Chủ đề: bộ xây dựng

Theo Bộ Xây dựng, giao dịch bất động sản qua sàn đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, tạo kênh thông tin an toàn về bất động sản, giúp người dân không mua nhầm dự án ma, dự án không đủ pháp lý.

Theo Bộ Xây dựng, nguyên nhân chính là do thiếu quỹ đất phát triển nhà ở công nhân, khó tiếp cận được vốn vay, điều kiện mua nhà ở xã hội còn vướng mắc...

“Cơn khát” nguồn cung đang được xem là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến sự tăng giá không ngừng của các sản phẩm bất động sản. Trước bối cảnh nguồn cung sơ cấp nghèo nàn, doanh nghiệp đã phải tung chiến lược hâm nóng thị trường thứ cấp, trong đó, bất động sản có giá trị tích lũy và khai thác được quan tâm khá nhiều.

Theo Bộ Xây dựng, giá giao dịch bất động sản tiếp tục có xu hướng giảm so với 6 tháng cuối năm 2022, trong đó thời điểm giá giảm nhiều là quý 1/2023.

Theo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản cả năm 2022 của Bộ Xây dựng, trên cả nước có 785.637 giao dịch bất động sản thành công. Trong đó, lượng giao dịch đất nền thành công là 630.881 giao dịch, bằng khoảng 370% so với năm 2021.

Bộ Xây dựng cho biết: Cương quyết dừng thi công xây dựng nếu phát hiện tại công trình, công trường xây dựng có nguy cơ gây mất an toàn; xử lý nghiêm các hành vi vi phạm quy định về an toàn trong thi công xây dựng theo quy định pháp luật.

Trong năm 2023, Bộ Xây dựng sẽ tích cực khắc phục lệch pha cung-cầu sản phẩm bất động sản, chú trọng khuyến khích phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá phù hợp; đảm bảo thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.

Sáng ngày 14/12, dưới sự chỉ đạo của Bộ Xây dựng, Báo Xây dựng đã tổ chức Hội thảo: “Động lực Phát triển kinh tế Việt Nam 2023”. Trong đó, có một số bài tham luận về hoạt động kinh tế của thị trường bất động sản với nhiều điểm đáng chú ý như: Chính sách điều hành linh hoạt của Chính phủ; Sự thích ứng của cộng đồng doanh nghiệp; Thúc tiến độ xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng; Đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công các công trình trọng điểm; Tạo động lực phát triển Kinh tế Việt Nam trong năm 2023.

Bộ Xây dựng cho rằng phải đảm bảo tính thống nhất của hệ thống pháp luật, thúc đẩy phát triển dự án xây dựng nhà ở.

Thanh tra 10 doanh nghiệp có dự án bất động sản tại Đồng Nai; Thành viên Tập đoàn Hoà Phát muốn làm khu dân cư hơn 5.600 tỷ đồng tại Phú Thọ; Đề xuất 31.000 tỉ đồng để “nâng đời” sân bay Đà Nẵng; Bộ Xây dựng sẽ thanh tra quy hoạch, hoạt động kinh doanh bất động sản tại 10 địa phương; Ninh Bình sắp có Khu đô thị du lịch sinh thái nghỉ dưỡng 1.100ha; Dừng điều chỉnh dự án ‘Hạ Long trên cạn' của 'chúa đảo' Tuần Châu; Đất đấu giá tại Đông Anh (Hà Nội) gần 170 triệu đồng/m2 là những thông tin nổi bật tuần qua.

Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị vừa ký ban hành Quyết định số 1056/QĐ-BXD về Kế hoạch thanh tra năm 2023 của Bộ Xây dựng, trong đó sẽ thanh tra công tác quản lý hoạt động xây dựng tại dự án có tổng mức đầu tư trên 100 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng sẽ thanh tra quy hoạch, hoạt động kinh doanh bất động sản tại 10 địa phương; Đà Nẵng đầu giá đất Khu Trung tâm Thương mại với tổng diện tích hơn 19.000m2; Xem xét thu hồi dự án Khu du lịch Bến Thành – Hồ Tràm; Bộ Giao thông - Vận tải thúc tiến độ các dự án thành phần cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; Thanh Hóa thành lập Cụm công nghiệp Ngọc Vũ là những thông tin đáng chú ý hôm nay ngày 22/11.

Bộ Xây dựng đề nghị Công ty Petrowaco đối chiếu với các quy định nêu trên và liên hệ với UBND thành phố Hà Nội để được xem xét, giải quyết theo thẩm quyền.

Theo Quyết định số 1435/QĐ-TTg ngày 17/11/2022, Tổ công tác có nhiệm vụ rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án BĐS cho các địa phương, doanh nghiệp tại TP Hà Nội, TP.HCM và một số tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Bộ Xây dựng vừa kiến nghị nghiên cứu, hoàn thiện chính sách thuế phù hợp với bất động sản, khuyến khích sử dụng nhà, đất có hiệu quả, hạn chế đầu cơ, bảo đảm nguồn thu ngân sách nhà nước.

Bộ Xây dựng cho biết, từ đầu năm 2019 đến nay, Thanh tra Bộ Xây dựng và Thanh tra Sở Xây dựng các địa phương đã triển khai thực hiện nhiệm vụ thanh tra chuyên ngành theo chức năng, nhiệm vụ quản lý nhà nước, trong đó có hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS).

Bộ Xây dựng chỉ đạo ngăn chặn tình trạng phân lô, bán nền trái phép; Thái Nguyên siết chặt hoạt động kinh doanh bất động sản; Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm soát hoạt động huy động vốn của doanh nghiệp bất động sản; Bắc Ninh ban hành Quy chế quản lý cụm công nghiệp; Nghệ An lên kế hoạch thanh tra hàng loạt dự án bất động sản là những thông tin đáng chú ý hôm nay ngày 28/10.

Bộ Xây dựng cho rằng, thị trường bất động sản vẫn tiềm ẩn những yếu tố gây bất ổn, cơ cấu hàng hóa bất động sản chưa phù hợp với nhu cầu thị trường, thiếu trầm trọng nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ.

Bộ Xây dựng cho biết, thời hạn sở hữu nhà chung cư cần báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định.

Nhiều chuyên gia cho rằng, Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) có quy định hoạt động mua bán BĐS dự án phải thông qua sàn giao dịch là cần thiết. Tuy nhiên cần luật hóa để giao dịch bất động sản minh bạch hơn, ngăn chặn những hành vi lừa đảo khi giao dịch.