Chủ đề: bất động sản

Thống kê từ các doanh nghiệp bất động sản niêm yết cho thấy số ngày tồn kho bất động sản đang tăng vọt lên mức báo động. Số ngày tồn kho bình quân đã gần chạm mức 1.500 ngày, tức phải trên 4 năm mới tiêu thụ hết.

Theo TS Cấn Văn Lực, hiện có khoảng 30 – 40% các doanh nghiệp bất động sản, xây dựng, xây lắp đang nợ đọng lẫn nhau với số tiền khoảng 60.000 tỷ đồng.

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành có ý kiến: cần rà soát, xem xét, cân nhắc, xác định đúng cơ sở pháp lý, cơ quan có thẩm quyền quy định việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư dự án lấn biển ngay sau khi được giao đất, cho thuê đất lấn biển kh

Các phân khúc bất động sản đều nhuốm màu ảm đạm khi cả nguồn cung và sức tiêu thụ đều cho thấy ở mức rất thấp. Nguyên nhân được xác định là do người mua nhà gặp nhiều trở ngại và khó tiếp cận vốn vay ngân hàng.

Theo Chủ tịch VARS Nguyễn Văn Đính, thị trường bất động sản đang trải qua thời kỳ tái cân bằng. Giá nhà sẽ chịu áp lực tăng do chi phí tăng, thanh khoản sẽ giảm, dòng tiền dễ và rẻ không còn.

Đà Lạt bác bỏ việc xem xét dự án Robin Hill; Giá căn hộ sơ cấp tăng mạnh; Quảng Ninh thông tin về dự án Dự án Ao Tiên; Thống nhất vị trí xây cầu Mễ Sở vượt sông Hồng trên đường vành đai 4; Khởi công đường Vành đai 3 Tp.HCM vào tháng 6/2023 là những thông tin đáng chú ý hôm nay ngày 17/8.

Đánh giá về thị trường bất động sản Đà Nẵng, Bà Dương Thùy Dung – Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam khẳng định đây vẫn là một trong những thị trường hấp dẫn bậc nhất Việt Nam và là vùng đất có triển vọng tăng trưởng giá bất động sản rất tốt trong 3 năm tới.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA cho biết, thị trường bất động sản hiện đang có dấu hiệu giảm tốc, doanh nghiệp bất động sản có dấu hiệu “hụt hơi”, khó tiếp cận nguồn vốn.

Hải Phòng sắp có loạt khu đô thị ở khắp các quận, huyện; Giá nhà đất có thể giảm tới 30%; Thanh Hóa rà soát, thu hồi dự án chậm tiến độ, lãng phí đất đai; Quảng Ngãi dành hơn 2.000ha xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị; T&T và Đại Quang Minh đẩy nhanh kế hoạch đầu tư dự án tại Lâm Đồng là những thông tin đáng chú ý hôm nay ngày 12/8.

Bất động sản là một lĩnh vực hết sức tiềm năng nhưng cũng nhiều biến động và cạnh tranh, Việt Nam đã chứng kiến rất nhiều doanh nghiệp thành công nhưng cũng không ít đơn vị đã bị thanh lọc sau một thời gian hoạt động trong lĩnh vực này. Vậy hướng đi như thế nào là phù hợp cho những doanh nghiệp bất động sản “sinh sau đẻ muộn” ?

Tháo dỡ các hạng mục sai phép tại dự án bến thuyền du lịch Marina; Hà Nội kiến nghị thu hồi hơn 1.800 ha đất của 37 dự án chậm triển khai; Agribank rao bán nhà phố cổ giá 668 triệu đồng/m2; 78.300 tỉ đồng đầu tư 3 dự án giao thông trọng điểm; Hòa Bình có thêm dự án khu biệt thự, liền kề ở Lương Sơn; là những thông tin đáng chú ý hôm nay ngày 11/8.

Đến năm 2030, cả nước đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp; Thủ tướng Chính phủ đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương báo cáo Bộ Xây dựng trước ngày 15/8/2022.

Sau nửa đầu năm 2022, dòng tiền vào thị trường bất động sản có dấu hiệu chậm lại, thanh khoản cũng giảm rõ rệt. Tuy nhiên việc siết tín dụng, dòng vốn vào bất động sản và hạn chế nguồn cung đã làm cho giá nhà đất bị đẩy lên. Vậy, kịch bản nào cho thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2022? Hãy cùng lắng nghe những chia sẻ của các chuyên gia về vấn đề này.

Theo TS Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, giá nhà sẽ chịu áp lực tăng do chi phí tăn, dòng tiền đầu cơ nhiều hơn phục vụ nhu cầu thực.

Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Loạt ông lớn bất động sản cam kết xây dựng NOXH, Hải Phòng muốn dừng vĩnh viễn dự án Lạch Tray – Hồ Đông...

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho rằng từ giờ đến cuối năm, cần có các chính sách hỗ trợ để quá trình tái cân bằng của thị trường bất động sản diễn ra “mềm” hơn.

Thị trường bất động sản đang chứng kiến những diễn biến đảo chiều thú vị khi sản phẩm căn hộ chiếm ưu thế trong lựa chọn mua ở và đầu tư của người Việt. Trong khi đó, một phân khúc từng được ưa chuộng là nhà đất trong ngõ lại “giảm nhiệt”.

6 tháng đầu năm 2022, thị trường bất động sản (BĐS) chứng kiến trạng thái kẹt thanh khoản cục bộ, giao dịch có dấu hiệu bị chững lại, chỉ xuất hiện “sóng” nhẹ tại một số khu vực đường vành đai hoặc khu vực có quy hoạch dự án.

Chấm dứt hoạt động hàng loạt đại dự án của Tập đoàn FLC ở Bình Định; Kiến nghị cấp phép Vietcombank, VietinBank, BIDV, Agribank cho vay mua NOXH; Hoàn thành mặt bằng KCN Tân Kiều (Đồng Tháp) trước trước tháng 9; 5 nội dung thống nhất để triển khai thực hiện dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô;…là những thông tin đáng chú ý hôm nay ngày 5/8.

Sau một thời gian dài “sốt nóng’, thị trường bất động sản khu vực vùng ven đã có dấu hiệu hạ nhiệt. Tâm lý nhà đầu tư cũng vì thế mà thay đổi, giường như không còn mặn mà với thị trường ven đô, đặc biệt là ở phân khúc đất nền.