Chủ đề: CENLAND

Nhu cầu đầu tư BĐS giảm sâu, biến động thị trường kéo lợi nhuận CenLand giảm 60% trong quý 3. Trong bối cảnh đó, Công ty tiếp tục tăng cường vay nợ đẩy nợ phải trả tăng nhanh chóng.

Cenland vừa thông qua phương án đầu tư 800 tỷ đồng vào dự án Khu dân cư Khe Cát. Số tiền này sẽ được chuyển cho chủ đầu tư là Công ty Thành Đạt để doanh nghiệp này thực hiện đầu tư xây dựng dự án trên và được đối trừ thành tiền thanh toán mua các sản phẩm bất động sản tại dự án.

Cen Land vừa thông qua kết quả phát hành tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu và chào bán cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu. Sau hai đợt phát hành, vốn điều lệ Cen Land tăng gấp đôi lên 4.637 tỷ đồng.

UBCKNN vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cenland) mã chứng khoán: CRE, do công bố thông tin không đầy đủ nội dung theo quy định pháp luật.

CenLand sẽ phát hành tổng cộng 262.07 triệu cổ phiếu, tăng vốn điều lệ từ 2.016 tỷ đồng lên 4.636 tỷ đồng. Mục đích sử dụng vốn để trả nợ và đầu tư dự án.

Bên cạnh việc chào bán cổ phiếu để thu về gần 2.016 tỷ đồng, CTCP Bất động sản Thế kỷ (Cenland) còn phát hành cổ phiếu từ nguồn vốn chủ sở hữu cho cổ đông.

Trong số này, có gần 60,5 triệu cổ phiếu thưởng tỷ lệ 30% và gần 201,6 triệu cổ phiếu chào bán 1:1 cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu.

Được quảng cáo là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp, căn hộ dịch vụ và trung tâm thương mại sở hữu vị trí đắc địa cùng hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp vượt trội, thế nhưng thực tế lại không hề có cái gọi là “Dự án Trinity Tower” được chính quyền TP Hà Nội phê duyệt.

Vừa qua CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô Thị VinaHud (Mã chứng khoán: VHD) và CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cenland, mã chứng khoán: CRE đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược.

Mới đây, CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, Mã: CRE) đã quyết định hủy họp ĐHĐCĐ bất thường năm 2021 để tập trung xây dựng kế hoạch tăng trưởng mạnh mẽ hơn trong năm 2022 với doanh thu ít nhất 10.000 tỷ.

Từ “bom nợ” của “gã khổng lồ” bất động sản Evergrande (Trung Quốc) đã gióng lên hồi chuông báo động các doanh nghiệp Việt Nam khi sử dụng đòn bẩy tài chính. Đặc biệt, nguy cơ rủi ro lớn có thể đến với nhóm doanh nghiệp bất động sản đang đẩy mạnh vay nợ qua phát hành trái phiếu lãi suất cao.

Theo quyết định xử phạt, Công ty Nam Hồng đã có hành vi vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản vì ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand) khi dự án KĐT Vườn Sen chưa đủ điều kiện huy động vốn.

Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land – Mã ck: CRE) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 1/2021 với doanh thu và lợi nhuận cao kỷ lục, kết quả kinh doanh trong quý này của doanh nghiệp gần bằng doanh thu của cả năm 2020.

Xét cả về kinh nghiệm hoạt động, quy mô doanh nghiệp, kết quả kinh doanh,… Cenland vẫn kém các “ông lớn” cùng ngành như Đất Xanh, Hưng Thịnh.

Phát ngôn “Đất Xanh, Hưng Thịnh, Danh Khôi hay Khải Hoàn,… đều là những người đi sau, góp phần làm cuộc chơi thêm vui chứ không phải là đối thủ của Cenland” của Chủ tịch Cenland đang khiến dư luận và giới đầu tư chú ý. Vậy, Cenland có gì mà ông Nguyễn Trung Vũ tự tin đến thế?

Dù rất nỗ lực để gia tăng thị phần và hướng đến vị trí số 1 trong lĩnh vực môi giới bất động sản, thế nhưng các chỉ tiêu tài chính của Khải Hoàn Land không gây nhiều ấn tượng. Nếu so với các “ông lớn” cùng ngành như Cenland, Đất Xanh thì Khải Hoàn Land đang bị các đối thủ bỏ lại quá xa.

CenLand cho biết mục đích vay là đầu tư nhận chuyển nhượng một phần sản phẩm bất động sản, dự kiến gồm 65 lô biệt thụ và 12 lô liền kề tại dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ (dự án Louis City Hoàng Mai).

Chỉ trong vòng hơn 1 tháng, Cenland đã liên tục “rót tiền” vào hàng loạt dự án bất động sản với tổng số tiền đầu tư lên đến hơn 2.200 tỷ đồng.

Vừa qua HĐQT CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cenland) đã thông qua việc đầu tư mua 211 căn hộ thuộc dự án khu chung cư Chánh Nghĩa Quốc Cường (tên thương mại là C-Sky View) tại phường Chánh Nghĩa, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương do CTCP C – Holdings (công ty của đại gia Cường “đô la”) làm chủ đầu tư.

Sau khi quyết định “rót” 815 tỷ đồng vào dự án KĐT mới Hoàng Văn Thụ và 517 tỷ đồng vào dự án khu đô thị mới Kim Chung – Di Trạch, mới đây Cenland đã huy động thành công 450 tỷ đồng qua phát hành trái phiếu để tăng quy mô vốn hoạt động và đầu tư các dự án BĐS.