'Siêu' dự án tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng gần 25.000 tỷ đồng tại Quảng Ninh chưa có chủ đầu tư

Theo thông tin từ UBND huyện Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh), địa phương đang phối hợp Ban Quản lý Khu kinh tế rà soát lại toàn hộ hiện trạng sử dụng đất của dự án, cung cấp bổ sung thông tin về diện tích, hiện trạng các khu vực đất do nhà nước quản lý và việc quản lý đối với diện tích đất đã được UBND tỉnh thu hồi để đảm bảo đề xuất được hình thức lựa chọn nhà đầu tư phù hợp theo quy định của pháp luật.

Theo phê duyệt, dự án Monbay Vân Đồn được thực hiện tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, thuộc Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Diện tích thuộc phạm vi dự án gần 300ha, trong đó, diện tích đất liền hơn 279ha và diện tích khu vực biển hơn 20ha.

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến là 24.883 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án tối đa 70 năm. Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 9 năm, tính từ quý II/2022 đến hết quý IV/2030.

Mục tiêu của dự án nhằm xây dựng mới đồng bộ tổng thể hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công trình Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn.

Đồng thời đầu tư và kinh doanh đa dạng hóa các cơ sở lưu trú, loại hình lưu trú và dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí chất lượng cao; đầu tư, kinh doanh khu đô thị có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, văn minh, hiện đại.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở của dự án gồm: 236 căn biệt thự; 257 căn nhà phố, liền kề; 2.614 căn nhà ở chung cư cao tầng; 606 căn nhà ở xã hội, quy mô và chi phí đầu tư công trình nhà ở xã hội được xác định theo dự án riêng, không tính trong tổng mức đầu tư dự án này.

Được biết, dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch (dự án Monbay Vân Đồn) đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư hồi tháng 2/2022.

Sau khi tổ chức đấu thầu nhưng không có nhà đầu tư đáp ứng được năng lực và kinh nghiệm theo yêu cầu tại Hồ sơ mời thầu, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Đồn đã gửi các hồ sơ đến Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định, báo cáo UBND tỉnh ban hành Quyết định số 3340/QĐ-UBND ngày 14/11/2022 về việc hủy thầu dự án.

Để lựa chọn được nhà đầu tư sẽ phải thực hiện lại quy trình lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Mặc dù dự án đã được Thủ trướng Chính phủ chấp thuận lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu nhưng huyện Vân Đồn cho biết đến nay phần diện tích đất trước đây giao cho Công ty HDMon để thực hiện dự án cũ đã được UBND tỉnh thu hồi.

Vân Đồn là một huyện đảo của Quảng Ninh với diện tích tự nhiên 2.071,3km2 cùng 600 hòn đảo lớn nhỏ. Đây cũng là huyện đảo duy nhất tại Việt Nam có cao tốc, sân bay và cảng biển.

Trên địa bàn huyện Vân Đồn có Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn là sân bay tư nhân đầu tiên của Việt Nam và do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư, được xây dựng vào năm 2015.