Chủ đề: đô thị vệ tinh

TP. HCM sẽ ưu tiên đầu tư các dự án, đề án mang tính động lực, làm đòn bẩy để phát triển lan tỏa ra các khu vực khác trên địa bàn 5 huyện ngoại thành.

Theo báo cáo Chỉ số Khả năng tiếp cận Nhà ở châu Á - Thái Bình Dương 2023 của Viện Đất đai Đô thị (ULI), giá nhà trung bình ở TP.HCM gấp 32,5 lần mức thu nhập trung bình hàng năm của hộ gia đình. Thực trạng này giúp cho bất động sản tại các đô thị vệ tinh đang ngày càng hấp dẫn hơn vì giá cả vẫn còn rất cạnh tranh so với nội đô.

Thời gian vừa qua, TP.Hà Nội đã có nhiều kế hoạch, giải pháp để quy hoạch xây dựng các đô thị vệ tinh như Sơn Tây, Hòa Lạc, Xuân Mai, Phú Xuyên và Sóc Sơn phát triển để mở rộng không gian, giảm áp lực cho đô thị “lõi”. Tuy nhiên, việc triển khai vẫn còn chậm, chưa đúng với dự kiến và lộ trình phát triển. Mặc dù vậy, xu hướng dần chuyển dịch ra các khu vực vệ tinh đang dần tạo lợi thế cạnh tranh cho các khu vực vệ tinh.

Theo ghi nhận, trong vài năm trở lại đây khu vực giáp ranh TP.HCM xuất hiện nhiều khu đô thị được đầu tư xây dựng bài bản.