”; ông Trần Văn Hiệp, cựu Chủ tịch UBND tỉnh này bị khởi tố vì tội “Nhận hối lộ”; ông Nguyễn Ngọc Ánh, cựu Chánh Thanh tra tỉnh Lâm Đồng bị khởi tố về hành vi “Nhận hối lộ”; bà Trần Bích Ngọc, Vụ trưởng Vụ Theo dõi công tác thanh tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo, phòng, chống tham nhũng, buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả của Văn phòng Chính phủ bị điều tra về tội “Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ”.