Thanh Hóa: Đấu giá hơn 200 lô đất ở khu đô thị Đông Hương
UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định về giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, thành phố Thanh Hóa.
Theo đó, Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Văn Thi đã ký Quyết định số 3228/QĐ-UBND ngày 31/7/2024 về việc “Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, TP. Thanh Hóa thuộc mặt bằng quy hoạch 3208/QĐ-UBND ngày 07/4/2023 (điều chỉnh mặt bằng quy hoạch 3241/QĐ-UBND ngày 07/6/2013)”.
Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư thuộc Khu đô thị Đông Hương, thành phố Thanh Hóa thuộc mặt bằng quy hoạch 3208 là hơn 353 tỷ đồng. Diện tích đất là 2ha, gồm 205 lô đất xây dựng nhà ở liền kề, từ lô L405 đến lô L476, lô L478 từ lô L480 đến lô L561, từ lô A210 đến lô A259. Với mức giá và diện tích đất trên, tương đương với mỗi m2 có giá khoảng hơn 18.1 triệu đồng.
Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất nêu trên có hiệu lực trong thời gian 6 tháng kể từ ngày UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt và được xác định cho mục đích, chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được UBND thành phố Thanh hóa phê duyệt tại quyết định 3208.
Trường hợp nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất xin chuyển mục đích sử dụng đất, thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch thì tiền sử dụng đất chênh lệch nộp ngân sách Nhà nước được xác định tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định.
UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND thành phố Thanh Hóa triển khai các công việc, hồ sơ thủ tục tiếp theo để đấu giá quyền sử dụng đất dự án nêu trên, đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật, quy định tại Quyết định số 22/2023/QĐ-UBND ngày 19/6/2022 của UBND tỉnh Thanh Hóa và các quy định của pháp luật có liên quan.
Trong đó UBND thành phố Thanh Hóa phải lựa chọn đơn vị tư vấn thực hiện việc tổ chức đấu giá có năng lực, kinh nghiệm; thực hiện nghiêm việc giám sát, kiểm tra quá trình bán hồ sơ đấu giá và chịu hoàn toàn trách nhiệm đối với việc phát hành các hồ sơ đấu giá; đảm bảo việc đấu giá khu đất nêu trên công khai, minh bạch; tuyệt đối không được có hành vi cản trở hoạt động đấu giá để tiêu cực, lợi ích nhóm, làm thất thoát ngân sách nhà nước; đảm bảo việc đấu giá để lựa chọn được nhà đầu tư thực hiện dự án có đủ năng lực về tài chính, năng lực về kinh nghiệm và tuyệt đối không có nợ đọng thuế.
UBND tỉnh Thanh Hóa giao công an tỉnh Thanh Hóa chủ động phối hợp chặt chẽ với UBND thành phố Thanh Hóa trong đảm bảo an ninh, trật tự tại cuộc đấu giá. Đồng thời, chỉ đạo các phòng chức năng, công an thành phố Thanh Hóa, tăng cường công tác nắm bắt tình hình, kịp thời phát hiện, đấu tranh và xử lý nghiêm theo quy định pháp luật đối với các tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo không làm thất thoát ngân sách nhà nước.
Được biết, khu đô thị Đông Hương là một trong những khu đô thị được xem là “đất vàng” tại thành phố Thanh Hóa. Vào năm 2019, Thanh Hóa tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đợt 1, dự án khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, (mặt bằng quy hoạch số 3241/QĐ-UBND ngày 07/06/2013 của UBND tỉnh Thanh Hóa; gọi tắt là MB 3241). Dự án có tổng diện tích gần 58,000m2, gồm 375 lô đất với giá khởi điểm 666.4 tỷ đồng. Kết quả đấu giá cho thấy, trọn gói 375 lô đất được trúng với số tiền lên đến 1,215 dự án. Đơn vị trúng giá là Liên danh công ty cổ phần đầu tư và xây dựng ADI – CTCP Đông Sơn Thanh Hóa (có địa chỉ ở đường Lê Quý Đôn, Tp. Thanh Hóa).
