Chủ đề: chung cư mini

Các chuyên gia cảnh báo khi xuống tiền đầu tư loại hình này, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng do phải trang bị, sửa chữa làm sao đáp ứng được các tiêu chuẩn an toàn PCCC.

Từ 1/8, Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực. Quy định tại Luật này cho phép cấp giấy chứng nhận đối với từng căn hộ trong nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ, hay còn được gọi là chung cư mini. Đồng thời, các căn hộ được bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của luật này và pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Theo quy định tại Luật Nhà ở 2023, từ hôm nay (1/8), căn hộ loại nhà ở chung cư mini sẽ được cấp Giấy chứng nhận (sổ hồng) theo pháp luật về đất đai, được bán, cho thuê mua, cho thuê.

Theo quy định tại Luật Nhà ở 2023, từ hôm nay (1/8), căn hộ loại nhà ở chung cư mini sẽ được cấp Giấy chứng nhận (sổ hồng) theo pháp luật về đất đai, được bán, cho thuê mua, cho thuê.

Từng là “cứu cánh” cho nhiều hộ gia đình trẻ lên thành phố lập nghiệp mong muốn có chỗ “chui ra chui vào”, cũng từng là mục tiêu đầu tư lãi đậm của nhiều người. Tuy nhiên, giờ đây chung cư mini đã trở thành loại hình bất động sản “bỏ thì thương, vương thì tội”.

Từ ngày 1/8, căn hộ chung cư mini sẽ được cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) nếu đáp ứng các điều kiện, theo Luật Nhà ở 2023.

Cơ quan công an cho biết đối với chung cư mini, đã tổ chức kiểm tra đối với 193 cơ sở; tạm đình chỉ 14 trường hợp, 4 trường hợp đang bị đình chỉ hoạt động và yêu cầu 22 cơ sở dừng hoạt động.

Việc liên tiếp xảy ra các vụ hoả hoạn gây thiệt hại lớn đến tính mạng và tài sản của người dân, lực lượng chức năng đã phải đưa ra các biện pháp cứng rắn nhằm bảo đảm an toàn về phòng cháy chữa cháy.

Dự kiến trong thời gian tới, Tiêu chuẩn Việt Nam Nhà ở riêng lẻ - Yêu cầu chung về thiết kế đối với các công trình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ (chung cư mini) sẽ được ban hành.

Ông Vũ Ngọc Anh - Vụ trưởng Vụ Khoa học công nghệ và Môi trường (Bộ Xây dựng) cho biết, sắp tới chung cư mini dưới 7 tầng sẽ có yêu cầu chung về thiết kế, trong đó có thiết kế về phòng cháy, chữa cháy.

Có rất nhiều chung cư, nhà trọ tại các thành phố lớn như TP. Hà Nội hay TP. HCM không có lối thoát hiểm, không đảm bảo công tác phòng cháy chữa cháy trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn...

Tại Luật Nhà ở 2023 có thêm một số quy định mới về loại hình nhà ở này. Trong đó, đáng chú ý có lẽ là việc căn hộ chung cư mini sẽ được cấp sổ hồng nếu đáp ứng đủ các điều kiện được quy định tại Luật này.

Sự việc chung cư mini ở ngách 236/17 (phường Khương Đình) xuống cấp, bị nứt, khiến 57 hộ dân phải di dời, UBND quận Thanh Xuân (Hà Nội) vừa có thông tin kết luận chính thức.

UBND thành phố Hà Nội vừa có Công văn số 553/UBND-ĐT về công trình nhà ở tại địa chỉ số 22, ngách 236/17 đường Khương Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân có dấu hiệu không đảm bảo an toàn.

Sau một thời gian phải rao bán cắt lỗ hoặc đóng băng vì không có người mua, loại hình chung cư mini nay bất ngờ giao dịch sôi động trở lại.

Theo Luật Nhà ở sửa đổi, từ đầu năm 2025, nếu căn hộ chung cư mini đáp ứng đủ điều kiện sẽ được cấp giấy chứng nhận theo pháp luật đất đai (sổ hồng).

Trong năm 2023, UBND các quận, huyện, thị xã trên địa bàn Hà Nội đã xử lý 156 công trình vi phạm dạng chung cư mini, tổng số tiền xử phạt hành chính trên 3 tỉ đồng.

Trong năm 2023, UBND các quận, huyện, thị xã trên địa bàn Hà Nội đã xử lý 156 công trình vi phạm dạng chung cư mini, tổng số tiền xử phạt hành chính trên 3 tỉ đồng.

Để phát triển nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân, tại phiên họp chiều nay, các đại biểu Quốc hội đề nghị, phải đưa ra các tiêu chuẩn, điều kiện để hình thành loại hình nhà ở này, đặc biệt là tiêu chuẩn về phòng cháy, chữa cháy, an toàn động đất, đáp ứng được quy hoạch dân cư, giao thông, trường học trên địa bàn.

Đây là một trong những chỉ đạo quyết liệt của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị nhằm triển khai thực hiện Công điện số 991/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.