Chủ đề: doanh nghiệp

Thị trường bất động sản khu vực phía Nam ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực từ thị trường như các đề án quy hoạch hạ tầng được công bố, tâm lý thị trường cởi mở hơn, nhiều doanh nghiệp bất động sản dự kiến sẽ ra mắt thị trường và nhận được sự quan tâm đáng kể từ phía người mua. Đặc biệt, ở các dự án có giá vừa phải, đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân.

Ngoài việc bị xử phạt hơn 400 triệu, doanh nghiệp này còn phải nộp gần 870 triệu đồng tiền thu lợi bất hợp pháp. từ các hoạt động kinh doanh của mình.

Trước đó 1 tháng, doanh nghiệp này đã lo xa, lùi ngày đáo hạn 2 lô trái phiếu hơn 1.500 tỷ đồng thêm 2 năm. Hai lô trái phiếu này đều do MB, MBS thu xếp phát hành.

Nhiều tập đoàn, nhiều kênh phân phối bán lẻ, bán buôn có tiếng đang đẩy mạnh chiến lược đa dạng hóa, bảo đảm nguồn cung bền vững, thậm chí đã lựa chọn Việt Nam là một trong những địa điểm chiến lược trong chuỗi cung ứng toàn cầu của họ.

Tính đến cuối tháng 5/2023 các chủ đầu tư bất động sản đã vay gần 926.000 tỷ đồng tín dụng. Trong khi đó, trong 7 tháng qua, các doanh nghiệp địa ốc đã huy động 30.000 tỷ đồng từ kênh trái phiếu.

Chiều 3/8 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chủ trì Hội nghị trực tuyến đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11 tháng 3 năm 2023 của Chính phủ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản. Tại Hội nghị, nhiều “ông lớn” bất động sản như Novaland, Hưng Thịnh, Sun Group, GP. Invest,… đã đưa ra những kiến nghị nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.

Theo Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Trần Quốc Phương, các doanh nghiệp nói riêng, cả nền kinh tế nói chung, đang phải “bơi trong dòng xoáy khó khăn”.

Doanh nghiệp bất động sản đề xuất ngân hàng có thể điều chỉnh điều kiện cho vay linh hoạt theo từng giai đoạn như dự án có chấp thuận chủ trương đầu tư thì có thể được phép tiếp cận vốn vay.

Theo thống kê của Wichart.vn tính đến hết ngày 30/7, có 66 doanh nghiệp bất động sản đã công bố kết kết quả kinh doanh quý II/2023. Trong đó, 24 doanh nghiệp tăng lãi và 30 doanh nghiệp giảm lãi so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo công bố kết quả kinh doanh quý II/2023, nhiều doanh nghiệp bất động sản ghi nhận lợi nhuận tốt, tăng trưởng cao so với cùng kỳ.

Thời gian qua, các thương vụ M&A bất động sản nổi bật diễn ra đều trong tay nhà đầu tư ngoại, các nhà đầu tư trong nước gần như vắng bóng trong hoạt động này.

Theo Tổng cục Thống kê (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính chung 7 tháng năm 2023, số doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường là 113,3 nghìn, tăng 19,8% so với cùng kỳ năm trước. Bình quân một tháng có 16,2 nghìn doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan khẩn trương có các giải pháp khả thi, hiệu quả đẩy mạnh triển khai thực hiện gói tín dụng 40 nghìn tỷ đồng hỗ trợ lãi suất và 120 nghìn tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội…

Do chưa thu xếp được tài chính, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã và chưa niêm yết trên sàn chứng khoán đang phải chọn giải pháp xin chậm thanh toán các khoản trái phiếu đến hạn.

Những hành lang pháp lý, quy định, quy chế, cách thức kiểm soát... đã gây ra các rào cản cho doanh nghiệp Nhà nước tiến hành chuyển đổi số.

Được đặt nhiều kỳ vọng cho sự phục hồi của thị trường bất động sản trong những tháng cuối năm 2023. Vậy thì doanh nghiệp địa ốc đã chuẩn bị những phương án nào cho kịch bản có thể xảy ra?

TS Cấn Văn Lực khuyến nghị cần quyết liệt tháo gỡ 4 vướng mắc chính cho doanh nghiệp liên quan đến pháp lý và thực thi công vụ; tài chính; giảm chi phí và giữ chân người lao động.

Trái với lo lắng của một số doanh nghiệp về việc Thông tư 06/2023/TT-NHNN (sửa đổi, bổ sung Thông tư số 39/2016/TT-NHNN) siết thêm điều kiện cho vay, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) khẳng định thực tế Thông tư có nhiều quy định mới tạo điều kiện tiếp cận vốn tín dụng.

Thống kê của Vinacapital cho thấy, hiện đã có khoảng 12% trái phiếu chậm thanh toán đã được khắc phục; khoảng 60% trái phiếu chậm thanh toán tổ chức phát hành đang đàm phán với trái chủ để tiếp tục xử lý.

Theo đại diện của VCCI, làm sao những chính sách tiền tệ như thế này phải đi nhanh được vào thực tiễn và làm sao doanh nghiệp có thể vay vốn được với lãi suất hợp lí để thúc đẩy hoạt động sản xuất kinh doanh.