Chủ đề: nhà ở thương mại

Dự thảo Nghị quyết thí điểm về phát triển dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận quyền sử dụng đất được kỳ vọng sẽ tạo ra một bước ngoặt trong việc tháo gỡ những khó khăn pháp lý, tối ưu hóa nguồn lực đất đai và thúc đẩy nguồn cung bất động sản.

Mới đây, Chính phủ đã trình Quốc hội đề xuất thí điểm mở rộng đất cho dự án nhà ở thương mại. Cụ thể, nhà đầu tư thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp làm nhà ở thương mại trong 5 năm.

Chính phủ đề xuất thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở, đất ở và đất khác trong cùng thửa đất đối với trường hợp thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất.

Tổ công tác có nhiệm vụ rà soát, tháo gỡ các vướng mắc về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn Tp.HCM.

Chính phủ đề xuất Quốc hội thí điểm cho phép doanh nghiệp thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với đất khác không phải là đất ở để thực hiện dự án nhà ở thương mại.

Chính phủ vừa trình Quốc hội dự thảo nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất, hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Việc Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và khoản 2, điều 209 của Luật các tổ chức tín dụng có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, sớm hơn năm tháng so với quyết định trước đó, chắc chắn sẽ có tác động tích cực, góp phần thúc đẩy sự phục hồi và phát triển của thị trường bất động sản (BĐS).

Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng vừa công bố danh sách các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Chính phủ sẽ báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc đề nghị bổ sung Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở để trình Quốc hội.

Đoàn Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) Lâm Đồng vừa có báo cáo kết quả giám sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản (BĐS) và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023 trên địa bàn.

Trong năm 2023, Bộ Xây dựng sẽ tích cực khắc phục lệch pha cung-cầu sản phẩm bất động sản, chú trọng khuyến khích phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá phù hợp; đảm bảo thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.

Bộ Xây dựng cho rằng phải đảm bảo tính thống nhất của hệ thống pháp luật, thúc đẩy phát triển dự án xây dựng nhà ở.

Hiện nay, việc quy hoạch, bố trí quỹ đất, xác định diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị còn nhiều bất cập…

Trong bối cảnh nền kinh tế đang dần hồi phục, nhiều chuyên gia đã có hàng loạt kiến nghị, giải pháp tâm đắc gửi đến Chính phủ, các bộ ngành nhằm phát triển thị trường lành mạnh, ổn định và bền vững hơn trong thời gian tới.

Ngày 8/9 vừa qua, Hiệp hội bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đã có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội về 10 kiến nghị sửa đổi, bổ sung một số quy định pháp luật để tháo gỡ “vướng mắc” cho các dự án đô thị, nhà ở thương mại.

Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030 đã xác định rõ 6 quan điểm, mục tiêu tổng quát với 9 mục tiêu cụ thể, 2 nhóm chỉ tiêu theo giai đoạn 5 năm với 12 chỉ tiêu cụ thể, 2 nhóm nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm với 66 nhiệm vụ, giải pháp cụ thể.

Theo quy định, các dự án nhà ở thương mại có quy mô từ 2 ha trở lên tại đô thị đặc biệt và loại 1 phải dành 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội.

Việc chuyển đổi dự án (một phần dự án) bất động sản nghỉ dưỡng thành dự án nhà ở, khu đô thị, đặc biệt là đề xuất xây dựng thêm số lượng căn hộ, nhà ở |khủng” như dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An khiến nhiều người lo ngại việc chuyển đổi này có phá...

Việc chuyển đổi dự án (một phần dự án) bất động sản nghỉ dưỡng thành dự án nhà ở, khu đô thị, đặc biệt là đề xuất xây dựng thêm số lượng căn hộ, nhà ở |khủng” như dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An khiến nhiều người lo ngại việc chuyển đổi này có phá...

Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương rà soát, kiểm tra việc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội (NƠXH) tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn đảm bảo theo đúng quy định pháp luật về nhà ở.