Chủ đề: thị trường

Trước sức nóng của thị trường bất động sản đầu năm 2021, thị trường Phú Quốc kỳ vọng đón làn sóng đầu tư mới nhưng thực tế lại không như kỳ vọng.

Thời gian qua, tình trạng “sốt đất” diễn ra mạnh mẽ trên khắp cả nước. Từ việc ăn theo quy hoạch, dự án mới hay chỉ là do “cò đất” tung tin “thổi giá” nhằm trục lợi cá nhân cũng có thể tạo ra những làn sóng đất. Khiến cho thị trường BĐS cả nước rơi vào tình trạng hỗn loạn. Giá nhà đất khắp các tỉnh cũng vì thế mà “nhảy múa”. Có những nơi tăng giá chóng mặt từ 2 – 3 lần chỉ trong thời gian ngắn.

Tỉnh Bình Dương vừa có văn bản yêu cầu ngành chức năng địa phương cần theo dõi nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường bất động sản và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản trên địa bàn.

Tại sự kiện báo cáo thị trường BĐS Bình Dương do Batdongsan.com.vn tổ chức mới đây, ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực phía Nam cho biết, sau thời điểm vượt qua làn sóng Covid-19, thị trường nhà đất Bình Dương đã tái khởi động ngoạn mục.

Cùng với cơn “sốt" đất diễn ra trên khắp cả nước, báo cáo mới đây nhất của CBRE cho biết, trong quý I/2021, giá căn hộ bình quân tại Hà Nội đã tăng 7% - 9% so với năm ngoái, vượt lên ở ngưỡng 33,6 triệu đồng/m2.

Cơn sốt đất đầu năm không chỉ khiến nhu cầu tìm kiếm BĐS tại các tỉnh thành lân cận TP Hồ Chí Minh gia tăng mà giá đất nền, nhà phố tại các thị trường cũng đồng loạt leo thang theo sức mua biến động.

Chỉ cần trả 20% giá trị căn hộ (từ 267 triệu đồng) – khách hàng có thể nhận nhà ở ngay hoặc ngay lập tức khai thác cho thuê. Chính sách mới của Vinhomes Smart City được coi là “của hiếm” trên thị trường bất động sản mà khó dự án nào có được.

Bất chấp đại dịch Covid-19 và các hạn chế về di chuyển, nguồn vốn FDI đầu tư vào bất động sản công nghiệp vẫn tiếp tục là lĩnh vực duy nhất ghi nhận tăng trưởng cả về giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.

Theo số liệu từ trang Chợ Tốt Nhà trong Quý 1/2021 ghi nhận tình hình bất động sản toàn quốc đang dần khởi sắc và phục hồi sau một năm 2020 nhiều thăng trầm, đỉnh điểm là tại quý I/2021.

Giá đất quanh khu vực quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tăng gấp ba, “dự án ma” kiểu Alibaba lại xuất hiện tại Phú Quốc, FLC muốn đầu tư loạt dự án hơn 3.000ha tại Thái Nguyên, công ty nhà Johnathan Hạnh Nguyễn chốt xây khu bán hàng miễn thuế gần 7.000 tỷ,… là những tin bất động sản được quan tâm trong tuần qua.

Lợi dụng vào phương thức hiến đất làm đường, nhiều cá nhân tại huyện Lâm Hà (tỉnh Lâm Đồng) sau khi gom mua đất đã tiến hành tách thửa trái quy định và phân lô xây dựng dự án bất động sản để bán.

Hiện tại đồ án quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng đang trong quá trình “hình thành”, giá đất quanh vùng quy hoạch cứ thế mà “dựng đứng lên”, có nơi giá đội lên gấp hai, gấp ba lần tùy từng khu vực.

Bên cạnh những điểm nóng của thị trường bất động sản phía Bắc, ông Hoàng Hữu Minh Dũng – Trưởng phòng R&D của BHS Group đã “điểm danh” các thị trường được nhận định là điểm nóng của bất động sản khu vực miền Trung và miền Nam.

Theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, khi quỹ đất tại TP.HCM không còn nhiều và các tỉnh Đông Nam Bộ đã dày đặc dự án, thì việc các nhà đầu tư có tổ chức quan tâm vào khu vực ĐBSCL là một điều dễ hiểu, bởi khu vực này vẫn còn rất nhiều quỹ đất để mở rộng và tiềm năng về kinh tế, xã hội và nhân lực rất tốt.

Sau Tết Tân Sửu 2021, nhà đầu tư tiếp tục hướng sự tập trung vào khu vực ven Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh. Trong đó, Hòa Bình được đánh giá là “vũng cá mập” thu hút sự chú ý của nhiều ông lớn địa ốc như SunGroup, VinGroup, Geleximco, FLC,… tìm về về phát triển các dự án quy mô.

Mới đây tại tọa đàm “CEO Talk 2021 Triển vọng kinh tế và nhận định xu hướng thị trường bất động sản trong năm 2021”, ông Nguyễn Thọ Tuyển – Chủ tịch HĐQT Công ty CP Bất động sản BHS (BHS Group) đã lý giải về việc thời gian qua xuất hiện hàng loạt những thông tin giá đất tại nhiều khu vực bất ngờ “sốt nóng”.

Novaland xin ra hạn thời gian hoạt động dự án 5 tỷ USD tại Bình Thuận, “Cò đất” đổ về sân bay Phan Thiết, Hà Nội sẽ duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, Khánh Hòa khai tử loại hình ‘đất ở không hình thành đơn vị ở’, Đà Nẵng cưỡng chế tháo dỡ phần vi phạm của dự án Mường Thanh từ ngày 6/4,… là những thông tin thị trường BĐS được quan tâm nhất tuần qua.

Bất động sản (BĐS) Gia Lâm những năm gần đây được xem là “đến thời” nhờ hội tụ nhiều lợi thế vượt bậc về quy hoạch hạ tầng, phát triển kinh tế, xã hội. Nơi đây là mảnh đất màu mỡ, thu hút đông đảo sự quan tâm của các nhà đầu tư để khai thác tiềm năng phát triển bất động sản sinh thái.

Năm 2021, đâu sẽ là những thị trường hội tụ các yếu tố tiềm năng để đầu tư bất động sản? Ông Hoàng Hữu Minh Dũng – Trưởng phòng R&D của BHS Group đã “điểm danh” các tỉnh ...

Dưới những tác động của dịch bệnh Covid-19, lĩnh vực kinh doanh khách sạn ở Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang… rơi vào tình trạng “sống dở chết dở”. Không chỉ các khách sạn nhỏ, nhiều khách sạn trăm tỷ cũng đang được rao bán sau những ngày tháng treo biển tạm dừng hoạt động.